湘潭房產(chǎn)網(wǎng)10月10日訊 在樓市金九銀十之際，湘潭第18屆房博會(huì)將于10月17日盛大開啟，最近，湘潭廣播電視臺(tái)都市法制頻道舉辦2014湘潭房地產(chǎn)發(fā)展高峰論壇，邀請(qǐng)了房產(chǎn)市場(chǎng)專家、市民代表等共同分析湘潭房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)。由市人民政府牽頭、市房產(chǎn)局會(huì)同發(fā)改、地稅、住建、人民銀行、銀監(jiān)局、住房公積金中心等部門，出臺(tái)了《關(guān)于促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施意見》，在這樣的優(yōu)惠政策下，專家建議廣大市民可以在房博會(huì)期間安心出手購置房產(chǎn)。
湘潭區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯 地域發(fā)展前景廣闊
此次房博會(huì)論壇還邀請(qǐng)了省政協(xié)委員、湖南省房地產(chǎn)協(xié)會(huì)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家王義高，著名房地產(chǎn)策劃專家、陽學(xué)文策劃工作室總裁、湖大房地產(chǎn)研究中心主任陽學(xué)文教授，湘潭大學(xué)商學(xué)院打黨委書記、商學(xué)院副院長楚爾鳴三位專家，市民代表以及媒體代表共同參加。論壇現(xiàn)場(chǎng)，湖南省房地產(chǎn)協(xié)會(huì)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家王義高對(duì)湘潭內(nèi)外的經(jīng)濟(jì)走勢(shì)做出了系統(tǒng)而且全面的分析，稱湘潭正處于經(jīng)濟(jì)發(fā)展的數(shù)量與質(zhì)量的調(diào)整期，其區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，在未來長株潭一體化進(jìn)程中，具有舉足輕重的地位。
主持人：我想請(qǐng)問一下，兩位長沙的專家，今天是乘什么交通工具從長沙來湘潭的？用了多長時(shí)間？你們對(duì)現(xiàn)在的湘潭有一種怎樣的看法？
主持人：請(qǐng)問楚院長，您就生活在湘潭，對(duì)湘潭應(yīng)該非常了解，您是怎樣看待湘潭經(jīng)濟(jì)發(fā)展的呢？
楚院長：隨著東部國際商貿(mào)城、金陽農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)、義烏小商品城、河西布市等項(xiàng)目的相繼動(dòng)工、落地和開業(yè)，人流、物流將帶來大量的購房需求。
湘潭房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)健康發(fā)展態(tài)勢(shì)
三位專家從湘潭經(jīng)濟(jì)發(fā)展、交通區(qū)位等方面進(jìn)行了評(píng)析，他們非�？春孟嫣斗康禺a(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)發(fā)展，最近幾年來，湘潭較多外來房地產(chǎn)企業(yè)的進(jìn)駐，不僅帶來了新的開發(fā)理念、同時(shí)，帶來了高品質(zhì)的產(chǎn)品。在專家看來，湘潭的樓盤在立面設(shè)計(jì)、戶型設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、房屋質(zhì)量已經(jīng)與長沙并駕齊驅(qū)。
專家分析湘潭房價(jià)，主持人總結(jié)長沙與湘潭房價(jià)對(duì)比，專家分析湘潭房產(chǎn)升值空間大，屬宜居城市之一。
經(jīng)過了17年的發(fā)展，湘潭房地產(chǎn)博覽會(huì)成為了湘潭整個(gè)業(yè)界的盛會(huì)，形成了強(qiáng)大的品牌效應(yīng)，成為了百姓購房的優(yōu)質(zhì)渠道。在專家看房博的錄制現(xiàn)場(chǎng)，專家表示湘潭房價(jià)較為理性，已經(jīng)接近成本價(jià)，沒有泡沫且降價(jià)空間不大。他們對(duì)于湘潭房地產(chǎn)的發(fā)展也充滿信心。
湘潭：宜居城市 適宜置業(yè)安家
隨著長株潭一體化進(jìn)程的推進(jìn)，三地之間的發(fā)展差距在不斷地拉近，專家指出，他們?cè)诳疾爝^程中發(fā)現(xiàn)，在湘潭就可享受到長沙房產(chǎn)的品質(zhì)，其升值空間大，長沙、株洲的市民可以選擇在湘潭安家。
主持人：近期有一條新聞，多個(gè)城市處于亞健康發(fā)展?fàn)顟B(tài)，全國近300座地級(jí)以上建制市中，北京的環(huán)境健康指數(shù)排名206位，湘潭成為上榜的23座健康城市，專家怎么看？
專家點(diǎn)評(píng)：從多方面論證湘潭是宜居城市，適合置業(yè)安家。
專家答疑：市民可以放心購置房產(chǎn)
專家介紹，2014年中國樓市持續(xù)下行，進(jìn)入深度調(diào)整期。但對(duì)于購房者而言，則迎來了絕佳的購房時(shí)機(jī)。對(duì)于普通市民在購房方面遇到的難題，專家從理性、專業(yè)的角度給予了意見和建議。
觀眾提問（1）關(guān)于城市房產(chǎn)泡沫問題
專家解答（1）這位女士，您可以放心出手購房了
觀眾提問（2）房博會(huì)對(duì)購房者有哪些優(yōu)惠政策？
專家解答（2）優(yōu)惠政策方面+優(yōu)惠層面：稅收、公積金。
主持人：9月1日，《關(guān)于促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施意見》已經(jīng)出臺(tái)等等一系列積極措施有利于百姓購房。
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