湘潭房產(chǎn)網(wǎng)10月27日訊 近年來，大平層已經(jīng)成為塔尖群體們鐘愛的產(chǎn)品。市面上“高熱不止”的大平層，無一不是占據(jù)著城市最核心、最具價值潛力的央?yún)^(qū)地段。尤其在限墅令之后的今天，越位于城市核心地段、占據(jù)稀缺資源的大平層，更能吸引都會層峰人士競爭藏！
在湘潭，什么樣的房子
能更好地匹配扎根這座城市的高凈值人群？
東方名苑·首府【央著】
或許可以給我們期待的答案。
在湘潭，談起“東方名苑”，可謂有口皆碑，標簽眾多。
小區(qū)總建筑面積約100萬㎡，是最大的住宅小區(qū)之一。地段不用多說，雄踞市府板塊，各類市政、生活配套醇熟，項目一線毗鄰湖湘公園，出則繁華、入則寧靜，可謂城芯貴脈，不可復(fù)制。一個城市的不斷發(fā)展崛起，需要版圖的擴張、骨架的生長，但城市內(nèi)核的升級，才是最穩(wěn)固的底盤。近年來，市府板塊發(fā)展提速，板塘城鐵站、湖湘學校、市民之家、品牌商場、五星級酒店等工程的投入開工。讓區(qū)域價值更加燙金。
土地的天賦，決定著建筑所能達到的高度。從一紙藍圖到如今湖湘公園畔濃郁歐風的宏偉建筑群，東方名苑用了17年的時間。因為堅守品質(zhì)，成為了湘潭人心目中名副其實的高端住宅典范，與湘潭城市發(fā)展同頻共振。
東方名苑實景。
在品質(zhì)上的矢志堅守，東方名苑有過不少“任性”之舉：早年耗資幾百萬元的門頭工程不滿意直接推倒重建；為了確保居住的舒適度，舍棄開發(fā)收益，放棄的臨街商鋪的設(shè)計，連小區(qū)配建的商鋪也獨立成棟；自建物管公司，物業(yè)服務(wù)的滿意度和物業(yè)費的收繳率達到95%以上，成為了全市物管行業(yè)的一張名片；東方名苑一期臻嘉園交房已久，即便過了房屋保修期，為了業(yè)主舒心，自掏腰包翻新小區(qū)配套設(shè)施、綠化景觀；花巨資將二期臻錦園所有樓棟旁的綠化區(qū)域改造出人行游道，將地面有效實現(xiàn)人車分流。2020年，為了支持岳塘教育發(fā)展，克服疫情不利影響，仍捐資1000萬元等；建設(shè)東方名苑·首府，考慮到臨河東大道出入口外的其他建筑，因為年代久遠立面陳舊，為了業(yè)主出行安全，又自掏腰包幫小區(qū)外建筑翻新外立面。
# 改造前
#改造后效果圖 #
……
所有的這些不計成本的堅守
都只是為了讓東方名苑的業(yè)主
擁有更高品質(zhì)的生活
讓東方名苑成為大家心中真正的港灣
這次東方名苑·首府【央著】推出的建筑面積約237/247㎡的大平層產(chǎn)品，也更讓我們看到東方名苑矢志引領(lǐng)湘潭樓市的雄心壯志。
東方名苑首府實景照。
東方名苑三期首府，是東方名苑成功開發(fā)一期小高層、二期湖景高層的基礎(chǔ)上，在直面湖湘公園的地塊上，打造的別墅洋房低密升級產(chǎn)品，開盤當天，推出的別墅和洋房房源全部售罄，一席難求。猶如含著“金鑰匙”出身的央著大平層，地理位置則更加顯赫，單列于小區(qū)中央景觀軸，南向無建筑遮擋，對望湖湘公園，獨此一棟！
好的建筑所具備的特性，不僅是賞心悅目的外觀，更應(yīng)該遵循建筑“歷久彌新”的特性，更大程度保持居者的品質(zhì)體驗，讓立面經(jīng)受時間的洗禮而愈發(fā)奪目，讓建筑與風景融為一體，收入了美景，也讓自己變成了風景。
東方名苑·首府央著實景圖。
央著建筑外立面繼續(xù)沿用東方名苑標志性的新古典巴洛克建筑風格。底部干掛石材，莊嚴厚重；中間段主體一氣呵成，細節(jié)豐富；頂部的巴洛克尖塔，雍容華貴。整體營造出一種氣勢恢宏的建筑氣質(zhì)。遠遠望去，雋永非凡。
樓下就是小區(qū)中央景觀軸，從湖湘公園對面的小區(qū)主要人行出入口，駐足北望，涌泉長池、歐式石亭、中央綠地、大水法雕塑噴泉等依次排開，猶如列隊供G3棟檢閱，充滿了歸家的禮序感和樓王的尊貴感。
南向中軸實景圖。
北向園林效果圖。
同時作為
別墅產(chǎn)品的“升級版”
大平層獨特的“扁平化”格局
將別墅引以為傲的
“大空間”“多功能”完美復(fù)刻
住出了“墅級舒適度”
央著提供建筑面積約237/247㎡的兩款產(chǎn)品，采用兩梯兩戶純板房結(jié)構(gòu)。都是5房2廳3衛(wèi)的戶型設(shè)計。房屋整體南北通透，動靜分區(qū)明顯。尤為重要的是房屋南向整體面寬約達到16.4-18.5米，朝南布置了客廳和三間臥室。大面寬意味著能給房屋提供更多的采光、更好的通風、更開闊的景觀視野，而采光面增加會增加更多外墻面積。這就意味著建造大面寬的舒適住宅,必然會讓開發(fā)商犧牲總建筑面積，因此市面上，大面寬的住宅一向罕見，而且客廳及房屋采用了大面窗，所帶來的居住體驗，也將成為湘潭生活場景的深層變革。
早在1908年，文豪愛德華·摩根·福斯特在小說《看得見風景的房間》中曾完美闡述：通過窗戶能看到什么，決定房子的價值。這一點，在央著大平層上，有著深刻的體驗。由于獨列小區(qū)中軸，南向正對湖湘公園，又無其他建筑遮擋，使得央著大平層擁有IMAX級景觀視野。湖湘公園、東方紅廣場，萬達廣場等城市景觀，一覽無遺！
當代建筑藝術(shù)大師斯蒂芬·霍爾說過：只有那些既能享受稀缺自然資源，又有俯瞰城市繁華背景的區(qū)域，才是最具有價值的居所。這一點在央著大平層產(chǎn)品上得到了完美復(fù)刻，這也是東方名苑對央著大平層的雄心：擁城市更好的資源，做更好的產(chǎn)品。
絕版的地段、絕版的景觀及稀缺產(chǎn)品的三位一體，方才匹配塔尖人物投資及自住的頂豪需求。東方名苑首府央著的出現(xiàn)，再一次改變了湘潭高品質(zhì)產(chǎn)品市場的格局，并將市場進一步蛻變。
在10月24日，東方名苑央著建筑面積約237㎡的高定實景樣板間驚鴻綻放，同期開放的還有央座G5棟建筑面積約114-175㎡的改善產(chǎn)品，因為G5棟有27層，南向都是5-7層高的洋房、別墅，所以樓層往上，也具備大平層同款的景觀視野，為市場提供了更多的選擇。
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