湘潭房產(chǎn)網(wǎng)4月23日訊 買房不僅僅是為了獲得一處不動(dòng)產(chǎn)，更多的是因其承載了幸福與夢(mèng)想。一個(gè)安定住所，是一個(gè)對(duì)于我們未來幸福生活的延續(xù)…對(duì)于第一次買房置業(yè)的消費(fèi)者來說，不管是80、90年輕人群，還是已經(jīng)具備足夠的經(jīng)濟(jì)實(shí)力的人群，需要多了解行業(yè)知識(shí)，尋找那一片真正適合你的棲息之地！
80、90消費(fèi)者，可先考慮買小再換大
就目前80、90后消費(fèi)實(shí)力、和工作的關(guān)系，首套置業(yè)可先小后大，這樣的兩站式購房，對(duì)于年輕的購房者來說，最起碼在“折騰”的周期上，要節(jié)省好幾年。兩站式購房，從一室到三室，不僅符合了年輕小家庭的壯大歷程，也符合了這個(gè)階段的消費(fèi)能力。
湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)房產(chǎn)專家提醒：
首套小戶型選得不錯(cuò)，預(yù)期租金就會(huì)比較高。而第二套房直接選擇了三室兩廳，起碼在10年內(nèi)，用不著考慮再買房。
這種兩站式置業(yè)規(guī)劃往往對(duì)購買第二套房的資金壓力比較大，如果第一套房和第二套房間隔時(shí)間太短，則壓力會(huì)更大。
適宜人群：年輕夫妻、工作進(jìn)入穩(wěn)定上升期，3年內(nèi)有加薪或升職的希望。
月入較高且較穩(wěn)定，首置可考慮一步到位
除了階梯式購房之外，還有一種選擇就是一步到位，盡管這種購房模式起初的壓力比較大，但對(duì)于一部分收入穩(wěn)定的首置者來說，不失為一種選擇，避免以后二次置業(yè)帶來的巨大壓力。
湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)房產(chǎn)專家提醒：
一步到位的購房方式，能夠避開二套房首付提高帶來的買房壓力。從另一方面看，避開階梯式購房計(jì)劃帶來的長期心理負(fù)擔(dān)，屬于“短痛”方式，一次性解決購房需求。不過依舊需要量力而行，就自己目前的收入、工作現(xiàn)狀來決定，不要勉強(qiáng)給自己、給家庭帶來過多的壓力。
不僅購買人要有穩(wěn)定和較高的月收入，更主要的是家里能夠擔(dān)得起首付資金。需要提醒的是，由于首次置業(yè)者沒有購房經(jīng)驗(yàn)，需要考慮的問題不夠全面，極容易貪圖一方面的特征而忽略地理位置或者戶型等其他要素帶來日后生活的不便。
湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)房產(chǎn)專家建議：
一步到位，品質(zhì)最重要
一步到位購房，意味著需要在這套房子里生活多年，這樣需要房子具備“高內(nèi)涵”，物業(yè)、配套、戶型等各方面都要做高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求。相對(duì)來說，大牌地產(chǎn)推出的品質(zhì)房源將是最好的選擇。首先，大品牌樓盤各方面服務(wù)都有保障。尤其物業(yè)方面不用擔(dān)心出現(xiàn)“棄管”的情況；其次，大品牌地產(chǎn)所輻射的區(qū)域發(fā)展相對(duì)來說較為成熟，不用擔(dān)心日后生活不方便。最后，品質(zhì)樓盤的升值潛力也不容忽視，區(qū)域越發(fā)展，配套越成熟，設(shè)計(jì)越合理，升值潛力越無限。并且，有了高品質(zhì)的房子嗎，才會(huì)有高品質(zhì)的生活。
買房置業(yè)需要周全考慮
如果買房不僅是為了投資保值，更是要服務(wù)于生活的話，在買之前就需要一番細(xì)致入微的考慮，包括孩子的入學(xué)、老人的照顧，當(dāng)然眼下最重要的還有工作生活的便利性。因?yàn)閷?duì)于剛需客來說，買房買到的不僅是不動(dòng)產(chǎn)，更是未來很長一段時(shí)間的生活。
