湘潭房產(chǎn)網(wǎng)10月25日訊 樓市調(diào)控未見放松，但熱銷盤此起彼伏。今年以來，湘潭樓市先后出現(xiàn)了多個標(biāo)志性的“區(qū)域熱銷盤”，去化率之高，令觀望的準(zhǔn)購房者大呼意外，九華•金水灣就是其中代表�？梢钥闯觯袌鰧徜N項目的偏好選擇有非常明顯的一致性：即首次置業(yè)、首次改善定位，區(qū)域內(nèi)相對稀缺，戶型好、性價比高的樓盤優(yōu)勢明顯。
9月下旬，位于九華核心區(qū)域的標(biāo)桿項目九華•金水灣200多套房源開售，近千人到場，當(dāng)日勁銷80%。在現(xiàn)場，挑中了戶型、并成功認(rèn)購的業(yè)主滿意之態(tài)溢于言表，而搖號靠后最終未能簽約的客戶則滿懷希望，等待有人退房，并且不斷與銷售代表溝通，希望能夠在即將加推的房源中，獲得一個靠前的機會。這樣的局面，令人感嘆剛需的市場力量，僅僅在六個月之前，市場的入場信心仍趨疲軟，客戶觀望心態(tài)濃郁，誰也無法預(yù)知，由首置與首改啟動的這一輪剛性需求，主導(dǎo)了隨后數(shù)月市場從心態(tài)、預(yù)期到量價層面的反轉(zhuǎn)。
反轉(zhuǎn)的動能來源于需求的剛性與產(chǎn)品本身的性價比，九華•金水灣此次推出高層產(chǎn)品，均價多在3400/㎡左右，且主力戶型保持在90-150㎡之間，這樣的價格在九華新區(qū)，一經(jīng)面世，立刻凸顯出高性價比。
“7月份開始蓄客，我們立刻就發(fā)現(xiàn)，金水灣項目的來電來訪量高的令人意外。經(jīng)過客戶調(diào)研，我們發(fā)覺，客戶選擇金水灣都是因為看中項目的高性價比。九華•金水灣不僅贈送比例高，價格親民，規(guī)模、品質(zhì)在湘潭也首屈一指。項目定位于百萬平米恢弘大城，國際都會綜合社區(qū)，雙語幼兒園、天幕泳池、標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)球場、籃球場、大型水景商業(yè)街區(qū)等高端配套一應(yīng)俱全；項目最大程度地利用自然地貌和生態(tài)資源，匠心獨運的將原有小溪水、臺地，營造成原生態(tài)綿延山地園林。2萬㎡湖面南北呼應(yīng)，小橋流水、親水露臺等形態(tài)各異的水景元素，園林景觀在同區(qū)域樓盤中首屈一指。
九華•金水灣不僅品質(zhì)出眾，首批推向市場的98－152㎡的灣畔華宅，超大面積的贈送也極具誘惑力的，98－152㎡革新空間，免費饋贈約5—8㎡多用途空中花房、約10—25㎡闊綽觀景陽臺，三房變四房，四房變五房。舉個例子講，買了個建筑面積125㎡的戶型，加上陽光房、陽臺、飄窗贈送面積超過20㎡，相當(dāng)于獲得了140㎡的四房，購房者獲得了最大的實惠和利益。正是這種革命性戶型創(chuàng)新，一方面突破了戶型100%利用極限，另一方面讓居住在里面的業(yè)主，享受到很多不同于傳統(tǒng)戶型的好處，給擁有者創(chuàng)造了無限生活 創(chuàng)意的機會：情趣酒吧、臥室、衣帽間、花房、書房、育嬰房、空中觀景臺……不同創(chuàng)意，給予生活豐富多彩的最大化延展，你有怎樣的選擇，就有怎樣的生活！
金水灣項目一期二批華宅加推，現(xiàn)已正式接受VIP登記，VIP登記一萬抵二萬。目前客戶申請VIP卡熱情極高，因樓盤貨量緊俏，VIP卡數(shù)量也十分有限，估計VIP卡很快就會發(fā)放一空。
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