湘潭房產(chǎn)網(wǎng)12月14日訊 買房是一個(gè)家庭一輩子的大事，它的好與壞，直接關(guān)系著家人的生活質(zhì)量和身體健康。在消費(fèi)者不斷提升的品質(zhì)要求中，“樓王”也應(yīng)運(yùn)而生，它在社區(qū)中往往占據(jù)著最好的景觀資源、擁有甚至獨(dú)享著最好的配套設(shè)施、是整個(gè)項(xiàng)目中最值得收藏的產(chǎn)品。
可放眼現(xiàn)如今的住宅市場，打著低價(jià)噱頭的假“樓王” 層出不窮，讓人很是頭痛，如何才能在這些五花八門的冒牌貨中看到貨真價(jià)實(shí)的真品?首先得從基本必備條件說起...
真正優(yōu)質(zhì)的“樓王”，必定生于不凡。沒有一定規(guī)模的體量、科學(xué)的布局、細(xì)致的規(guī)劃，如何成就王者的桂冠。在區(qū)位上，它必須與城市保持著黃金距離：位于城市之芯，卻遠(yuǎn)離喧囂，自成一方奢享天地。在打造上，它必須要盡最大可能呈現(xiàn)出最好的園林風(fēng)景，為王者的視野呈現(xiàn)最美的風(fēng)景；而更高標(biāo)準(zhǔn)的要求，就是有水域，讓整個(gè)住區(qū)形成一個(gè)可持續(xù)的生態(tài)大境。
潤和城，潤和實(shí)業(yè)“城系”壹號(hào)作品，雄踞長株潭融城橋頭堡——九華經(jīng)開區(qū)，緊鄰蓮城大道，往北即為長潭西、滬昆高速出入口，咫尺潭州大道（與長沙坪塘大道無縫鏈接）；高速約15分鐘即達(dá)長沙，驅(qū)車近10分鐘即達(dá)湘潭北高鐵站，政府規(guī)劃中的湘潭地鐵一號(hào)線九華管委會(huì)站與項(xiàng)目距離不足1公里，是長沙抵達(dá)湘潭的第一門戶之作。
項(xiàng)目總建面約83萬方，物業(yè)類型涵蓋純別墅、親水雙拼、闊景聯(lián)排、精致高層、天闊超高層，約6萬方集中商業(yè)為一體，是區(qū)域鼎級(jí)的墅區(qū)高端大盤。
墅區(qū)高層不難見，但多數(shù)只是一個(gè)旗號(hào)，實(shí)際上，很多住區(qū)最優(yōu)質(zhì)的環(huán)境、景觀資源皆為別墅所享，高層住戶只能看看，為別墅保駕擋灰。潤和城以城市運(yùn)營者的高度，每一寸土地都以別墅的標(biāo)準(zhǔn)打造，旨在以品質(zhì)締造者的修為，研磨一脈高尚人居血統(tǒng)。
真正的“樓王”，理應(yīng)從此處誕生......
說完必備條件，下面，小潤從王的基本要素出發(fā)，帶你練就一眼識(shí)王的火眼金睛：
一般開發(fā)商對(duì)于一個(gè)項(xiàng)目樓棟開發(fā)的優(yōu)先順序基本為先街邊后中央的開發(fā)順序，而價(jià)格規(guī)律也是逐步遞增，從而使得利潤最大化。為了使靠近街邊，或基本享受不到什么社區(qū)資源的冷門樓棟也可以順利出售，大部分開發(fā)商都會(huì)打出“樓王”的口號(hào)，隨之也就出現(xiàn)了“樓王”遍地是，棟棟皆稱王的現(xiàn)象。無論街邊的噪音嘈雜的、還是專為給別墅擋灰而生的，都是“尊貴的樓王”。結(jié)果，只有消費(fèi)者真正住進(jìn)去，才能體會(huì)其中的苦。
而真正配得上這個(gè)頭銜的樓棟，必定是每個(gè)住區(qū)中最耀眼的一個(gè)，是集整個(gè)住區(qū)所有優(yōu)勢資源于一身的佼佼者，所有景觀、配套、戶型設(shè)計(jì)似乎都為它而生，這才是名副其實(shí)的“王”，也是最挑剔的品質(zhì)生活家們共同的追求。
潤和城摒棄了一貫傳統(tǒng)的開發(fā)順序，首開至今，所推樓棟皆位于住區(qū)中央景觀主軸之上，這樣不計(jì)成本的舉措，也曾被很多人嘲笑：“這潤和城是瘋了嗎？”我們單純希望，用我們的誠意與專注將蓮城人居品質(zhì)帶向一個(gè)新的高度，讓所有追求品質(zhì)生活的人能心有所想身有所居。
潤和城現(xiàn)火熱面市的16#棟中央闊景王座，位處整個(gè)住區(qū)正中央，遠(yuǎn)離街邊嘈雜，隔絕路邊的灰塵污染，獨(dú)享住區(qū)內(nèi)最優(yōu)資源。坐享繁華卻不被繁華所擾，獨(dú)占城芯卻又看不見城市，與城市保持最恰到好處的黃金距離才是王者應(yīng)該有的姿態(tài)。
景觀是城市最昂貴的資源，也是衡量“王”的一個(gè)重要標(biāo)準(zhǔn)。一直以來，地產(chǎn)界一直有一個(gè)廣為流傳的笑話：“樓盤旁邊一個(gè)小土坡，就叫山居雅院；小區(qū)有個(gè)小噴泉，就叫濱水大宅；種零星兩棵小樹苗，就叫歐式園林......”看起來是玩笑，但也是現(xiàn)在普遍存在的現(xiàn)狀。
（沒有花的花園）
（沒有水的生態(tài)雅居）
（幾棵瘦弱的小樹苗什么時(shí)候能發(fā)芽）
小區(qū)景觀打造的好壞，直接影響著居者的生活品質(zhì)和身體健康。而“王者”樓棟，則理應(yīng)享受到最好的資源。潤和城16#棟南為住區(qū)獨(dú)有約1萬平米中心湖，樓下即為約3萬平米中心園林，當(dāng)然，這些雖然已經(jīng)足夠稀缺，卻還不是全部。
與其鄰近公園，不如斥巨資將自己打造成公園級(jí)的住區(qū)。潤和城當(dāng)前在建二期高層整體綠地率超40%，遠(yuǎn)超市場平均水平。我們尊重每一塊來之不易的城市土地，在住區(qū)環(huán)境的打造上，將“園林是建筑的外立面”這一整體規(guī)劃思想貫穿于整個(gè)社區(qū)，在打造方面可謂下足功夫。
為了充分滿足業(yè)主的視覺享受，整個(gè)小區(qū)以多重立體景觀呈現(xiàn)，以多種花卉、灌木、色葉/常綠植物等各類珍稀植被互相搭配，如：桃樹、石榴樹、楊梅樹、香樟樹、梔子花、金葉女貞等。而且，園林植被大部分為全冠移植，既大大縮短了育苗周期，也極大提高了植被的存活率，避免了住新房無綠化的尷尬。此外，小區(qū)內(nèi)還規(guī)劃有休閑長廊、健身健康跑道、陽光草坪、兒童游樂區(qū)、主題花園等全齡段功能區(qū)，業(yè)主可以幽徑漫步、賞景散心、有氧鍛煉。以別墅的標(biāo)準(zhǔn)打造公園式園林，利用環(huán)境實(shí)現(xiàn)一種與自然親近的新貴生活方式，每個(gè)細(xì)節(jié)之處，無不彰顯自然對(duì)生命健康的無限增值。
（潤和實(shí)業(yè)長沙項(xiàng)目-潤和紫郡園林實(shí)拍）
王者，往往占據(jù)絕佳的視野，視界自然不凡。項(xiàng)目在規(guī)劃初期歷經(jīng)無數(shù)次的設(shè)計(jì)修改，不惜直接拔除原規(guī)劃中的四棟高層住宅，耗損近2個(gè)億，將容積率從約2.20降到約2.10，并科學(xué)規(guī)劃各樓棟朝向，力保每棟視距高達(dá)百米以上，讓每戶都可以享受到清風(fēng)與陽光的雙重寵愛。堅(jiān)決杜絕“遠(yuǎn)看是樓房、近看一堵墻”的緊湊型社區(qū)生活。
普通樓盤“排排坐”式的死板規(guī)劃設(shè)計(jì)會(huì)很大程度影響住戶家中的采光、通透、觀景效果，項(xiàng)目樓棟為錯(cuò)位式布局設(shè)計(jì)，科學(xué)排布力保每棟每戶都能擁有最佳的居住體驗(yàn)。
（20#與21#棟肉眼可辨的錯(cuò)位分布）
16#棟西面無樓棟遮擋，東邊樓棟也以錯(cuò)位完美保障了樓棟的觀景與通透性，成就了居住的私密與生活的舒適度。南面為別墅區(qū)與約1萬平米中央湖泊，與20#棟18層小高層樓間距約50米，視野接近無遮擋，一樓住戶也能擁有極佳的采光觀景面。樓下即為約3萬平米中心園林。北面更享近百米超寬樓間距，坐擁無敵開闊視野，采光通透俱佳。當(dāng)物化的震撼轉(zhuǎn)為精神的愉悅，生活真正的價(jià)值，才慢慢浮現(xiàn)。
潤和城，建的不僅是一棟棟房子，更是成就幸福的多種可能。建面約108-140㎡中央闊景，真正中央闊景，待您親臨一鑒。好房子，我們從不來虛的。
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