湘潭房產(chǎn)網(wǎng)12月28日訊 2014年樓市搶收戰(zhàn)進入高潮階段，多盤集中放量，房企紛紛以價換量尋求突圍，供需兩端的熱度齊齊升溫，樓市回暖的呼聲越來越高。
買房不分男女，如今越來越多的大齡單身女走上了獨立買房之路。近日某調(diào)查顯示，30歲及以上的大齡單身女性已經(jīng)買房比例占23%，其中13%的大齡單身女性擁有多套房，這一數(shù)據(jù)高于30歲以下男性買房的比例。她們中有超過三成認為買房后更好嫁，房子會給自己的相親、擇偶增加砝碼。
單身女買房后真的更好嫁嗎？對此，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)認為，房子與“脫光”間沒有必然的聯(lián)系，不過女孩子不能總想著什么都要依靠男人，趁現(xiàn)在年輕點，多給自己點壓力未嘗不可。近日，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)定制購房欄目收到一位銀行單身女白領陳女士發(fā)來的郵件，咨詢購房事宜。
陳女士今年29歲，畢業(yè)后進入一家銀行工作，目前月入6000左右，即將跨入30歲門檻的她，至今還沒有合適對象，成了十足的單身貴族。幾個月前她有了買房的打算，“我覺得有窩才有安全感，與其看著錢不知不覺地花掉了，不如存起來買套房，不管是婚前居住也好，日后給父母住也好，手里有套房心不慌。”陳女士的購房條件如下：1.戶型面積80-90平米的兩房中小戶型，自己住一間，留一間給父母過來住，首付12萬以下。2.市中心地段好一些的樓盤，交通方便、周邊配套齊全，有商場、超市。3.有一定的升值空間，日后租售方便。請小編多推薦幾套，謝謝！
定制購房：購房策略分析
根據(jù)陳女士的購房預算情況，購買戶型面積80-90平米的兩房中小戶型，首付不超過12萬，計算出可接受最高房價在5000元/平米，以目前湘潭在售樓盤價格來看，可選擇的空間比較廣泛。然而買房不同于買衣服，不僅要關注影響個人居住感受的細節(jié)，如朝向、采光、景觀等，也要關注樓盤外部硬件，多考察區(qū)域交通、配套、發(fā)展規(guī)劃等。
了解到陳女士屬于首次購房，且作為婚前居住，可不必追求一步到位，為了日后更方便轉手或出租，就要重點關注該項目所處的地段是否具有較強的保值抗跌能力，交通是否便利等。一般來說，單身女士可以選擇繁華地段的中小戶型，倚靠周邊完善的配套，不僅能降低生活和出行成本，購物、休閑有去處，而且即使今后房子不住了，也能租出一個較好的價格，轉手也比較容易。然而繁華地段房子畢竟資源稀缺，如果條件有限的話，也可以選擇交通便利、升值潛力較大的軌道交通沿線、新開發(fā)的居住區(qū)等，不過要對小區(qū)環(huán)境的安全性和私密性進行嚴格把關，盡量購買入住率高、物業(yè)管理完善、安防設施嚴密的社區(qū)。
為了節(jié)省日后裝修的麻煩，很多單身女性更愿意購買精裝房，對此，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)認為，精裝房確實是省時省力的不錯選擇，不過值得注意的是，精裝房質(zhì)量參差不齊，而且驗收精裝房往往比毛坯房要復雜得多，因此購買還有收房時，盡量帶一個有經(jīng)驗的親友同往看房、驗房比較放心。
定制購房：樓盤推薦
綜合陳女士的定制購房數(shù)據(jù)，接下來湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)小編為你推薦6款適合你的高性價比樓盤，價格、戶型均符合要求，交通便利，配套齊全，且大多處于市區(qū)繁華地段，周邊商業(yè)配套齊全，全方位滿足陳女士的需求。
推薦樓盤：湘潭萬達廣場
均價：4600元/㎡
戶型面積：85-165平米，兩房、三房、四房
最新動態(tài)：歲末狂歡，萬達鉅惠！85-160㎡萬達華府，驚喜“放”價，不曾有不再有！萬達國際購物中心之上，58-99㎡空中商鋪總價36萬起，火爆認籌中，即將開盤！【詳情】
樓盤介紹：湘潭萬達廣場選址有“湘潭門戶，城市客廳”之稱的市府核心板塊，傲立東方紅廣場南側，將鑄就湘潭首席一站式商務平臺。其匯聚城市核心商務資源，全城商務精英加盟，將以領袖企業(yè)總部基地姿態(tài)，領銜湘潭商務發(fā)展，形成具有高度營銷力的商務集群地標，是續(xù)長沙開福區(qū)萬達之后，第二大引擎長株潭國際級商務標桿，引領湘潭商務核心崛起。
咨詢熱線：559 88888 365獨家團購電話：18684770637（小劉）
項目地址：湘潭·市政府旁·東方紅廣場南側
推薦樓盤：步步高置業(yè)·新天地
均價：4500元/㎡
戶型面積：75-160平米，一房、兩房、三房
最新動態(tài)：步步高·九華新天地一期<領仕>即將交房，現(xiàn)在買房，過年住新房，即買即入住！從現(xiàn)在起，買房送600元/㎡裝修基金！最高可抵10萬元房款！【詳情】
樓盤介紹：項目位于湘潭九華經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，長潭西線高速公路延長線步步高大道與城市主干道北二環(huán)路交匯處東南角，國家級九華經(jīng)濟開發(fā)區(qū)最中心位置，處于“長株潭”融城的門戶地帶。項目以ART-DECO現(xiàn)代建筑裝飾主義為主，強調(diào)建筑物的高聳、挺拔、傲然屹立的非凡氣勢，打造低調(diào)的奢華。整體氣質(zhì)尊貴、典雅、時尚，詮釋新天地的大氣與高雅，為湘潭留下一座能恒久耀眼的地標建筑群落。
財富熱線：0731—52788888/52799999 400免費電話：400-8158-365轉5000
項目地址：湘潭九華示范區(qū)步步高大道與北二環(huán)交匯處東南角
推薦樓盤：長房·上層國際
均價：4500元/㎡
戶型面積：86㎡-140㎡，兩房、三房，N+1戶型
最新動態(tài)：圣誕元旦雙節(jié)慶，上層國際美食節(jié)，感恩特惠，限22套一口價，最高優(yōu)惠5萬，首付2萬起�；顒訒r間：2014年12月13日至2015年1月4日(每周周末)【詳情】
樓盤介紹：長房·上層國際項目總用地面積約為131畝。遵循集約用地示范區(qū)規(guī)劃中提出的“視覺走廊和開放空間”的設計理念，項目引入一條中央水系作為切入點，采用“一軸、二區(qū)、一帶”的規(guī)劃結構，建筑從30層到40層，直至46層，以東北角高達149米的超高層建筑為地標。 項目立面萃取傳統(tǒng)歐式建筑元素，強調(diào)豎向線條，使建筑更顯挺拔俊朗、莊重典雅。
咨詢熱線：0731-5595 5555 400電話：400-8158-365 轉7001
長房·上層國際營銷中心：湘潭市岳塘區(qū)雙擁北路208號
推薦樓盤：湘潭中心
均價：待定
戶型面積：45-75㎡
最新動態(tài)：湘潭中心12月20日啟動認籌升級，45-75㎡鉑金公寓，VIP1萬抵2萬狂歡升級�！�詳情】
樓盤介紹：湘潭中心項目定位為超高層甲級寫字樓、國際公寓、高檔住宅、豪華商鋪、大型購物中心、大型商業(yè)綜合體。建成后將成為集辦公、購物、餐飲、休閑、娛樂、旅游、金融、文化功能于一體的全方位服務的高檔CBD 項目。地塊規(guī)劃用地總面積45.54畝，約合30360平方米。其中：一期地塊30.48畝，約合20320平方米，用地性質(zhì)為商用；二期地塊15.06畝，約合10040平方米，用地性質(zhì)為商住兩用。一期總建筑面積約為22萬平方米，容積率5.4，建筑密度64.8%，其中商業(yè)部分8.5萬平方米，建筑總高度近150米。
項目電話：0731-55866666 400電話：400-8158-365 轉 7009
項目地址：湘潭市岳塘區(qū)建設路口嵐園路4號
推薦樓盤：旺城天譽
均價：3900元/㎡
戶型面積：50-140平米，一房、兩房、三房
最新動態(tài)：旺城天譽二期濱江美宅認籌升級，50平米soho公寓也將華美亮相。VIP認籌升級2000抵20000，五重好禮享不停。誠邀您的品鑒！【詳情】
樓盤介紹：旺城置業(yè)集團于2013年底進駐湘潭，著手開發(fā)旺城天譽項目，希望借助城市發(fā)展的良好契機，將項目打造成湘潭人居典范。經(jīng)過7次前期市場調(diào)研，多方的科學論證，11輪建筑方案的修改，最終成就了雨湖區(qū)46萬㎡的人居品質(zhì)大盤——旺城天譽。
售樓電話：0731-58286666/7777 400電話：400-8158-365 轉6005
項目地址：湘潭市河西三大橋
推薦樓盤：高科·花漾年華
均價：4500元/㎡
戶型面積：36-101平米，一房、兩房、三房
最新動態(tài)：高科·花漾年華32.8萬購80平米全名品精裝現(xiàn)房優(yōu)惠政策：1.團購優(yōu)惠100元每平方米；2.一次付款優(yōu)惠20元每平方米。【詳情】
樓盤介紹：項目緊鄰湘江，沿江風光帶絕版地段、無可復制，自然生態(tài)環(huán)境十分優(yōu)秀，風景秀麗，空氣新鮮，通風采光好。整個小區(qū)內(nèi)部設計有豐富的園林景觀組團，并通過豐富、名貴的植物打造一個高低錯落、曲徑通幽、綠意盎然充滿生機的居家綠化環(huán)境。人車分流和全智能地下停車系統(tǒng)，做到真正的人車分流。
售樓電話：0731-55881777 55881688 400電話：400-8158-365 轉7007
項目地址：湘潭高新技術開發(fā)區(qū)吉安路與書院路交匯處
