湘潭房產(chǎn)網(wǎng)6月4日訊 目前，人們購(gòu)房越來(lái)越趨于理性，而買房最受關(guān)注的莫過(guò)于項(xiàng)目本身的宜居性以及項(xiàng)目未來(lái)的升值潛力，如地段、環(huán)境、教育、配套等將成為湘潭購(gòu)房者出手的主要因素。
李嘉誠(chéng)先生對(duì)房地產(chǎn)的金科玉律是“地段、地段還是地段”，可見(jiàn)地段在專業(yè)人士眼中的分量。買房置業(yè)，地段是優(yōu)先要考慮的因素。不過(guò)，挑地段也要因人而異，因?yàn)槊總�(gè)人具體情況不一樣，生活方式各有不同。如今，地段成為一個(gè)“歡型”的字眼，湘潭幾乎所有項(xiàng)目無(wú)不在宣稱自己的地段上佳、優(yōu)良，適于投資和居住。因此，買房，必須將地段作為首要看點(diǎn)。然而，地段成為湘潭市民購(gòu)房風(fēng)向標(biāo)。
那么，湘潭市民買房置業(yè)，如何才能選擇好的地段呢？湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購(gòu)房專家認(rèn)為，要判斷地段好壞包括，周邊的環(huán)境以及生活、教育配套設(shè)施是否齊全。
周邊環(huán)境要好
這里所指的環(huán)境不一定要山青水秀，但周邊的空氣一定要好，應(yīng)該是滿足正常生活起居的需要，不應(yīng)該產(chǎn)生影響生活的諸多問(wèn)題，比如要注意噪聲的問(wèn)題，離得很近的學(xué)校、市場(chǎng)、歌舞廳等等都會(huì)產(chǎn)生噪音，同時(shí)，高大建筑物的玻璃幕墻的光污染等等都應(yīng)該是盡力避免的，比較偏僻的樓盤的周圍有時(shí)候有大面積的荒草、池沼，在夏天會(huì)產(chǎn)生較多的蚊蟲。另外，在選擇樓盤時(shí)，應(yīng)該看一看周邊有沒(méi)有污染較重的化工廠、造紙廠等等，會(huì)嚴(yán)重影響水和空氣的質(zhì)量，這些都是環(huán)境有問(wèn)題的地方。
周邊設(shè)施齊全 人文環(huán)境良好
這一點(diǎn)有幾方面要注意：一方面，生活設(shè)施配套齊全且距離適中，應(yīng)該是買東西有市場(chǎng)，看病有醫(yī)院，孩子有托兒所、幼兒園，有教學(xué)質(zhì)量良好的小學(xué)和中學(xué)，郵局、銀行等設(shè)施也不可或缺，取點(diǎn)兒錢、發(fā)封信要跑十幾公里有點(diǎn)兒得不償失，但是這些設(shè)施離自己的住宅也不能太近，該干擾自己的正常生活了。另一方面，社區(qū)的安保質(zhì)量、周邊居民的素質(zhì)也是很重要的，否則，將來(lái)三天兩頭丟東西，小區(qū)周圍頻發(fā)案件恐怕住著也不是很舒服。
在大浪淘盡后， 配套設(shè)施齊全的樓盤，能脫穎而出的小區(qū)，不僅經(jīng)得起市場(chǎng)的考驗(yàn)，更承載著人們對(duì)美好生活的追求。便可以在忙碌的城市中享受這種隨性隨心的柔軟時(shí)光，能在這樣的光陰中享受到生活的各種美好。
