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湘潭房產(chǎn)網(wǎng)
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準(zhǔn)父母理財(cái)有妙招 購(gòu)置房產(chǎn)是關(guān)鍵

xt.fangyuan365.com 湘潭房產(chǎn)網(wǎng) 時(shí)間:2012/4/24 14:44:07
 

    湘潭房產(chǎn)網(wǎng)4月24日訊 即將迎來(lái)寶寶的80后小孫夫婦倆,因怕管錢(qián)“麻煩”,結(jié)婚后還是把錢(qián)交給父母當(dāng)家,而自己樂(lè)當(dāng)“甩手族”。但寶寶出生后,他們的理財(cái)之路該如何前行呢?

 

    收入交父母,不問(wèn)理財(cái)事

 

    今年同為27歲的小孫夫婦收入并不低。一個(gè)在汽車(chē)公司工作,月入12000元,另一個(gè)在咨詢(xún)公司負(fù)責(zé)翻譯工作,月收入10000元。孫先生和太太每月都會(huì)將15000元交給父母幫他們儲(chǔ)蓄,留下7000元作為生活費(fèi)。目前父母幫他們積累的資金大約10萬(wàn)元。

 

    寶寶將出生,理財(cái)當(dāng)自主

 

    隨著孫太太的預(yù)產(chǎn)期臨近,自己手頭幾乎沒(méi)有什么存款的孫先生和太太逐漸意識(shí)到,不能夠再做“甩手族”一味地讓父母幫他們存錢(qián)了。將來(lái)寶寶出生后,更應(yīng)該自理家財(cái),做到合理使用,適當(dāng)投資。

 

    光大銀行湘潭支行理財(cái)師郭梟為這個(gè)家庭做了詳細(xì)的理財(cái)規(guī)劃。

 

    家庭保障需注意

 

    對(duì)于孩子來(lái)說(shuō),最好的保障就是父母的健康和安全。因此夫妻雙方需在今年開(kāi)始為自己購(gòu)買(mǎi)一份期交保險(xiǎn),這份保險(xiǎn)應(yīng)主要以生命保障為主,因此需要選擇保額較高的險(xiǎn)種。兩人每年投資8000元左右,繳納五年,保障至少10年以上。等孩子出生滿(mǎn)五歲后開(kāi)始可以考慮增加保險(xiǎn)投入,主要以理財(cái)型保險(xiǎn)為主(即銀保產(chǎn)品)。產(chǎn)品選擇、投入的資金與孩子成長(zhǎng)的年齡相當(dāng),那種在孩子小學(xué)期間以交費(fèi)為主,高中畢業(yè)后以返還為主的產(chǎn)品為佳。

 

    購(gòu)置房產(chǎn)是關(guān)鍵

 

    目前,夫妻雙方均住在父母家中,未來(lái)孩子出生后為了給他更獨(dú)立的生活環(huán)境,建議夫妻盡快購(gòu)置自己的房屋,從而增加自己的固定資產(chǎn),擁有自己的小家。父母代管的那10萬(wàn)元資金,就能作為購(gòu)房的首付款,按目前湘潭地區(qū)約3500元/平方米的價(jià)格,購(gòu)買(mǎi)一套100平方米左右的三居室剛好合適。因?yàn)槭鞘状钨?gòu)房?jī)H需交三成的首付資金10.5萬(wàn)元,其余24.5萬(wàn)元可通過(guò)銀行按揭貸款,貸款期限10年,基準(zhǔn)利率7.05%,每月僅需還款2820.98元。這樣家庭的貸款壓力不大,還能攢下更多多的活動(dòng)資金,用于孩子未來(lái)的教育資金儲(chǔ)備和購(gòu)車(chē)款的籌備。

 

    合理花銷(xiāo)是關(guān)鍵

 

    目前,小孫夫婦倆的日常開(kāi)銷(xiāo)較大,寶寶即將誕生,預(yù)計(jì)需要支出的項(xiàng)目將更多了。因此小孫夫婦應(yīng)盡量減少目前的開(kāi)銷(xiāo),對(duì)家庭支出的結(jié)構(gòu)加以調(diào)整,按照花銷(xiāo)類(lèi)別預(yù)先制定一個(gè)支出范圍,對(duì)于不必要的花費(fèi)有所節(jié)制,此外,建議小孫夫婦辦理一張信用卡,以應(yīng)對(duì)短期內(nèi)出現(xiàn)的意外資金需求,有效利用最長(zhǎng)50天的免費(fèi)還款期限。

 

    孩子教育靠定投

 

    隨著形勢(shì)的變化,孩子今后的讀書(shū)就業(yè)都將面臨較大的競(jìng)爭(zhēng),建議小孫夫婦給還未出生的寶寶應(yīng)盡量做好教育金的籌劃。龐大的教育費(fèi)用,可通過(guò)基金定投的方式進(jìn)行長(zhǎng)期累積。選擇一到兩支偏股型基金作為定投對(duì)象,每月2000元,投資20,這種分散風(fēng)險(xiǎn)、平攤成本的投資。能使不懂抄股的小孫夫婦也一樣分享資本市場(chǎng)的收益,等孩子進(jìn)入大學(xué)后獲得一份額外的收獲。

 

    長(zhǎng)短結(jié)合好儲(chǔ)蓄

 

    小孫夫婦每月收入不低,全年的結(jié)余資金較多,建議采用短期和長(zhǎng)期交錯(cuò)的投資配置方式,增強(qiáng)資金的流動(dòng)性和使用效率。夫妻每月結(jié)余可以先放在貨幣基金里,同時(shí)也作為家庭備用金存放。夫婦兩人工作半年后存款收入就能達(dá)五萬(wàn)元以上,建議購(gòu)買(mǎi)一年左右的銀行理財(cái)產(chǎn)品,預(yù)期收益率在5.5%-6%。而年終獎(jiǎng)結(jié)合貨幣基金里的備用金,可簽訂“活期寶”的理財(cái)產(chǎn)品,僅需5.1萬(wàn)元便可獲得五倍以上的活期存款收益。等到一年理財(cái)產(chǎn)品到期,在進(jìn)行新產(chǎn)品的簽約或?yàn)橘?gòu)車(chē)準(zhǔn)備初始資金。

 

    通過(guò)理財(cái)調(diào)整,小孫夫婦不但能成為有房一族,還能在一年的投資理財(cái)中有效運(yùn)用自己的收入,多遠(yuǎn)投資不斷增加家庭資產(chǎn)。調(diào)整后不但沒(méi)有降低生活標(biāo)準(zhǔn) ,反而會(huì)給家庭短期和長(zhǎng)期投資做好準(zhǔn)備,并為下一年的購(gòu)車(chē)和裝修計(jì)劃做好鋪墊。小孫夫妻更能安心生養(yǎng)寶寶,一家人其樂(lè)融融幸福生活。

 

    理財(cái)建議僅供參考,不作為投資依據(jù)。

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