湘潭房產(chǎn)網(wǎng)8月13日訊
十八總·湘江圖，總投資約34億元，是一座“以湘江為屏，金湘潭文化和旅游為魂，城總文化為核心”，集星級酒店、民宿客棧群、大型民俗演藝、主題燈光秀、商業(yè)街、旅游、非遺文創(chuàng)為一體的文商旅綜合體，致力于打造湘潭市地標性文化旅游區(qū)。
十八總·湘江圖
文商旅綜合體民宿酒店設(shè)計鑒賞
首付60萬起 僅24席
（以下圖片文字內(nèi)容僅作設(shè)計參考不作為交付標準）
產(chǎn)品創(chuàng)意策劃
#1.民宿IP體驗點
管家式服務(wù)、沉浸式體驗、湖湘文化
湖湘文化主題民宿，以管家式服務(wù)、沉浸式體驗及湖湘文化元素作為產(chǎn)品三大亮點，形成特色矩陣，打造民宿文化IP。
管家式服務(wù)
把民宿作為家，把來店客人作為家人，進行情感互動近距離式的服務(wù)。
沉浸式體驗
將獨特的城總文化，立體呈現(xiàn)在空間內(nèi)，將普通的平面化的感受升華為一場全沉浸式的感官盛宴，讓旅客獲得更豐富的體驗。
湖湘文化
以湖湘文化為基調(diào)，近距離體驗老湘潭十八總碼頭風(fēng)光。
#2-1F湖湘文化沉浸式體驗區(qū)
一秒穿越
（一次文化活力的綻放，一次身心的放松）
負一層多功能休閑區(qū)域（效果示意）
采用湖湘文化的書院元素來打造空間，多功能休閑空間為用餐區(qū)、書吧、咖啡吧、清吧的結(jié)合體，在不同的時間段有不同的使用功能。硬裝也采用城總文化元素打造沉浸式的空間氛圍。
負一層手工坊(木作)區(qū)域（效果示意）
手工坊體驗區(qū)域，開展民間手工藝課（油紙傘制作體驗課、木雕刻體驗課、剪紙體驗課、瓷器制作體驗課、花藝體驗課、茶道體驗課），硬裝采用場景化造型來打造沉浸式體驗空間，區(qū)別于傳統(tǒng)的手工坊，讓旅客能置身于當(dāng)?shù)貧v史文化中，感受當(dāng)?shù)氐奈幕滋N。
負一層手工坊(紙扇、紙傘)區(qū)域
手工坊體驗區(qū)域，開展民間手工藝課（油紙傘制作體驗課、木雕刻體驗課、剪紙體驗課、瓷器制作體驗課、花藝體驗課、茶道體驗課），硬裝采用場景化造型來打造沉浸式體驗空間，區(qū)別于傳統(tǒng)的手工坊，讓旅客能置身于當(dāng)?shù)貧v史文化中，感受當(dāng)?shù)氐奈幕滋N。
負一層湘繡文化裝置區(qū)域
湘繡為裝置區(qū)域的文化元素，編織立體形式的建筑裝置富有立體感，加上光影的效果后營造出真實的場景感，頂部的多彩繡片裝置貼合該處的文化場景，與建筑元素融合更好的表現(xiàn)獨特的湖湘文化。
負一層戲臺互動區(qū)域（效果示意）
湖湘文化重要的民間藝術(shù)為花鼓戲和紙影戲，仿古建的戲臺可以進行進行劇目的展演，旅客也可以使用戲臺進行主題活動，臺下設(shè)置茶臺供旅客喝茶休憩。
負一層碼頭文化區(qū)域（效果示意）
該區(qū)域還原碼頭市井的熱鬧場景，仿真的船只，復(fù)古的店鋪和案幾，特色的文創(chuàng)產(chǎn)品，裝扮復(fù)古的服務(wù)人員讓旅客置身于老湘潭繁華的碼頭鬧市，該區(qū)域功能作用為特色產(chǎn)品售賣區(qū)及網(wǎng)紅打卡拍照區(qū)。
負一層藝術(shù)走廊區(qū)域（效果示意）
沉浸式場景、互動投影、吸引著旅客打卡及拍照。
#3客房區(qū)（湖湘文化：紅·藝·書）
紅·紅色文化
東方美學(xué)
紅色文化－紅/江山如畫
沉穩(wěn)、精致
“湘中靈秀千秋永，天下英雄一郡多�！�
湘潭紅色文化底蘊深厚，許多湖湘文化的優(yōu)秀繼承者同時又是紅色文化的締造者和傳播者，奉獻，無畏，活力，傳承，可以說他們應(yīng)時代之需求，對湖湘文化作了新的詮釋。毛澤東把湖湘文化推向頂峰，影響全世界。
水門巷外彩燈搖，總里燈來大埠橋
不羨九衢行夜火，而今五月賽元宵
“紅色歷史與現(xiàn)代商業(yè)相交融，洋溢著濃郁的湖湘特色。以紅色文化為起始點，體驗?zāi)嵌紊羁痰募t色歷史文化”。
紅色文化一層接待廳（效果示意）
紅色文化二層客房（效果示意）
紅色文化三層客房（效果示意）
紅色文化客房二層衛(wèi)生間（效果示意）
藝·白石文化
簡約留白
白石文化－藝/著墨
書畫藝術(shù)、淡雅、寧靜
白石文化，以齊白石為主要代表的湘潭書畫文化，包含了湖湘地區(qū)近代書畫文化的演變和發(fā)展，白石文化表現(xiàn)了出了湘潭文化的包容性和創(chuàng)造性，海納百川，兼收并進的特性，齊白石書畫的特點更加反映出了湘潭書畫文化樸實，靈動，富有詩意的一面。
白紙上潑墨，三筆兩點，在虛實之間穿插，以無勝有，化虛為實，盡顯美的韻味。
品白石藝術(shù)，傳中華文化
“人生有留白，不以物喜，不以己悲。以全新的方式體驗湘潭白石文化，在名城歷史與圣地文化的中體會白石文化的精彩”。
白石文化客房（效果示意）
白石文化客房衛(wèi)生間（效果示意）
書·書院文化
東意西境
書院文化－書 . 趣
詩意、雅致
千年湖湘文化，百年雅禮精神，湖湘學(xué)派起于北宋湖南道州人周敦頤，規(guī)模形成于南宋 ，當(dāng)時著名學(xué)者胡安國與兒子胡寅、胡宏等，創(chuàng)建碧泉書院、文定書堂，開創(chuàng)了湖湘學(xué)派，傳播了經(jīng)世致用，崇尚學(xué)術(shù) 兼容并蓄的書院文化特點，書院文化尚禮，質(zhì)樸，厚重，內(nèi)斂的特質(zhì)正是當(dāng)代社會所要尋找的部分。
生兒何敢望公卿，識字須教記姓名。
買得兔園新冊子，送來村塾拜先生。
中西融合、現(xiàn)代演繹
書院文化標準間客房（效果示意）
書院文化大床房 （效果示意）
老湘潭 新秀場
十八總·湘江圖，約2.7公里江岸線上再現(xiàn)千年城總文化，通過3街9坊18景，重現(xiàn)城總碼頭文化、毛主席少年寬裕枯糧行學(xué)徒、百工文化等歷史文化故事。于湘潭老城根、文脈發(fā)源地打造地標級文商旅綜合體。
從非遺、民俗到特色餐飲、網(wǎng)紅打卡、親子娛樂、科技教育、主題燈光、湘江夜游、街頭表演，超強商業(yè)矩陣，為這里奉上都市繁華的理想文旅生活。
超五星酒店、大型水族館、無邊界泳池、國際會議中心等更填補了周邊文旅綜合商業(yè)配套的缺失，詮釋老湘潭·新秀場。
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建面約23-47㎡城央臨街文旅生金鋪
建面約178-252㎡城央純江岸民宿群/商墅
火爆銷售中
（十八總·湘江圖文旅周邊區(qū)位圖 點擊可放大）
投資商：源福文化產(chǎn)業(yè)集團
開發(fā)商：湘潭十八總商業(yè)街經(jīng)營管理有限公司
運營商：青旅源福文化旅游發(fā)展有限公司
聲明：
1、“十八總·湘江圖”為本案推廣名。本項目開發(fā)商為:湘潭十八總商業(yè)街經(jīng)營管理有限公司。
2、本宣傳資料僅為要約邀請，相關(guān)內(nèi)容不排除因政府相關(guān)規(guī)劃、規(guī)定及開發(fā)商未能控制的原因而發(fā)生變化，本公司保留對宣傳資料修改的權(quán)利，敬請留意最新資料。
3、對項目周邊環(huán)境、交通、教育商業(yè)及其他配套設(shè)施的介紹，均為戰(zhàn)略意向合作商家，僅為廣告要約邀請，具體以政府最終審核文件為準。
4、本資料為要約邀請，不作為要約或承諾；買賣雙方的權(quán)利義務(wù)以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補充協(xié)議、附件等書面文件為準，相關(guān)宣傳內(nèi)容不排除因政府相關(guān)規(guī)劃、規(guī)定及出賣人分期規(guī)劃、未能控制等原因發(fā)生變化。
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