湘潭房產(chǎn)網(wǎng)3月23日訊 時值“金三銀四”樓市旺季，政策利好“暖風”襲來，房價企穩(wěn)，剛需購房者的“春天”來了。
如今樓市購房大軍中單身女性的力量不可小覷，她們收入穩(wěn)定，希望在城市里有自己的家。李小姐老家在株洲，目前在湘潭市某媒體單位工作，月薪5000元左右，有五險一金，工作4年下來有10萬左右積蓄。李小姐說：“現(xiàn)在每個月房租就要1200元，如果在湘潭買一套小戶型，租金差不多就夠還房貸了，將來能攢下一套房，父母來看望，也有個落腳的地方�！标P(guān)注樓市好幾個月的她，打算趁著降息等利好，在近一兩個月內(nèi)出手買房。她描述的購房需求如下：1、總價在30萬左右，面積70-90平米的一居室或兩居室，2、交通方便，升值潛力大，購房區(qū)域不受限制。
定制購房：購房策略分析
在湘潭，像李小姐這樣的首次置業(yè)單身女性，更青睞50-90平米的一居室、兩居室中小戶型，因為中小戶型購房門檻不高，總價、首付、契稅相對大戶型更低，貸款壓力也不是很大。而且中小戶型更容易租售，李小姐不僅可以作為過渡居住，等以后結(jié)婚或改善置業(yè)，還可租出去以租養(yǎng)貸。按照李小姐的購房預算，總價在30萬左右，面積70-90平米的一居室或兩居室，則計算出最高可接受房價在4300元/平米以下，月供1500元左右，應該在李小姐可承受能力范圍內(nèi)。這種價位的房子在湘潭可選擇空間還是比較大。
現(xiàn)在的單身女性買房考慮更全面了，她們不僅對樓盤周邊配套、物業(yè)管理、交通條件的要求更高，對房子的戶型格局、裝修風格等細節(jié)也十分挑剔，“自住不委屈，投資有空間”是她們的追求。湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)建議，為了日后租售方便，購買小戶型時，地段、交通是重點考慮因素，應該挑選保值增值空間較大的區(qū)域，如果市中心沒有適合自己價位的房子，盡量在交通便利的區(qū)域?qū)ふ曳吭�，比如鄰近高鐵或公交沿線樓盤。周邊的生活配套設施必須齊備，包括銀行、餐館、醫(yī)院、購物商城等，最好都在5公里生活圈內(nèi)。盡量挑選信譽較好、規(guī)模較大的品牌開發(fā)商，這樣房子的質(zhì)量相對有保證些。
定制購房：樓盤推薦
“金三”之際，正是買房的好時機，縱觀當前湘潭樓市，各種購房優(yōu)惠duang地襲來，令購房者迎接不暇，趁著天氣回暖，去樓盤轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，說不定有意想不到的收獲哦！綜合以上李小姐的定制購房數(shù)據(jù)，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)小編為你精心推薦幾款性價比高的優(yōu)質(zhì)樓盤，都推出了誘人的優(yōu)惠政策，購房預算均在30萬左右，給奮斗路上的你一個溫馨的家。
長房·上層國際
起價：4200元/平米
戶型面積：86-139平米
最新動態(tài)：2015年3月15日，值此國際消費者權(quán)益日到來之際，作為長房集團走出長沙、布局湖南的首發(fā)作品，湘潭濱江雙公園豪宅標桿——長房·上層國際，為了讓廣大購房者了解長房集團對于品質(zhì)的一貫堅持，特舉辦“315買長房，住好房”活動�；顒赢斎�，凡前往長房·上層國際營銷中心的客戶，均可獲贈精美檸檬杯一個，認購客戶獲得現(xiàn)場砸金蛋機會一次。獎品有限，先到先得，機會有限，敬請把握。【詳情】
項目介紹： 長房·上層國際，地處河東濱江核心地段，全球七大建筑設計公司首席設計師設計，28%超低建筑密度,120米最大樓間距，雙公園配套，完全人車分流，高贈送N+1戶型，以148米地標融ART-DECO風格成就湘潭新的城市風景，并引入國際頂尖物業(yè)公司世邦魏理仕提供物管顧問。長房·上層國際讓居住既擁有豐富繁盛的都市配套，又能享受到遠離塵囂的綠色自然生態(tài)，讓客戶的每一次歸家之旅，都變成一趟唯美的旅行。
售樓電話：5595 5555 400免費電話：400-8158-365轉(zhuǎn)7001
項目地址：湘潭市岳塘區(qū)雙擁北路208號（河東·三大橋南側(cè)）
旺城天譽
起價：3500元/平米
戶型面積：50-128平米
最新動態(tài)：目前旺城天譽一期江景現(xiàn)房3500元/平起，二期85-128平米濱江美宅、50平米公寓華美亮相，VIP認籌升級2000抵20000，全城火爆認籌，即將開盤。50平米公寓精裝樣板房搶先出爐，歡迎著你的鑒賞�！�詳情】
項目介紹：旺城置業(yè)集團于2013年底進駐湘潭，著手開發(fā)旺城天譽項目，希望借助城市發(fā)展的良好契機，將項目打造成湘潭人居典范。經(jīng)過7次前期市場調(diào)研，多方的科學論證，11輪建筑方案的修改，最終成就了雨湖區(qū)46萬㎡的人居品質(zhì)大盤——旺城天譽。
項目電話：0731-58286666/7777 400免費電話：400-8158-365轉(zhuǎn)6005
項目地址：湘潭市河西三大橋
帝豪國際
起價：2888元/平米
戶型面積：30-126平米
優(yōu)惠信息：買就送超值豪禮，價值2000元品牌家電，500元超市購物卡，年貨禮包。2888元/平米起，僅10套特惠準現(xiàn)房，錯過再無。
翰林居
起價：3098元/平米
戶型面積：79.61-149.42平米，二房、三房
優(yōu)惠信息：銘鴻7年，年度感恩，清盤特惠，30套房源一口價回饋社會，最高優(yōu)惠180000元，買房送車位！【詳情】
項目介紹：銘鴻·翰林居位于兩型社會長株潭新都心——國家級九華經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，處步步高大道與北二環(huán)路交匯處。20分鐘就可以到達長株潭三市繁華商業(yè)中心，28、29、13、107、126路公交車直達本項目、汽車總站即將搬遷至項目對面，四通八達交通便捷，黃金地段商業(yè)配套齊全，為您的居家生活提供優(yōu)質(zhì)的一站式服務和多元化選擇！
銷售熱線：0731-55550111/0222
免費咨詢電話：400-8158-365 轉(zhuǎn) 5003
美江國際社區(qū)
起價：3088元/平
戶型面積：80-190平米
最新動態(tài)：美江鉅惠48萬買兩梯兩戶純板樓王190平米七房。80-140平米準現(xiàn)房零首付、3088元/平限量一口價。【詳情】
樓盤介紹：美江國際社區(qū)雄踞湘潭高鐵宜居板塊核心地段，位于九華示范區(qū)大眾東路與桃李南路交匯處，總占地面積5萬㎡，總建筑面積約21萬㎡，主要是居住舒適度較高的高層住宅，注重品質(zhì)建設，以現(xiàn)代簡約的歐式風格為建筑基調(diào)，倡導全新的人居新理念，打造10美國際社區(qū)，樹立湘潭人居新標桿。
項目熱線：0731-55589998
項目地址：湘潭九華大眾東路19號
