湘潭房產(chǎn)網(wǎng)7月2日訊
又到了年中曬成績的時刻，業(yè)內(nèi)龍頭恒大率先交出一份亮眼的成績單。
7月1日，中國恒大發(fā)布公告，自啟動購房節(jié)優(yōu)惠大促銷活動以來，從5月27日至6月30日35天內(nèi)，恒大實現(xiàn)合約銷售938.3億元，銷售回款874.9億元，其中6月單月銷售716.3億元。
狠抓銷售！業(yè)績創(chuàng)新高
去年3月，恒大率先全面實施“高增長、控規(guī)模、降負債”新戰(zhàn)略，核心是降負債，而業(yè)績高增長則是降負債的基礎(chǔ)和前提。
因此，恒大始終狠抓銷售，從顛覆行業(yè)的網(wǎng)上賣房、到超強讓利的各大營銷、再到如今大規(guī)模啟動“購房節(jié)優(yōu)惠大促銷”，恒大依托史無前例的優(yōu)惠力度、高品質(zhì)高性價比的剛需產(chǎn)品，實現(xiàn)了高增長。
得益于此，恒大上半年累計實現(xiàn)合約銷售額3567.9億元；累計銷售回款3211.9億元，回款率高達90%，銷售與回款雙雙創(chuàng)下歷史新高。
市場人士認為，樓市上半年持續(xù)盤整，恒大業(yè)績依然在高基數(shù)下錄得不小的增幅。而下半年通常是樓市旺季，預(yù)計恒大銷售會進一步放量。
加速減負！一年負債大降約3000億
強勁的銷售增長，帶來充沛的現(xiàn)金流，進而有力推動負債下降：截至6月底，恒大有息負債已從去年最高時8700多億元降至約5700億元，大幅下降約3000億元，同時凈負債率降至100%以下，“三條紅線”成功實現(xiàn)一條變綠，可謂“瘦身”成果斐然。
不過，強勁的銷售并非恒大降負債的唯一砝碼。恒大引入戰(zhàn)投、分拆優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)上市等舉措，對減負同樣意義重大。例如，去年9月和今年1月，恒大汽車兩次引入戰(zhàn)投合計300億港元；今年3月底，房車寶引進戰(zhàn)略投資163.5億港元。此外，恒大旗下恒大童世界、恒大冰泉等資產(chǎn)未來很可能也將陸續(xù)分拆上市，屆時將進一步充實資本實力。
分析認為，未來隨著新戰(zhàn)略的深入推進、多元產(chǎn)業(yè)的不斷升級擴容，恒大有望進一步提升增長質(zhì)量、降低負債。屆時，一個財務(wù)更穩(wěn)健、發(fā)展質(zhì)量更高的恒大，將呈現(xiàn)在投資者眼前。
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4、恒大集團2019年7月由《財富》雜志評選進入世界500強企業(yè)排行榜；
5、開發(fā)商：湘潭恒澤置業(yè)有限公司。
6、商品房預(yù)售許可證：潭住建預(yù)許字（2020）第74號；潭住建預(yù)許字（2020）第51號。
