兩部門(mén)聯(lián)手密查
國(guó)土部在屢出新政矯正土地市場(chǎng)的同時(shí)，這一次又選擇和銀監(jiān)會(huì)聯(lián)手。
記者獲悉，目前，銀監(jiān)會(huì)已要求各銀行將上述全國(guó)1436宗閑置土地項(xiàng)目的信貸情況，在7月15日前上報(bào)；而國(guó)土部則要求“將對(duì)這些閑置土地進(jìn)行集中整治，80%的土地面臨收回”。
事實(shí)上，早在6月，就有消息相傳，國(guó)土部將一份包含了全國(guó)各地共計(jì)1436宗閑置土地的統(tǒng)計(jì)表交予銀監(jiān)會(huì)，希望銀監(jiān)會(huì)能夠根據(jù)這份名單做一次全面的風(fēng)險(xiǎn)排查，為國(guó)土部下一步對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)閑置土地的集中整治做好準(zhǔn)備，但始終未得到有力證據(jù)確認(rèn)。
在記者采訪的多個(gè)地方銀監(jiān)局中，有的地方稱“密查”已經(jīng)開(kāi)始，目前還處于調(diào)查階段，“相關(guān)信息高度保密，不方便透露”，但也有地方銀監(jiān)會(huì)告知“不知情。”
記者在采訪時(shí)，盡管浙江、湖南、河南等地的銀監(jiān)會(huì)沒(méi)有正面回答記者的提問(wèn)，但也沒(méi)有否認(rèn)“對(duì)閑置土地的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行信貸風(fēng)險(xiǎn)調(diào)查”的說(shuō)法。
據(jù)息，銀監(jiān)會(huì)的新規(guī)中特別要求防范信貸風(fēng)險(xiǎn)�！耙蟾鞯劂y行要以貸款條件和合同執(zhí)行中的問(wèn)題，提出保全和代償補(bǔ)救等風(fēng)險(xiǎn)管理措施。”重慶市銀監(jiān)會(huì)一位官員稱。
兩部門(mén)聯(lián)手密查結(jié)果讓人期待，但具體執(zhí)行中，還需防政策走樣。
“盡管是國(guó)土部第一次聯(lián)手銀監(jiān)會(huì)查地，但各地銀監(jiān)局監(jiān)管的銀行上報(bào)用地信貸步伐并不一致�！鄙鲜鲋貞c市銀監(jiān)會(huì)官員介紹。
提及房地產(chǎn)信貸問(wèn)題，央行四川廣元中心支行貨幣信貸處李小文處長(zhǎng)坦言：“我們沒(méi)有接到有關(guān)土地信貸上報(bào)的通知。”不僅如此，重慶等地的銀行在電話中均一口否認(rèn)，沒(méi)有接到有關(guān)閑置土地信貸上報(bào)情況的通知。
“地方銀行都受命于地方政府�！鄙鲜龈笔虚L(zhǎng)分析，房地產(chǎn)是助推地方經(jīng)濟(jì)的一大動(dòng)力，土地是房地產(chǎn)成長(zhǎng)的根源，一旦地方帶有強(qiáng)迫性質(zhì)地給予銀行一些壓力，迫使地方銀行不得不為地方做一些保密的工作，部委動(dòng)作難免不打折扣。
更多房產(chǎn)新聞?wù)堖M(jìn)湘潭房產(chǎn)網(wǎng)（http://xt.fangyuan365.com）
