湘潭房產網4月27日訊 在湘潭火炬小學執(zhí)教的黃老師以非常低于市價500元/㎡淘到了湘潭某房產公司在大甩賣時清理的幾套復式尾房而深感幸福。而據稱房產公司為了甩掉這幾套尾房，曾到處找不到買主而發(fā)愁過好一陣子呢。
很多消費者都知道，房產商的尾盤往往有最吸引人的樓價。據了解，目前造成尾房的原因很多，有的是因為套型、朝向等原因在樓盤銷售過程中沒有賣出去；有的是策劃公司、代理公司保留的因故沒賣；有的是銀行、擔保機構手上的抵押房；也有的是開發(fā)商抵給建筑公司或是債權人而沒有處理的房子。由于許多樓盤因為銷售進入尾聲，對尾房不再投廣告進行宣傳推廣，因此，尾房經常成為房產商的一塊心病。
消費者喜歡尾房的原因，是因為尾房都是現房，而且很多尾房的地段較好，社區(qū)環(huán)境及其配套設施比較成熟，發(fā)展商往往為了盡快回籠資金，會采取低價清貨的辦法，而一旦定位為“尾貨”，就意味著其價格必須比同期物業(yè)低約300~500元／平方米甚至更低。正因為尾房的性價比較高，黃老師才能以低于該樓盤500元左右的的價格買到了湘潭市區(qū)內的復式樓，讓他們?yōu)榇烁吲d了好一陣子，也讓同事們羨慕嫉妒恨一陣子。
