湘潭365房產網11月10日訊 短短幾年時間，湘潭樓市的格局已悄然發(fā)生了變化。曾經本土企業(yè)一統江湖的格局，如今已被外來企業(yè)平分天下。
從最初進駐的東方名苑、建鑫城·國際社區(qū)、大學里、百嘉信；到之后的湘銀·納帕溪谷、中地·凱旋城、五礦·尊城、宜華·湘江名城等樓盤的“落戶”；到今年新都匯、湘潭碧桂園、吉安公館、中央一品、金霞山1號、龍盛·世紀城等項目的頻頻“落子”，細細算來，外姓樓盤幾乎占據了湘潭樓市的半壁江山。
而另一方面，本土企業(yè)運用自己對湘潭市場的深度理解，在自己擅長的區(qū)域、擅長的項目上，開拓出更為寬廣的市場與商機，成為行業(yè)中的佼佼者。
外企與本土企業(yè)的同臺共舞，讓湘潭樓市如同擁有了更大馬力的“雙核處理器”，品質樓盤不斷涌現、城市地標不斷刷新……
“外核”攻城拔寨
資本逐利而行。一個勉強夠上三線城市的地方、一個尚待發(fā)展的樓市、長株潭城市群中房價最低的城市，湘潭在不知不覺中改變了資本前行的方向。
從最開始上海多菱華城的進駐到今年上市公司碧桂園的落子，細數下來，目前湘潭４０多家房地產開發(fā)公司中，幾乎半數的企業(yè)有著“外資”與外來的背景，其中不乏上市公司、世界５００強企業(yè)。
幾年間，湘潭外姓樓盤遍地開花。更為可喜的是，這些外姓樓盤憑借自身的魅力，成功“入贅”， 成為了湘潭市民口中耳熟能詳的湘潭樓盤，得到了市場的認可、湘潭人的認可。
而從目前市場的表現來看，他們的表現也屢見不俗。
繼晶都公館成功開發(fā)之后，九華首個城市綜合體新都匯開建。5月29日，新都匯“ＬＯＦＴ＋α”復式公寓對外發(fā)售，5.5米超大層高的“ＬＯＦＴ＋α”復式公寓擁有一層變兩層的“翻倍”功能，其適宜住家、商務、投資等多種功能于一身的特性也吸引了眾多的投資客。當日，141套“ＬＯＦＴ＋α”復式公寓被搶購一空。
2010年，湘銀房產銷售收入達六億元之多，成為湘潭樓市中的佼佼者。2011年，湘銀納帕溪谷持續(xù)發(fā)力，6月19日上午，在裝幀一新的后灣營銷中心，湘銀納帕溪谷三期后灣央區(qū)雙公園坡地美宅優(yōu)雅亮相，92—164㎡坡地中央觀景樓王更成為市民爭搶的目標，開盤當天即成交237套，成交金額達1.17億元。
2011年，碧桂園效應席卷湘潭。10月29日，湘潭碧桂園正式開盤。在樓市轉冷的行情下卻是逆勢飄紅，200多套房源吸引了長株潭區(qū)域700多批次的VIP客戶蜂擁而至。
