房地產(chǎn)調(diào)控上下兩難
央企在拿地上的態(tài)度是時(shí)不我待,特別是6月底以來(lái),拿地的速度可以用瘋狂來(lái)形容,毫不輸于2009年房地產(chǎn)牛市時(shí)期。這讓市場(chǎng)充滿各種各樣的猜測(cè):是不是宏觀調(diào)控政策會(huì)發(fā)生調(diào)整?
自6月底以來(lái),調(diào)控政策將松動(dòng)的言論就在市場(chǎng)流傳開來(lái),各地紛紛出現(xiàn)房貸放松的消息。市場(chǎng)一度傳言稱,國(guó)資委近期通過(guò)約談等方式“授意”房地產(chǎn)央企下半年在各自專注的領(lǐng)域加速擴(kuò)張,這與此前國(guó)資委要求央企開發(fā)商“不能拿地王”的表態(tài)已不盡相同。
然而,房?jī)r(jià)調(diào)控還沒(méi)有達(dá)到目標(biāo)。如果此時(shí)政策出現(xiàn)轉(zhuǎn)向,那么此前的種種努力,可能都會(huì)付諸東流。因此,針對(duì)市場(chǎng)上各種關(guān)于房地產(chǎn)調(diào)控政策將取消的傳言,國(guó)家相關(guān)部分,包括住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、銀監(jiān)會(huì)、國(guó)資委,近期紛紛出來(lái)辟謠,堅(jiān)稱將繼續(xù)實(shí)施嚴(yán)格的調(diào)控政策,大有不將房?jī)r(jià)打壓下來(lái)絕不收手的意味。
房地產(chǎn)在經(jīng)濟(jì)中扮演著關(guān)鍵角色,房地產(chǎn)如果出現(xiàn)問(wèn)題,對(duì)整體經(jīng)濟(jì)都會(huì)構(gòu)成重大影響。財(cái)經(jīng)評(píng)論員葉檀指出,央企一邊瘋狂拿地,政府相關(guān)部門一邊堅(jiān)持稱繼續(xù)調(diào)控樓市,顯然,房地產(chǎn)調(diào)控目前處于上下兩難的尷尬境地。
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