湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)3月20日訊 3月19日下午,湘潭縣易俗河街頭,寒風(fēng)細(xì)雨。中年婦女鄭仁樂(lè)手里抱著孩子,艱難地走進(jìn)湘潭縣房產(chǎn)局的辦公大樓。她說(shuō),這樣的場(chǎng)景已經(jīng)不是第一次了。
“我把血汗錢攢下來(lái)買房子,結(jié)果面積卻少了10.55平方米!這么大的損失,我們農(nóng)民承受不起呀。”
面對(duì)記者的疑問(wèn),鄭仁樂(lè)一兩句話就勾勒出了事件的輪廓。可說(shuō)起事情的始末,鄭仁樂(lè)先是長(zhǎng)長(zhǎng)地嘆了口氣……
房子面積嚴(yán)重“縮水”
鄭仁樂(lè)是湘鄉(xiāng)人,在家務(wù)農(nóng)。為了給孩子提供更好的生活條件,她和丈夫來(lái)到湘潭縣易俗河,2010年底又在鳳凰中路湘離小區(qū)B棟三樓買了套二手房,兩室兩廳。雖然花掉了20多萬(wàn)元血汗錢,可她心里踏實(shí)。
發(fā)現(xiàn)不對(duì)勁,是從進(jìn)屋打掃衛(wèi)生開(kāi)始的。
“總覺(jué)得我家房子沒(méi)房產(chǎn)證上寫的那么大。”2010年12月拿到的房產(chǎn)證上寫明,鄭仁樂(lè)家的房屋面積為98.93平方米�？傻谝淮闻c房屋接觸時(shí),鄭仁樂(lè)心里卻有一種落差感。
之后陸續(xù)有朋友來(lái)家里做客,“我家也是90多平方米,但感覺(jué)比這個(gè)大。”“這房子有將近100個(gè)平方?”……這些隨意的議論越發(fā)激起了鄭仁樂(lè)內(nèi)心的不安。
時(shí)間一晃就到了2012年2月,為求真相,鄭仁樂(lè)請(qǐng)縣房產(chǎn)局重新為房屋測(cè)量,結(jié)果讓她大吃一驚:套內(nèi)面積+分?jǐn)偯娣e=88.38平方米。
她怎么也沒(méi)料到,懷里的孩子長(zhǎng)大了,家里的房子卻縮水了,而且少了10.55平方米!
鄭仁樂(lè)的無(wú)奈
房屋面積“縮水”達(dá)上十平方米,多出的這些錢該怎么辦?這些可是舍不得吃穿才攢下來(lái)的血汗錢!
“你可以找開(kāi)發(fā)商要回來(lái)啊。”有人提議。
鄭仁樂(lè)卻哭笑不得。原來(lái),這些房子建于上世紀(jì)90年代,是原離心機(jī)廠的單位集資房�？纱蠹s2003年時(shí),該廠就改制了。而且,她的這套房還是二手房!
“那就找賣房給你的人吧�！庇钟腥颂嶙h。
鄭仁樂(lè)又無(wú)奈地說(shuō),她早就多次聯(lián)系了原房主。對(duì)方坦然表示,他根本不知道登記面積與實(shí)際面積不符一事,他也是無(wú)辜的。目前鄭仁樂(lè)還欠原房主部分房款,這筆錢分毫不能少。
“我只能找縣房產(chǎn)局了,畢竟是他們測(cè)的面積。既然前后有誤差,他們也是有責(zé)任的�！庇谑�,鄭仁樂(lè)帶著孩子老往縣房產(chǎn)局跑。
房產(chǎn)局也答應(yīng)退還其多交納的房屋稅、費(fèi),可房款還是沒(méi)著落,鄭仁樂(lè)并不滿意。
建議走法律途徑
19日上午,縣房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)處主任王平并非第一次見(jiàn)到鄭仁樂(lè)。
“我也很同情你,但這事還得走法律程序才能解決�！蓖跗秸f(shuō),據(jù)他所掌握的資料,當(dāng)初將屋內(nèi)通道改成了公共部分,這才導(dǎo)致了房屋面積的誤差。而在辦理二手房房產(chǎn)證時(shí),房產(chǎn)局可以不進(jìn)行重新測(cè)量,由于參照了原來(lái)的老房產(chǎn)證,他們才沒(méi)及時(shí)發(fā)現(xiàn)這個(gè)誤差。因此,王平覺(jué)得縣房產(chǎn)局確實(shí)應(yīng)承擔(dān)一定責(zé)任。
但除了房屋稅費(fèi)之外,房產(chǎn)局并沒(méi)拿那10.55平方米房款,因此他們建議鄭仁樂(lè)走法律途徑。也就是說(shuō),屆時(shí)房產(chǎn)局會(huì)服從法院的判決。
此前,縣房產(chǎn)局相關(guān)部門已展開(kāi)調(diào)查走訪。包括聯(lián)系原離心機(jī)廠知情人,尋找原房主,試著和解等。目前,他們也在積極解決鄭仁樂(lè)遇到的這個(gè)棘手問(wèn)題。據(jù)湘潭在線
