調(diào)查顯示：“樓王”產(chǎn)品最具稀缺性
日前，有權(quán)威機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)表明：在大多數(shù)盤中，地處中央核心位置的“樓王”產(chǎn)品，其成長(zhǎng)性明顯高出普通產(chǎn)品。仔細(xì)分析不難發(fā)現(xiàn)，每個(gè)社區(qū)的“樓王”產(chǎn)品，無(wú)論從品質(zhì)、價(jià)格、還有升值力上都名列前茅，其中又以河西區(qū)域內(nèi)的樓盤優(yōu)勢(shì)尤為突出，因?yàn)榈囟蔚南∪毙裕游鞲咂焚|(zhì)的樓盤越來(lái)越少。
大多買家青睞“樓王”產(chǎn)品
在一組隨機(jī)問(wèn)卷中，我們發(fā)現(xiàn)，當(dāng)下置業(yè)者中有逾六成的買家對(duì)小區(qū)中央的核心產(chǎn)品極為感興趣。眾所周知，每個(gè)樓盤都有其核心價(jià)值的產(chǎn)品，往往也是開(kāi)發(fā)商最為“惜售”的一部分。一方面，每個(gè)樓盤的核心位置勢(shì)必耗費(fèi)重金打造，是為項(xiàng)目“定調(diào)”的重要手筆，因此無(wú)論是景觀、還是戶型上都試圖做到極致；另一方面，從眾多樓盤多年來(lái)的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)看，小區(qū)核心位置樓盤的發(fā)展?jié)摿κ�，不管是短期價(jià)值爆破，還是長(zhǎng)期持有，其價(jià)值的前進(jìn)力都遠(yuǎn)遠(yuǎn)高出其他位置。
為了探明“樓王”產(chǎn)品的核心競(jìng)爭(zhēng)力，我們特地走訪了城郊．香樟園南院，據(jù)了解，該項(xiàng)目的“樓王”產(chǎn)品極具代表性。
南院為中國(guó)房產(chǎn)100強(qiáng)城郊置業(yè)精心打造的又一力作，城郊置業(yè)成立于1992年10月，經(jīng)過(guò)近二十年的勵(lì)精圖治、辛勤耕耘，現(xiàn)已發(fā)展成為擁有注冊(cè)資本2.1033億元，總資產(chǎn)13.8億元的國(guó)家一級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，中國(guó)地產(chǎn)100強(qiáng)。
歷年來(lái)，開(kāi)發(fā)建設(shè)了城郊•香樟園北院、城郊•龍泊灣、城郊•霞光山莊、城郊•馨香園、城郊•銘揚(yáng)世家、城郊•新府華城、城郊•湘江國(guó)際、城郊•華雅花園、城郊•湘軍源、城郊•東方錦泰、城郊•香樟園南院等眾多項(xiàng)目。
城郊品牌成長(zhǎng)于湘潭，扎根于湘潭，所開(kāi)發(fā)的物業(yè)最具消費(fèi)者信賴感，質(zhì)量過(guò)硬，承諾兌現(xiàn)，服務(wù)良好，已成為湘潭市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)的誠(chéng)信品牌，得到了廣大消費(fèi)者的喜愛(ài)和認(rèn)可。
城郊香樟園．南院總建筑面積15萬(wàn)平米，為中國(guó)地產(chǎn)100強(qiáng)城郊置業(yè)的精心力作，景觀融入了蔥翠的“櫻、荷、桂、竹”組團(tuán)，春有櫻花，夏有荷，秋有桂花，冬有竹，為湘江邊唯一的四季花園主題社區(qū)，項(xiàng)目共分三期開(kāi)發(fā)，一、二期均受到消費(fèi)者的熱捧，目前推出的三期為樓王[湖韻]組團(tuán)，位于中心景觀荷花池旁，底層架空，不設(shè)車庫(kù)，人車分流，既可共享景觀，又能保證居家的安寧，為南院最好的位置、最好的景觀和最好的戶型，共三棟，房源有限。
湘潭樓市，南院被消費(fèi)者評(píng)為最宜居的“精品樓盤”，年度網(wǎng)絡(luò)關(guān)注“三強(qiáng)樓盤”，兩度開(kāi)盤，兩度熱銷，屢創(chuàng)行業(yè)佳話，多次驗(yàn)證消費(fèi)者眼光，南院樓王[湖韻]更被評(píng)為“最佳戶型”，對(duì)消費(fèi)者而言，我們除環(huán)境、地段、配套、品質(zhì)外，更關(guān)注的是客戶的居住感受，在戶型的設(shè)計(jì)上更是精益求精，經(jīng)過(guò)多次論證，樓王[湖韻]組團(tuán)設(shè)置了四種尊貴戶型，99平米精致三房，127平米闊景三房，86平米精致兩房，107平米闊景兩房，每戶均設(shè)置了生活、景觀雙陽(yáng)臺(tái)，強(qiáng)化了空氣的對(duì)流，讓身心處于自然之中；寬闊的下沉式入戶花園，共享每戶不同的花園風(fēng)景，加強(qiáng)了鄰里交流，營(yíng)造和諧社區(qū)；全景飄窗，讓景觀視野最大化，在家處處欣賞風(fēng)景；大開(kāi)間客廳，開(kāi)闊氣派，盡顯主人的尊貴；戶型的每個(gè)角落均能采集陽(yáng)光，整個(gè)空間方正實(shí)用，公攤只有13%左右，得房率高，沒(méi)有一丁點(diǎn)浪費(fèi)空間，為最理想的居住空間。
