湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)4月10日訊 不論是與家人、還是朋友在餐桌上聊天，話題總繞不開房子。房子！買房！簡(jiǎn)直快成了這個(gè)時(shí)代的夢(mèng)魘，誰(shuí)叫它如今已是一個(gè)家庭最值錢的資產(chǎn)又成了多個(gè)家庭的枷鎖呢？
回想起上世紀(jì)七八十年代，房子像雞蛋、豬肉一樣，是計(jì)劃供應(yīng)的產(chǎn)品。那時(shí)候，房子不是買的，而是單位分的，房子與價(jià)格似乎沒有什么關(guān)系。80后的一代，也許大部分都是在當(dāng)年父母單位分的房子里成長(zhǎng)起來的吧。
分房子的年代，最有誠(chéng)意和說服力的求婚誓言恐怕就是：?jiǎn)挝灰址孔恿�，我們結(jié)婚吧？而分房子要經(jīng)歷一個(gè)漫長(zhǎng)的等待過程，往往結(jié)了婚也只能分配到一套一室戶的小房子。然后，隨著孩子的出生，開始不斷地排隊(duì)申請(qǐng)換房。
這樣的居住模式一直到上世紀(jì)末開始漸漸有了變化，1998年，停止住房實(shí)物分配，建立起了住房分配貨幣化、住房供給商品化、社會(huì)化的住房新體制。商品房這一新事物的出現(xiàn)，讓不少有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的家庭看到了另一種希望，可以自由地選擇喜歡的地段、喜歡的房型，可以更快更直接地解決私人對(duì)于居住空間增長(zhǎng)的需求。多年沒有釋放過的購(gòu)買力，隨著房子的交易買賣而開始暗暗滋長(zhǎng)。
漸漸地，人們對(duì)于房子的追求便一發(fā)不可收。從老公房到新公房，從老城區(qū)到新城區(qū)，從一套房到二套房，買房成了每個(gè)家庭的頭等大事。然而，隨著買房變成多數(shù)人的追求的時(shí)候，很多人買房不再是單純居住，變成了一種投資，房?jī)r(jià)也在這個(gè)過程中越來越高。出現(xiàn)了半夜在售樓處排隊(duì)領(lǐng)號(hào)，出現(xiàn)了開盤即罄這樣的另類現(xiàn)象，多數(shù)人無奈地成為“被買房”一族。房?jī)r(jià)高漲，逐漸與我們的工資越拉越遠(yuǎn)，成為富人的數(shù)字游戲。
于是，國(guó)家終于出臺(tái)了一系列的有力調(diào)控措施，以遏制房?jī)r(jià)的過快上漲。經(jīng)過新政、滬版新政細(xì)則、限購(gòu)、停貸、加息等一輪又一輪的政策調(diào)控，樓市似乎終于要冷靜下來了，于是買房者在陷入觀望的同時(shí)，懷揣著更強(qiáng)烈的降價(jià)希望，但是購(gòu)房的意向始終堅(jiān)定。
據(jù)調(diào)查顯示：雖然為了遏制房?jī)r(jià)過快上漲，相關(guān)部門出臺(tái)了一系列房地產(chǎn)宏觀及金融調(diào)控政策，一定程度上打擊了一部分居民的購(gòu)房積極性，抑制了部分投資需求，但像湘潭這樣的三線城市，購(gòu)房意向仍十分“堅(jiān)定”。其中近四五成是以首次置業(yè)為主，改善性需求也占了兩成多左右。觀望只是暫時(shí)的，擁有自己“蝸居”的理想不隨政策而動(dòng)搖。
