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房源備注

一是位置好：位于湘潭河?xùn)|核心位置(華廈佳園一期)，交通條件極好，距長株潭城際板塘站僅800米，位于河?xùn)|大道、芙蓉大道二條城市主干道路的交叉口，公交線路密集；從小學(xué)至高中的十二年屬于公辦火炬小學(xué)、滴水湖學(xué)校（市級名校）、湘鋼一中（省級名校）招生范圍，是優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)房。
二是環(huán)境好：小區(qū)內(nèi)桂花樹、樟樹、銀杏樹、鴿子樹等彩色樹種與常綠樹己成林，住房視野極好，如餐廳、陽臺正對小區(qū)花園。住房上下鄰居都己裝修完畢，不再有干擾；小區(qū)安全距離外各有加油站、液化氣站一座，加油汽很便捷；小區(qū)成立業(yè)主委員會，物業(yè)管理正常、收費(fèi)實(shí)惠（0.65元/平）
三是質(zhì)量好：住房是開發(fā)商的第一期開發(fā)項(xiàng)目，質(zhì)量優(yōu)于小區(qū)第二期，墻體防水質(zhì)量好。樓梯用材厚道\為木扶手，踏步貼瓷片、很平坦。
四是戶型好：樓梯房是當(dāng)下商品房中的稀缺版，該房是第四層、為黃金樓層，。戶型非常合理，利用率很高，兩個大陽臺、二個飄窗，實(shí)用面積遠(yuǎn)超其它住房。
五是采光好：該樓棟前后間距大，室內(nèi)每個區(qū)間（主臥衛(wèi)生間除外）都有采光窗口，坐北朝南，有冬暖夏涼的特性。
六是潛在升值空間較大：小區(qū)附近的云盤公園己列入市級重點(diǎn)改造項(xiàng)目；火炬學(xué)府二期、時代公館等高檔小區(qū)和板塘站中央商務(wù)區(qū)將給住宅帶來升值。

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緊鄰城際板塘站	三室二廳	125.25㎡
吉安路178號	三室二廳	125.25㎡

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吉安路178號/三室二廳/125.25㎡/岳塘區(qū)華廈家園一期（金桂園）

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