78家央企“有序退出”緩慢
3月初,面對(duì)不斷上漲的房?jī)r(jià),溫總理表態(tài),一定要抑制高房?jī)r(jià)。然而,溫總理的話音剛落,央企就“不失時(shí)機(jī)”地在北京炮制了三塊地王,引發(fā)輿論嘩然。
國(guó)家推出4萬(wàn)億經(jīng)濟(jì)刺激方案后,央企手中擁有大量資金,因此,買地就成了不少央企消化資金的不二選擇。央企不斷買地,推高各地地價(jià)并使得各地樓價(jià)不斷創(chuàng)新高。為了遏制這一不正�，F(xiàn)象,國(guó)資委于3月18日緊急出臺(tái)“清退令”,責(zé)令78家不以房地產(chǎn)為主業(yè)的央企剝離房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。
退出令頒發(fā)后不到一周,多家央企就作出回應(yīng),表態(tài)稱將根據(jù)政策,通過(guò)掛牌出讓或者出售股份的形式,剝離房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。而16家主營(yíng)房地產(chǎn)的央企也宣布,期待接手其他央企退出的房地產(chǎn)項(xiàng)目。到7月中旬,國(guó)資委有關(guān)官員表態(tài)稱,78家退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的央企均按照要求,每月向國(guó)資委報(bào)告退出情況,一切正在有序進(jìn)行。
據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,截至目前,已經(jīng)在北京、上海產(chǎn)權(quán)交易所掛牌轉(zhuǎn)讓地產(chǎn)項(xiàng)目的央企接近20家,但成功轉(zhuǎn)讓的卻只有中國(guó)航天科工集團(tuán)的北京金中都置業(yè)公司和中石油北京都市圣景地產(chǎn)公司兩個(gè)項(xiàng)目。
“掛牌只是代表?yè)碜o(hù)政策的姿態(tài)。但現(xiàn)實(shí)運(yùn)作中,很多央企只退骨頭不退肉。好的項(xiàng)目想辦法藏著掖著,有瑕疵的項(xiàng)目拿出來(lái)掛牌,當(dāng)然沒(méi)有什么企業(yè)愿意接手。”某知名民營(yíng)房地產(chǎn)企業(yè)總裁在接受記者電話采訪時(shí)透露。
