湘潭365房產網4月10日訊 如今買房，買還是不買房，是湘潭老百姓糾結的問題。政策讓人糾結，現(xiàn)象令人眼花繚亂，數(shù)據(jù)更是叫人摸不著頭腦。昨天發(fā)布的全國70大中城市房價報告顯示，全國房價同比剛剛開啟下降通道，但是環(huán)比跌幅卻明顯放緩，按照目前的市場表現(xiàn)，今后房價趨勢將是同比下降，環(huán)比可能止跌。一個想買房的老百姓，到底是該看環(huán)比，還是看同比呢？看得老百姓是一個頭兩個大。
房價事大，即便是自住者，一套房就是自己一輩子的積蓄，誰都不想買了就虧。但是具體該不該買，少看大盤多看個股。畢竟買的只是具體的一套房，而不是全國房價指數(shù)，也不是宏觀調控政策。特別是，數(shù)據(jù)總是滯后于市場，一個同比數(shù)據(jù)比環(huán)比數(shù)據(jù)就足足滯后了5個月，環(huán)比數(shù)據(jù)比市場又滯后了不知幾個月。
房地產市場區(qū)域特征明顯，作為二、三線城市的湘潭就很不一樣，一線城市漲了一輪了，湘潭還沒動。所以這一次，一線城市、限購城市房價同比下跌了，作為二、三線城市的湘潭也還沒跌。政策影響下，北京外環(huán)的房價已經跌去三成，甚至有腰斬的了，湘潭的房價依然沒有動。
調控持續(xù)兩年，降價風波也已經刮了一輪又一輪，不管是真降還是假降，房價總體還算比較穩(wěn)定�？吹胶线m的樓盤，又恰好碰上促銷活動，這時候買下的總比買在6000點的股票要劃算些。誰都希望買到最低點，但是你我誰都不是預言家。
買還是不買，自己合適最重要。上漲通道中會有便宜房，下降通道中也不乏筍盤。小編更溫馨提醒剛需群眾們，別被大勢給忽悠了，也別被數(shù)據(jù)忽悠了。
