湘潭房產(chǎn)網(wǎng)5月1日訊
漫游城總景區(qū)
形成一個景區(qū)，條件極其苛刻。從硬件條件看，要么有相應山水的自然資源，要么有深厚的自然人文資源作為底色，才能成為形成一個景區(qū)的先決條件。
十八總·湘江圖，打造中國·城總文化旅游度假區(qū)，景區(qū)內(nèi)一個個景點將為此處的人氣提供最堅實的保障，一條精彩的文旅動線與景區(qū)商業(yè)相輔相成。
窯灣公園
千里湘江第一灣里的生態(tài)長廊
窯灣形成于春秋戰(zhàn)國時期，鼎盛于明清、民國時期。曾是京杭大運河上的重要碼頭，是蘇北魯南重要的商品集散地。匯聚了湘江人文的歷史聚變。
大唐興寺
仿唐建筑風格 三進殿堂一石塔
大唐興寺位于雨湖區(qū)窯灣壺山，仿唐建筑風格，三進殿堂一石塔，建成后的大唐興寺將重現(xiàn)“香煙縹緲，暮鼓晨鐘，宿鳥爭鳴，漁舟徐返”的雄偉壯麗氣象。
寬�？菁Z行
記錄主席學徒足跡
位于十八總，毛澤東曾在此當學徒，后由此去往東山學校和湖南第一師范就讀，后考察湖南農(nóng)民運動期間，多次來到糧行落腳。除此之外，寬�？菁Z行作為糧食批發(fā)商行，還代表著湘潭作為全國四大米市的輝煌。
秋瑾故居
偉人遺址 文物保護單位
辛亥革命著名烈士秋瑾之故居，位于十八總由義巷內(nèi)的“義源當鋪”。民國時，“義源當鋪”就被列為辛亥革命紀念地，孫中山親筆手書“秋瑾故居”匾額。
游客服務中心
歲月回溯 新奇體驗
十八總·湘江圖游客服務中心，采用360度全景視覺體驗，還原當時的人物歷史以及從古至今的演變過程，更配備沉浸式演繹畫幕和整體環(huán)繞的時光廊道，深入體驗金湘潭歲月。
龍門吊
翻新改造 震撼演出
位于游客服務中心側(cè)方的龍門吊區(qū)域，源福文旅進行翻新改造，不僅會有五彩繽瀾的燈光秀，還有震撼的舞臺戲劇進行觀看及欣賞。一系列景點將共同組成十八總璀璨的風景線。
江西會館萬壽宮
湖南省省級文物保護單位
清順治年間，江西客商在河街（今十總正街）建許真君許遜祠，并提門額“萬壽行宮”，實為江西旅潭商人的會館，故又稱江西會館。乾隆時，江西商人出銀十萬兩，增建殿堂館園，規(guī)模更加宏大。
關圣殿
鑒賞清代巧匠工藝
湘潭關圣殿，位于市十一總正街，清康熙時山西眾商公建。又因明末本邑張嘉言進士捐金在九總興建了大"關圣殿"，清初廣東商人在十二總興建了廣東"關圣殿"，此殿后起，所以人們稱它為新"關圣殿"。
萬樓
五次重修 見證四世紀變遷
萬樓始建于明朝萬歷四十三年，時任京官李騰芳為其取名萬樓，寓意"萬，乃數(shù)之大者，邑從此而大"。古代湘潭文人墨客常聚于此，登樓觀景吟詩作賦。
沿著湘江岸上的文旅動線，匯聚了金湘潭千年以來的人文精粹。
而未來更將依托十八總獨特的碼頭文化、水域資源及湘江兩岸豐富的自然景觀、人文景觀，重點打造十二總、十五總游輪碼頭，直接無縫銜接長株潭水上巴士旅游項目，配合項目約2.7km的新中式園林景觀，給所有居民旅客提供一個夜游湘江的游玩項目。
十八總·湘江圖效果圖
景區(qū)商業(yè) 一鋪難求
對于普通商業(yè)街、商業(yè)體，商鋪就是它幾乎唯一的組成因素，然而景區(qū)，首先是景，商業(yè)只是其中一個組成因素，因此景區(qū)商鋪的數(shù)量，往往非常少。
十八總·湘江圖商業(yè)示意圖
與普通商業(yè)街、商業(yè)體服務于本地百姓的日常生活不同，景區(qū)要服務的是來自全國各地，甚至是世界各地游客新鮮的游覽體驗。
因此景區(qū)需要用絕大部分的建筑體量、空間體量來做體驗，來做景，所剩不多的建筑和空間體量，還要用來做服務設施、支持類設施，最后剩下的，才是商業(yè)部分。景區(qū)里的商鋪更顯得愈加珍貴。
全能文旅 賺動湘潭
十八總·湘江圖，立足于金湘潭城總景區(qū)，匯聚“吃、住、行、游、購、娛”六大旅游要素，集商業(yè)、商務、居住、度假、觀光、休閑、文化等功能于一體，呈現(xiàn)高品位文化旅游綜合體。一站式服務更能滿足不同類型消費需求的顧客，帶動人流的聚集，促進商鋪的可持續(xù)發(fā)展。
十八總·湘江圖商業(yè)示意圖
湘江岸上，十八總原址，景區(qū)內(nèi)的小面積臨街鋪，總價不高，投資門檻低，投資風險小。而4.5米大面寬，對小面積的商鋪來說將擁有更大的展示空間，使商品展示更為充分，有效保證空間利用率，小面積也能帶來大生意。
掌握人氣就是商鋪財氣，十八總·湘江圖23-47㎡景區(qū)內(nèi)臨街商鋪火爆熱銷中。
投資商：源福文化產(chǎn)業(yè)集團
開發(fā)商：湘潭十八總商業(yè)街經(jīng)營管理有限公司
運營商：青旅源福文化旅游發(fā)展有限公司
圖片
聲明：
1、“十八總·湘江圖”為本案推廣名。本項目開發(fā)商為:湘潭十八總商業(yè)街經(jīng)營管理有限公司。
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