占地面積:20萬m² 　　　　　綠化率:35%

容積率:3.17    　　　　　　建筑面積:78萬m²

建筑類別:板樓、高層 　　　裝修狀況:毛坯

建筑風(fēng)格:現(xiàn)代簡約風(fēng)格 　　土地使用年限:70年

物業(yè)公司:長沙世紀(jì)金源生活服務(wù)   物業(yè)費(fèi)：1.8元/平

施工方：福建省透堡建筑工程有限公司  

物業(yè)類型:住宅、商業(yè)    建筑類型:板樓

車位:人車分流     車位配比：1比1.2

主力戶型：高層住宅：90-153m²  第四代住宅：223.43m²、228.08m²、272.41m² 

裝修狀況：毛坯

樓棟總數(shù)：25棟    總戶數(shù)：4359戶
 

優(yōu)惠措施：2021年5月1日-5日，成交即得50g金條

最新動(dòng)態(tài)：璽宇·悅城國際南長沙建面約88-148㎡都會(huì)森活美宅，全城火爆認(rèn)籌中，砸金蛋，贏好禮，享1萬抵3萬優(yōu)惠。　

　　項(xiàng)目簡介：

　　為了實(shí)現(xiàn)人與人，人與自然，人與自我的和諧相處，璽宇·悅城國際獨(dú)具創(chuàng)造性地提出了第四代森態(tài)住區(qū)理念：打造以第四代住宅為核心、7000㎡悅鄰生活中心為載體的重體驗(yàn)、全維度、有溫度的社區(qū)生活。希望通過大力打造鄰里交往空間，打破傳統(tǒng)小區(qū)的封閉格局，營造和諧生活氛圍，令業(yè)主真正找到“家”的感覺。

     璽宇·悅城國際第四代住宅作為第四代住區(qū)的核心，集中了中國傳統(tǒng)四合院、北京胡同街巷、空中別墅、空中園林、以及電梯房的全部優(yōu)勢于一身，將住房與綠化園林融合為一體，使家變成家園，城市變成森林，實(shí)現(xiàn)人與自然的和諧相融。兩棟第四代住宅位于項(xiàng)目中軸，建筑外墻長滿了植物，整體充滿了生機(jī)。每戶自帶約50-100㎡前庭后院，可以種樹、種花、遛狗、養(yǎng)鳥，還能改造成會(huì)客廳、棋牌室、游戲室、陽光書房、兒童樂園等，多樣生活隨心定制。每層自帶300㎡鄰里公共空間，人們就如同居住在傳統(tǒng)胡同街巷，大人們下棋、喝茶、話家常，小孩子結(jié)伴玩耍，感受快樂童年，使居住重新有了街坊四鄰，享受著鄰里和樂的愜意生活。 

     璽宇·悅城國際悅鄰生活中心（會(huì)所）作為第四代住區(qū)的重要組成部分，位于項(xiàng)目中軸，連接400米網(wǎng)紅主題商業(yè)街及第四代森態(tài)住宅，總面積超7000㎡；分為地下1層（5000㎡）、地上1層（2000㎡）。在功能服務(wù)上以業(yè)主實(shí)用需求為出發(fā)點(diǎn)，匠心打造【一心·兩廳·三館·四區(qū)·十二室】，涵蓋運(yùn)動(dòng)休閑、文化休閑、培訓(xùn)教育、私人定制4大板塊內(nèi)容；投資8000萬打造湘潭乃至長株潭地區(qū)規(guī)模巨大，功能完善的全齡配套悅鄰生活中心。會(huì)所涵蓋全齡圖書館（3萬冊藏書）、四季恒溫泳池館、健身美體館、四點(diǎn)半課室、老年人學(xué)校、影音室、KTV娛樂室，紅酒雪茄室、品茗室、棋牌室、VIP休息室、臺(tái)球室、乒乓球室、繪畫美術(shù)室、音樂舞蹈室等全齡生活配套。

     璽宇·悅城國際不僅以第四代住區(qū)重塑生活理念，更以恢弘手筆筑造教育大盤，小區(qū)內(nèi)自建18班品牌幼兒園，步行可達(dá)百年名校長沙市一中（九華中學(xué)），獨(dú)家引入、建設(shè)全國百強(qiáng)名小，長沙四大名小之一的砂子塘潭州小學(xué)，并擁有獨(dú)家入學(xué)配額。砂子塘潭州小學(xué)建成后將與長沙砂子塘小學(xué)統(tǒng)一辦學(xué)理念及師資力量，從本部抽調(diào)精英骨干教師，以最純正的砂子塘小學(xué)“血統(tǒng)”，夯實(shí)湘潭教育基礎(chǔ)，對推動(dòng)長株潭一體化、打造湘江灣區(qū)、建設(shè)九華教育新高地具有重要意義。

【立體交通】湘潭高鐵北站、地鐵3號(hào)線、潭州大道、昭華大橋

【菁英教育】自建18班國際雙語幼兒園、砂子塘小學(xué)（潭州小學(xué)）、長沙市一中（九華中學(xué)）

【第四代住宅】223-272m²空中森林院墅，每層300m²公共鄰里空間，每戶50-100m²前庭后院

【悅鄰生活中心】小區(qū)自建7000m²會(huì)所，涵蓋全齡圖書館（3萬冊藏書）、四季恒溫泳池館、健身美體館、四點(diǎn)半課室、老年人學(xué)校、影音室、KTV娛樂室，紅酒雪茄室、品茗室、棋牌室、VIP休息室、臺(tái)球室、乒乓球室、繪畫美術(shù)室、音樂舞蹈室等全齡生活配套

【購物休閑】步步高商超簽約入駐、400m風(fēng)情商業(yè)街、4萬方商業(yè)綜合體

【戶型產(chǎn)品】建面約90-153㎡創(chuàng)新板房，南北通透，戶型方正，超大開間，60-120米超寬樓距

【醫(yī)療康養(yǎng)】三級(jí)甲等湘潭中心醫(yī)院九華醫(yī)院

【周邊生態(tài)】大王山、洋湖、昭山旅游度假區(qū)、華誼電影城、F2國際賽車產(chǎn)業(yè)園、仰天湖水上樂園、九華湖德文化公園、萬樓景區(qū) 

       樣板間圖片

       223㎡樣板間

 272㎡樣板間  

第四代住宅：223.43m2、228.08m2、272.41m2

高層住宅：90-153m2