湘潭房產(chǎn)網(wǎng)10月25日訊 多彩的秋天，是個收獲的季節(jié)，一年一度的房交盛會明日將盛大舉行。湘潭各大樓盤齊聚一堂，與往屆房交會一樣，琳瑯滿目，形形色色，風格迥異大大小小的樓盤都將參展，為“銀十”最后奮力一博。往年房交會上湘潭各樓盤都會拿出最大的優(yōu)惠吸引購房者，面對如此之多的樓盤以及如此之多的優(yōu)惠，購房者該如何選擇，如何冷靜購房呢？湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購房專家教廣大購房者如何在房交會“淘”好房。
實地看房眼見為實
在本次房交會上，大部分項目都會在展會現(xiàn)場安排看房直通車，到施工現(xiàn)場實地觀察。很多人選房時只看樓書上的戶型圖，在收房時才發(fā)現(xiàn)實際情況與樓書有差異，其實這個問題在一定程度上是可以避免的。除了在簽訂合同時盡可能詳細外，購房人最好和置業(yè)顧問到施工現(xiàn)場按圖對位指認，做到心中有數(shù)。
逛展好處多多
許多消費者會有這樣的感受，在湘潭，房交會意味著本地大多數(shù)經(jīng)典的集中展示，而這可以給準購房者極好的選擇和參考作用。可別嫌房交會人多道遠、費力費時。參加房交會除了有省時又省錢的看房專車之外，展會現(xiàn)場往往有與房產(chǎn)配套的相關服務，如法律咨詢和銀行服務等，購房人在看樓的同時可以享受各種免費的咨詢服務，對于第一次購房的消費者來說更是有用。
聽聽家人的意見
置業(yè)顧問建議，購房者在逛展會之前，應該召集家庭成員，了解每一個人的需求。如此一來，購房者明確了自己逛展的目標，就能做到有的放矢，節(jié)約時間和精力。即使在展會上遇到了自己想要馬上出手的房型，也可以充分地考慮到家人的需求。選擇一套自己和家人滿意的樓盤和戶型，將會給生活帶來新期待和無限的幸福。
外圍摸底 深度探究
房交會不能簡單以攤位大小論英雄，也不要被熱鬧的景象迷惑，別以為哪個展位人多就是項目好，因為小節(jié)目、小禮品在展會上就像磁鐵一樣。因此購房人需要從現(xiàn)場表現(xiàn)對企業(yè)品牌、產(chǎn)品口碑進行摸底，通過和銷售人員接觸深入了解項目情況。同時，房交會舉辦期間，逛展會的市民比較多，銷售人員不會像平時那樣有充足的時間去接待每一個購房者。所以有購房意向的市民一定要認真聽取銷售人員的講解。另外，單從項目的沙盤，很難看出小區(qū)的區(qū)位以及其他配套設施，即便逛展會的人比較多，購房者也要一一打聽清楚，并對同類小區(qū)進行對比。
冷靜對待折扣
在展會期間，很多項目都會推出一系列的優(yōu)惠打折活動，有代金券、打折卡，形式各種各樣，折扣幅度不等，有的則是贈送精裝修，或者是免一年物業(yè)費，十分誘人。須知大多情況下這些都是項目的促銷手段，面對這樣的“便宜”，購房者可先冷靜再冷靜！貨比三家，選上最心儀最劃算的才是真諦。
多聽、多問、多打聽
買房子不像買菜那么容易，談好了給錢走人。對售樓人員,要堅守自己的心理防線,要多聽,多問,不要輕易交認購金,更不要輕易簽合同。如果決定要簽合同的話，要仔細閱讀合同,如一些細節(jié)問題有必要時必須追加。
別小視樓書的作用
房交會上樓盤項目眾多，同場競技，也伴隨著一場樓書大戰(zhàn)。消費者在接受和瀏覽樓書時，萬不能被表象所迷惑。樓書一般包括：外觀圖、小區(qū)整體布局圖、地理位置圖、房屋平面圖、房屋主體結(jié)構、出售價格等內(nèi)容。除了有一定指導作用，樓書也是消費者維護權益的憑據(jù)。購房者可以將樓書傳單進行收集，然后按照不同區(qū)域進行歸類整理。對目標區(qū)域的樓盤重點分析，用快速淘汰法去掉感覺稍差的項目，選出三至五個備選目標樓盤，再前往展區(qū)，進行了解。
