湘潭房產(chǎn)網(wǎng)12月14日訊 買房是個(gè)技術(shù)活，同樣是個(gè)麻煩事，從準(zhǔn)備買房、看房、選房、收房都不可馬虎，一旦失敗，對(duì)我們?cè)斐傻膫σ矊⑹蔷薮蟮�，故買房這件事就要求我們慎之又慎。
近年來(lái)，隨著房?jī)r(jià)不算上漲，在現(xiàn)代家庭消費(fèi)結(jié)構(gòu)中，用于購(gòu)房的消費(fèi)所占比例最大。買房，買到的不僅是一處房產(chǎn)，同時(shí)也是貨幣保值、升值的一種途徑。
正因如此，買房正從普通消費(fèi)成為了人生大計(jì)。對(duì)星羅棋布的眾多樓盤，對(duì)于買房0基礎(chǔ)人們總是感到無(wú)所適從，不知道該如何選擇。該怎樣選擇一套適合自己的房子；怎樣去銀行辦貸款；怎樣去和開發(fā)商簽定一套規(guī)范的購(gòu)房合同；怎樣去交納物業(yè)管理費(fèi)；怎樣去搞清吃透那些政策法規(guī)......這諸多的問題都困擾著購(gòu)房者。
如今，雖然互聯(lián)網(wǎng)較為發(fā)達(dá)，但是同樣充斥各種噱頭和陷阱，幾乎沒有能為購(gòu)房者提供法律知識(shí)，購(gòu)房程序，手續(xù)辦理、戶型選擇，談判技巧以及自身權(quán)益維護(hù)等各個(gè)方面的全面介紹的文章。為此，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)精心策劃這篇購(gòu)房指南，并將其中重點(diǎn)歸納成文，由淺入深、循序漸進(jìn)地介紹了買房過程中的分析技巧和決策理念，并系統(tǒng)地講解了各種買房知識(shí)、技巧和方法，適合初入買房的剛需購(gòu)房者，同時(shí)也可用作投資或者改善買房的參考資料，它是消費(fèi)者在購(gòu)房時(shí)不可缺少的知識(shí)手冊(cè)和消費(fèi)指導(dǎo)。
湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)市場(chǎng)研究中心表示，只要你認(rèn)認(rèn)真真看完此買房知識(shí)和技巧全文，雖不能減輕你的買房負(fù)擔(dān)，但是切切實(shí)實(shí)能為您買房帶來(lái)各種便利，或許還能成為真正意義上的買房專家。
目錄：
基礎(chǔ)篇--------買房知識(shí)先知道
購(gòu)買新房前的準(zhǔn)備工作
購(gòu)房能力評(píng)··2
買房前的心理準(zhǔn)備··3
買房前的資金準(zhǔn)備··4
了解房產(chǎn)知識(shí)··5
選區(qū)域、挑房子挑房子··6
查價(jià)格··7
交通出行··8
配套設(shè)施··9
樓盤及房屋品質(zhì)··10
實(shí)地考察··11
技巧篇：買房技巧面對(duì)面
簽訂購(gòu)房合同
了解認(rèn)購(gòu)書、購(gòu)房合同...12
商品房買賣合同下載··13
簽訂正式的購(gòu)房合同··14
付款
一次性付款··15
分期付款·16
貸款種類及流程··17
結(jié)尾片-------------買房收尾要注意
收房
清查開發(fā)商《商品房竣工驗(yàn)收證》··18
購(gòu)房者自行檢查房屋質(zhì)量··19
購(gòu)房者收房··20
房屋產(chǎn)權(quán)證辦理
湘潭市城區(qū)住宅專項(xiàng)維修資金使用指南··21
