針對(duì)備受關(guān)注的“二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)”，銀監(jiān)會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，目前商業(yè)銀行執(zhí)行的以貸款次數(shù)為準(zhǔn)的認(rèn)定方式繼續(xù)有效，同時(shí)加入以房屋持有量的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。二者為相互補(bǔ)充的關(guān)系，而非相互排斥�！皩�(duì)于二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，并非‘只認(rèn)房不認(rèn)貸’，最準(zhǔn)確的說(shuō)法應(yīng)該是‘既認(rèn)房又認(rèn)貸’”。
4月22日，相關(guān)媒體報(bào)道，銀監(jiān)會(huì)對(duì)二套房認(rèn)定將執(zhí)行最嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)——“既認(rèn)房又認(rèn)貸”，即購(gòu)房者貸款次數(shù)和房屋持有量將作為界定二套房的標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)有效、互為補(bǔ)充。
上述負(fù)責(zé)人重申，目前對(duì)于二套房認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)和細(xì)則，建設(shè)部和人民銀行仍舊在制定中，但是總體思路是“以房為限，以家庭為單位。”他補(bǔ)充道，二套房“認(rèn)房又認(rèn)貸”的提法并不和改善型住房的認(rèn)定相沖突。未來(lái)出臺(tái)的細(xì)則對(duì)于改善型住房仍舊給予保護(hù)和政策傾斜，如果家庭擁有的住房面積在90平方米以下，再次購(gòu)房將被認(rèn)作是改善型住房需求，銀行在發(fā)放按揭貸款的時(shí)候?qū)⒁曂滋追縼?lái)對(duì)待。
中國(guó)銀監(jiān)會(huì)銀行監(jiān)管一部主任楊家才4月21日接受央視采訪時(shí)提出了“只認(rèn)房不認(rèn)貸”的說(shuō)法，他表示，只要手頭有一套房，不管是否為貸款所買(mǎi)，其再貸款買(mǎi)房時(shí)均被視為購(gòu)買(mǎi)二套房。
本文來(lái)自湘潭房產(chǎn)網(wǎng)
