湘潭房產(chǎn)網(wǎng)7月25日訊 6月24日，湘潭經(jīng)開區(qū)融城發(fā)展動態(tài)新聞發(fā)布會舉行。省委省政明確將湘潭經(jīng)開區(qū)納入湘江新區(qū)統(tǒng)籌規(guī)劃建設(shè)，并將“湘江新區(qū)九華片區(qū)一期”列入長株潭一體化三十大標志工程，“長沙南、湘江灣”的湘江新區(qū)九華新片區(qū)已進入實質(zhì)化推進階段。
|會議圖
在湘江新區(qū)這一戰(zhàn)略平臺之下，九華新片區(qū)將圍繞“推動長江中游城市群協(xié)同發(fā)展、加快長株潭都市圈建設(shè)、打造全國重要增長極”的總體要求，建設(shè)成為長株潭融城發(fā)展先行區(qū)、山水洲城宜居新典范、現(xiàn)代高端產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、一體化制度創(chuàng)新試驗田，在長株潭一體化大局中率先實現(xiàn)融合發(fā)展。
融城核芯
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九華新片區(qū)坐享發(fā)展利好，強勢騰飛
早在2020年湘江新區(qū)與九華新片就已經(jīng)牽手，隨著最新的發(fā)展利好——岳麓區(qū)與湘江新區(qū)合二為一，九華新片區(qū)對接長沙的步伐將明顯加快。當然，這與九華新片區(qū)核芯的地理占位密不可分。
作為湘江新區(qū)里唯一一個屬于長株潭融城核芯的板塊同時連接長沙、株洲、湘潭三市，圍繞全省“三個高地”戰(zhàn)略部署，發(fā)揮長株潭融城的幾何中心區(qū)位優(yōu)勢，充分利用加快推進長株潭一體化發(fā)展以及九華全面融入湘江新區(qū)發(fā)展的有利契機，在長株潭融城發(fā)展中九華新片區(qū)必將優(yōu)先享受最好的發(fā)展紅利，擔當起長株潭融城橋頭堡的作用。
交通上新
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3號線南延線“軌通”，半小時交通圈成型
6月28日，隨著湘潭北站最后一節(jié)軌排與軌道合龍澆筑，長株潭城際軌道交通西環(huán)線（長沙地鐵三號線南延線）一期工程實現(xiàn)全線“軌通”，預(yù)計2022年底開通試運營。長株潭城際軌道交通西環(huán)線在湘潭設(shè)置湘潭北站、黃家灣站、船形山站，這是長沙到九華的首條地鐵，從湘潭北站出發(fā)，3站是大王山、5站是洋湖，通勤便捷指數(shù)非常高。同時，長沙地鐵三號線作為長沙地鐵目前唯一橫穿整個長沙市區(qū)的地鐵線路，未來，在湘潭北可以暢通抵達長沙任何一個區(qū)域。
|長株潭城際軌道交通西環(huán)線一期工程規(guī)劃圖
隨著“三干兩軌”等融城一號工程加速實施，九華新片區(qū)正形成以湘潭高鐵北站為核心，全面對接大長沙的“半小時交通圈”。片區(qū)內(nèi)九華通用機場已進入可研審批階段，湘潭地鐵1/2號線規(guī)劃也即將落地，這里還預(yù)留了經(jīng)湘潭北站的岳長衡高鐵線、從湘潭北站穿興隆湖片區(qū)接長沙地鐵7號線的湘潭地鐵2號線以及湘潭北站經(jīng)湘潭市城區(qū)接株洲西站的市域郊鐵路S3線，除此外未來還將實現(xiàn)從湘潭北連接昭山及株洲西。
|長株潭融城港效果圖
作為長株潭融城的核芯內(nèi)容，長株潭交通一體化正慢慢變?yōu)楝F(xiàn)實，長株潭公交線路、長株潭城鐵、長株潭快速路均已運行。眼下，即將誕生一種全新的交通一體化“方式”——長株潭城際水上客運航線，湖南首艘電動游船也將投入使用，風帆廣場碼頭正在升級改造為融城港，作為長株潭融城水上城際客運總站，將開啟長株潭水上旅游客運發(fā)展的新模式。
教育上新
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35所小學(xué)+15所中學(xué)，湘潭教育高地
2021年6月23日，湖南唯一一所民辦職業(yè)本科大學(xué)——湖南軟件職業(yè)技術(shù)大學(xué)揭牌儀式隆重舉行。該大學(xué)由金僑投資控股集團全資打造，總占地面積900余畝，開設(shè)6個本科專業(yè)和22個專科專業(yè)。其中占地面積約400畝的本科新校區(qū)即將在今年9月迎來首批本科新生就讀。當前，九華已經(jīng)有三所本科院校，未來還將引進一到兩所本科院校，未來長沙、湘潭兩市的大學(xué)城在區(qū)內(nèi)交匯，對接出一條總長35公里的“湘江西岸科創(chuàng)走廊”。
|湖南軟件職業(yè)技術(shù)大學(xué)揭牌儀式
基礎(chǔ)教育方面，長沙市一中、雅禮中學(xué)、砂子塘小學(xué)、麓山國際實驗學(xué)校（在建）以及湘潭江聲中學(xué)（在建）、和平小學(xué)、金庭小學(xué)等省市優(yōu)質(zhì)品牌名校已經(jīng)匯聚在九華新片區(qū)，未來片區(qū)總計規(guī)劃了35所小學(xué)、15所中學(xué)，將建立起全年齡段的教育示范高地。
醫(yī)療上新
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建世界一流三甲醫(yī)院，服務(wù)長株潭城市圈
如火7月，九華中心醫(yī)院的建設(shè)正在加緊推進中。九華中心醫(yī)院占地約200畝，建筑面積約20萬㎡，擁有1000張床位，集門診、住院、教育、科研、健康管理于一體，預(yù)計2023年投入使用。屆時，九華新片區(qū)不僅擁有一家大型綜合級三甲醫(yī)院，還將有望成為經(jīng)開區(qū)、湘潭市內(nèi)領(lǐng)先醫(yī)療水平的大型醫(yī)療服務(wù)中心、服務(wù)長株潭城市圈。
|九華中心醫(yī)院效果圖
待建的湖南省兒童醫(yī)院西院區(qū)、規(guī)劃預(yù)留的大王山北片區(qū)綜合醫(yī)院也離九華新片區(qū)不遠。另外，湘雅醫(yī)院作為省級醫(yī)療資源，在全面融入湘江新區(qū)、長株潭都市圈以及推進長株潭一體化發(fā)展的契機下，落戶九華板塊，譜寫出湘江新區(qū)九華新片區(qū)新篇章也并不是沒有可能。
生態(tài)上新
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長株潭綠心中央公園來了，家門口的都市綠心
長株潭綠心中央公園位于國家級都市圈長株潭都市圈的核心區(qū)位置，地跨長沙、株洲、湘潭三市，規(guī)劃面積超過600平方公里，其中，綠心中央公園371平方公里，鄰園片區(qū)231平方公里。這是世界上最大的城市群綠心，將可以更好的保護長株潭生態(tài)綠心，讓三市老百姓享受到更美好的宜居生活。
|長株潭綠心中央公園規(guī)劃圖
7月6日，天津大學(xué)官網(wǎng)發(fā)布中標“長株潭綠心中央公園總體城市設(shè)計方案征集”。其中，奧體小鎮(zhèn)、世界花卉博覽園、仰天湖中非論壇小鎮(zhèn)三個啟動區(qū)的詳細設(shè)計方案也同步曝光。奧體小鎮(zhèn)，位于長株潭中央公園范圍內(nèi)將打造為湖南省大型國際體育活動中心、長株潭一體化服務(wù)共享重要抓手和長株潭綠心中央公園首開項目。
花卉園藝小鎮(zhèn)將圍繞打造“永不落幕的世界級花卉園藝博覽園”總體定位，建設(shè)最具湖湘特色、最濃花卉文化、最富藝術(shù)創(chuàng)意、最全產(chǎn)業(yè)鏈條的博覽園；仰天湖中非論壇小鎮(zhèn)：將憑借融城核心區(qū)位、交通便捷、生態(tài)文化資源豐富的優(yōu)勢條件脫穎而出。
除此之外，湘江新區(qū)的大王山國際旅游度假區(qū)、湘江歡樂城、華誼兄弟電影小鎮(zhèn)、海昌歡樂海洋公園，九華的隆平高科體育公園、九華湖德文化公園等大批大型的旅游項目已逐步成熟兌現(xiàn)。
人居新高
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九華新片區(qū)融城芯，江岸豪宅天賦可貴
在國家的重點扶持與資源傾斜下，九華新片區(qū)的價值迅速凸顯，而臨近湘江的江岸奢宅更是天生尊貴。金僑·印象湘江就是這得天獨厚的存在，不僅地處長株潭融城核芯的九華新片區(qū)，更在湘江新區(qū)九華新片區(qū)橋頭堡頭排的先天占位，擁有片區(qū)內(nèi)不可復(fù)制的一線南向江景資源，加上項目獨有的2.2低容積率、38%超高綠地率開啟了濱江低密宜居范本時代，同時優(yōu)享片區(qū)政、教、醫(yī)、園等頭部資源。
|項目實景圖
教育方面項目自建優(yōu)質(zhì)幼兒園，在距項目約5分鐘路程就是區(qū)域內(nèi)容唯一一所公辦中學(xué)長沙市一中九華中學(xué)，除此外江聲實驗中學(xué)（在建）、砂子塘小學(xué)、將軍渡和平小學(xué)等優(yōu)質(zhì)學(xué)府也近在咫尺，從幼兒園到高中，小業(yè)主們可以無憂享受15年全齡教育，真正做到了孩子在家門口上學(xué)；同時約8分車程即可到達湘潭北站，享受地鐵、高鐵、城際高速等多維立體式交通網(wǎng)絡(luò)；湘潭最好的醫(yī)療資源湘潭市中心醫(yī)院九華分院坐落于項目以北，僅5分鐘車程，計劃2023年竣工；項目“一江四公園”環(huán)伺，一路之隔便是18.9公里濱江藝術(shù)文化長廊，同時周邊九華中央綠谷生態(tài)公園（在建）、曲江閣（規(guī)劃中）及九華德文化公園（已建）環(huán)繞，讓您在嘈雜的城市生活中也能享受一絲絲寧靜；同時約15分鐘車程擁享大王山、湘江歡樂城、華誼兄弟電影小鎮(zhèn)等文旅配套。
|項目效果圖
作為金僑集團反哺歸鄉(xiāng)第一個打造的重點項目，金僑印象湘江汲取了北上廣深建筑經(jīng)驗同時堅守著“金僑不僅僅是在制造產(chǎn)品，更重要的是創(chuàng)造一種有價值有品位的生活”建造理念，自2020年至今備受業(yè)內(nèi)關(guān)注，持續(xù)熱銷，累計銷售破18億，收獲了超2000+業(yè)主的信任與支持；印象湘江作為融城核芯九華新片區(qū)唯一擁有正南向瞰江視野，同時坐享片區(qū)最優(yōu)發(fā)展紅利的項目，相信在未來必將擁有無限的潛力與巨大升值空間。
END
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