據(jù)近期發(fā)布的《2010年1-3季度湖南省房地產(chǎn)用地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)檢測(cè)分析報(bào)告》顯示，從今年4月份以來的樓市調(diào)控政策對(duì)我省房地產(chǎn)市場(chǎng)影響較小，尤其是今年第三季度以來，我省房地產(chǎn)市場(chǎng)再次出現(xiàn)強(qiáng)勁回暖態(tài)勢(shì)，但是第三季度的最后幾天，國(guó)家有關(guān)部委再次連續(xù)出臺(tái)多項(xiàng)鐵腕政策后，房地產(chǎn)用地市場(chǎng)預(yù)計(jì)將會(huì)受到較強(qiáng)影響。
供應(yīng)總量同比增長(zhǎng)82.13％
前三季度，我省房地產(chǎn)用地供應(yīng)總量出現(xiàn)明顯增長(zhǎng)。報(bào)告披露，2010年1-3季度我省房地產(chǎn)用地供應(yīng)總量為3089.64公頃，同比增加82.13%，增幅明顯。即從2009年下半年探底后，在2010年上半年至今均顯示出良好回暖趨勢(shì)。數(shù)據(jù)表明，2010年第三季度單季度供應(yīng)1454.86公頃房地產(chǎn)用地，更彰顯我省房地產(chǎn)用地市場(chǎng)持續(xù)向好的態(tài)勢(shì)。
尤其是房地產(chǎn)用地中的商服用地和住宅用地供應(yīng)量同步大幅上揚(yáng)，均達(dá)到近4年來最高值。2010年1-3季度，商服用地和住宅用地供應(yīng)量分別為813.35公頃和2276.29公頃，分別較去年同期增長(zhǎng)了60.99%和91.09%，增幅明顯，供應(yīng)量均為近四年來最高。與2009年房地產(chǎn)用地市場(chǎng)量?jī)r(jià)齊跌形成鮮明對(duì)比的是，2010年1-3季度我省房地產(chǎn)用地市場(chǎng)則呈量?jī)r(jià)齊升的良好態(tài)勢(shì)，在供應(yīng)量持續(xù)向好的同時(shí)，出讓單價(jià)也是一路高企，房地產(chǎn)用地出讓單價(jià)為911.18元/平方米，為歷史新高。
