湘潭房產(chǎn)網(wǎng)6月29日訊
2019年6月29日
湘潭多樂(lè)城
盛大開(kāi)業(yè)
嗨爆湘潭
來(lái)來(lái)來(lái)，看看這人氣
多樂(lè)城位于九華新城公寓樓2F、3F
毗鄰城市主干道蓮城大道
正對(duì)面是紅星美凱龍
斜對(duì)面是九華管委會(huì)
離規(guī)劃中的地鐵1號(hào)線不到300米的距離
由此，人氣的爆棚
將帶動(dòng)周邊商鋪、各種業(yè)態(tài)的高速發(fā)展
建面約30-50㎡低總價(jià)主力小鋪
建面約56-141㎡奢闊現(xiàn)鋪
尊席以待，分秒必減
自主經(jīng)營(yíng)、投資出租皆可
醇熟臨街鋪
△九華新城三期商業(yè)效果圖
1 前景鋪
占據(jù)蓮城大道和開(kāi)源路的十字黃金地段，是經(jīng)長(zhǎng)潭西高速通往長(zhǎng)沙的必經(jīng)之地，毗鄰地鐵1號(hào)線（規(guī)劃中）。在有著138萬(wàn)平方公里恢弘版圖的九華經(jīng)開(kāi)區(qū)之核心，其區(qū)位優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚！
2 人氣鋪
九華新城所在的板塊是整個(gè)九華區(qū)居住和人流集中的區(qū)域。其占據(jù)蓮城大道和開(kāi)源路的十字黃金地段，是經(jīng)長(zhǎng)潭西高速通往長(zhǎng)沙的必經(jīng)之地。斜對(duì)面即是九華管委會(huì)，正對(duì)面為紅星美凱龍商業(yè)，周邊更有樂(lè)塘社區(qū)商業(yè)街、吉利社區(qū)商業(yè)街，本項(xiàng)目及周邊的呈現(xiàn)度非常高，加上多樂(lè)城、公寓寫(xiě)字樓以及未來(lái)星級(jí)酒店的入駐，強(qiáng)勁吸納常駐消費(fèi)人群。另外，未來(lái)地鐵1號(hào)線的開(kāi)通，更將會(huì)為商鋪帶來(lái)可觀的人流量！
3 收益鋪
因擁有得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，再加上開(kāi)發(fā)商大商業(yè)的實(shí)力加持，九華新城三期商鋪的性價(jià)比再次上升。目前，她所呈現(xiàn)出來(lái)的回報(bào)率已十分可觀。相比去年年初，售價(jià)已上漲2000元/㎡，而租金水平已達(dá)到80-120元/㎡。可以預(yù)見(jiàn)的是，今年多樂(lè)城開(kāi)業(yè)后將吸引的巨大人流量，未來(lái)的回報(bào)比能夠達(dá)到一個(gè)令客戶滿意的數(shù)字，讓投資更有信心！
4 賺錢(qián)鋪
層高超過(guò)6米，有些甚至達(dá)到7米，意味著一層變兩層，所能帶來(lái)最直接的好處就是租金翻倍！相當(dāng)于同等面積內(nèi)獲得雙倍的營(yíng)業(yè)面積，而成交價(jià)格僅按單層來(lái)計(jì)算。比如38㎡商鋪的實(shí)用面積為76㎡，50㎡商鋪的實(shí)用面積為100㎡。不僅如此，商鋪的物業(yè)管理費(fèi)、清潔等雜費(fèi)卻是按照銷售面積計(jì)算，也就是說(shuō)，相同的面積內(nèi)，層高6米的商鋪雜費(fèi)省了一半！可以使商鋪的租賃性價(jià)比大大提升，從而提高競(jìng)爭(zhēng)力！高性價(jià)比，也讓商鋪更加炙手可熱！
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