ART-DECO建筑風(fēng)格—吉安公館（團購）效果圖
三問：誠信地產(chǎn)時代是否來臨？
過去十年是房地產(chǎn)企業(yè)高速發(fā)展、市場巨量擴容的十年。隨著行業(yè)的發(fā)展，房地產(chǎn)維權(quán)的范圍越來越大，房地產(chǎn)誠信的內(nèi)涵也越來越廣。
從住房商品化開始，住宅質(zhì)量、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通等產(chǎn)品品質(zhì)問題就是消費者關(guān)注和維權(quán)的重點；隨著市場交易的活躍和規(guī)模的擴大，霸王條款、定金糾紛、逾期交房、規(guī)劃改變、產(chǎn)權(quán)證糾紛、物業(yè)糾紛等成為投訴的熱詞；在房價高企的今天，捂盤惜售、圈地不用等抬高房價牟取暴利的行為已然是社會輿論的眾矢之的。
今天，房地產(chǎn)企業(yè)承載著更多審視與監(jiān)督的目光、更重的企業(yè)與社會責(zé)任，必須面對一個更為波瀾壯闊的“大誠信”時代。
從世界發(fā)達國家市場經(jīng)濟的發(fā)展過程來看，誠信在市場經(jīng)濟的有序發(fā)展中具有非常重要的作用。從某種意義上講，信用是市場經(jīng)濟的基礎(chǔ)，市場經(jīng)濟就是“信用經(jīng)濟”。破壞信用關(guān)系就會動搖市場經(jīng)濟的基礎(chǔ)，就會帶來經(jīng)濟、社會秩序的混亂。
誠信與責(zé)任相輔相成，誠信是責(zé)任的內(nèi)在基礎(chǔ)，責(zé)任是誠信的外在延續(xù)。實踐證明，具有較強社會責(zé)任感的企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營過程中一般都講求誠信。同時，企業(yè)作為社會有機體的細胞，只有遵循誠信原則，才有對客戶和社會的責(zé)任感，也只有這樣，企業(yè)才能真正獲得成功。
四問：品質(zhì)地產(chǎn)如何造就品質(zhì)生活？
隨著時代的變遷，人們對居所的追求發(fā)生著質(zhì)的飛躍，中國房地產(chǎn)行業(yè)也產(chǎn)生了3個根本性的轉(zhuǎn)變。
第一個轉(zhuǎn)變是今天的買房者已不再為了滿足單一的居住需求，有相當(dāng)一部分人為向舒適型居住條件和高品質(zhì)居住條件過渡而買房，想通過改善居住品質(zhì)來改變生活品質(zhì)。第二個轉(zhuǎn)變是國家對建設(shè)用地進行了有效控制，開發(fā)商靠大量拿地來增加建設(shè)量從而達到增加利潤的時代漸成往事，只能通過提高住宅品質(zhì)來提高銷售價格。第三個轉(zhuǎn)變是許多有事業(yè)心的開發(fā)商已經(jīng)在完成資金積累之后，向蓋出更多精品住宅的方向邁進，品質(zhì)地產(chǎn)成為未來樓市的發(fā)展方向�？梢哉f，品質(zhì)地產(chǎn)時代已悄然來臨。
今天我們關(guān)注和追求的品質(zhì)已遠遠超出單純意義上的產(chǎn)品質(zhì)量，品質(zhì)不僅僅是好壞，也不僅僅是耐用，還包括美觀、時尚，環(huán)境的優(yōu)良以及人與人之間、人與自然之間的和諧共處。使用價值的最大化、環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展、居者的心理歸屬和文化認同等構(gòu)筑成當(dāng)代地產(chǎn)的品質(zhì)。
品質(zhì)地產(chǎn)時代的到來是房地產(chǎn)市場逐步走向成熟的一個標(biāo)志。房地產(chǎn)行業(yè)和其他行業(yè)一樣，是隨著市場的成熟而成熟的。房地產(chǎn)行業(yè)重整的時代已經(jīng)來臨，這對每個房地產(chǎn)開發(fā)商而言，機遇與挑戰(zhàn)并存。誰有著別人無法比擬的核心競爭力，誰就能夠柳暗花明又一村。在激烈的市場競爭中，能夠笑到最后的必將是那些致力于提升產(chǎn)品品質(zhì)、引領(lǐng)市場發(fā)展的企業(yè)，而那些固步自封、不思進取、欠缺核心競爭力的房地產(chǎn)企業(yè)將逐漸淡出市場。
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