裝修中最關(guān)鍵的項(xiàng)目是哪些？
湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)3月17日訊 家居裝修的項(xiàng)目很多，沒有一個清晰的頭緒，很容易顧此失彼，掛一漏萬，所以在進(jìn)行裝修裝飾時應(yīng)清楚地列出一份清單來。
一、一般項(xiàng)目
家裝中一般項(xiàng)目包括墻、頂、地的改造；刷乳膠漆；做門等。
二、 重要面目
重要項(xiàng)目包括吊頂、安裝中央空調(diào)、地面木地板裝修、做衣柜和書柜、做玄關(guān)、電視背景，還有衛(wèi)生間、廚房貼瓷磚等。
三、最關(guān)鍵的項(xiàng)目
在家居裝修中最關(guān)鍵的項(xiàng)目是水電改造項(xiàng)目（隱蔽工程），防水、防滲漏項(xiàng)目（隱蔽工程）和居室結(jié)構(gòu)改造項(xiàng)目。
四、保證關(guān)鍵項(xiàng)目無質(zhì)量問題的注意事項(xiàng)
1、材料次優(yōu)質(zhì)，不用便宜的材料；
2、工藝必須嚴(yán)格，不得任何偷工減料；
3、分步驗(yàn)收，嚴(yán)格控制過程。
破壞性裝修要不得
家居裝修是為了營造一個舒適美觀的生活環(huán)境，但是有些人在裝修時顧此失彼，為了自己擴(kuò)大室內(nèi)面積而破壞了房屋結(jié)構(gòu)，為了美觀而任意拆除或敷設(shè)管線，致使藥錢裝修后反給自己和鄰里都留下不安全的隱患。為此，裝修時要對建筑設(shè)計(jì)有所改動，必須征得物業(yè)管理部門及專業(yè)主管人員的同意，并先進(jìn)行設(shè)計(jì)得到有關(guān)部門的認(rèn)可。
通常破壞性裝修有以下幾種，要在裝修中避免發(fā)生：
1、居室裝飾裝修時，隨意在承重墻上穿洞，隨意拆除連接陽臺門窗的墻體；
2、擴(kuò)大原有門窗尺寸或者另建門窗；
3、在室內(nèi)砌墻或者超負(fù)荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇；
4、隨意增加樓地面凈荷載；
5、任意刨鑿頂板、鉆孔，切斷樓板中受力鋼筋，不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線或者改線；
6、破壞或者拆改廚房、廁所的地面防水層，以及水、暖、電、煤氣等住宅配套設(shè)施。
隱蔽工程 易生隱患
所謂“隱蔽工程”就是在裝修后被隱蔽起來，表面上無法看到的施工項(xiàng)目。根據(jù)裝修工序，這些“隱蔽工程”都會被后一道工序所覆蓋，所以很難檢查其材料是否符合規(guī)格，施工是否規(guī)范，近幾年來，由于家庭裝飾工程在設(shè)計(jì)與施工中，設(shè)計(jì)師對結(jié)構(gòu)安全及防火方面考慮不周，發(fā)生了許多質(zhì)量問題，需加以注意：
1、陽臺封裝固定不牢造成塌落。由于目前的房屋設(shè)計(jì)中，陽臺上沒有預(yù)留封裝材料的“落腳點(diǎn)”，因此給陽臺封裝造成一定難度。在封裝陽臺時，門窗必須橫平豎直，高低一致，外觀無變形、開焊、斷裂，框與墻體之間的縫隙應(yīng)飽滿、密實(shí)；
2、因頂棚整體或局部塌落，使吊頂變成“掉頂”，這主要是因?yàn)榈蹴敇前寮褒埞桥c飾面板結(jié)合不好，或承重過大所造成的，按照規(guī)定，吊頂龍骨不得扭曲、變形，安裝好的龍骨應(yīng)牢固、可靠，四周水平偏差不得超過5毫米，超過3公斤重的吊頂扇都不能懸掛在吊頂龍骨上，而應(yīng)另設(shè)吊鉤。如果吊頂使用石膏板飾面板，其厚度應(yīng)該在9毫米左右；
3、管道滲透造成頂棚損壞。由于管道安裝不易檢查，因此所有管道施工完畢后，一定要經(jīng)過注水、加壓檢查，沒有跑、冒、滴、漏才算過關(guān)；
4、暗埋線路暗埋險(xiǎn)情。由于目前許多居室都采用暗埋線路，因此戶主不易對施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，按規(guī)定，暗埋線路不能直接埋入抹灰層，而要在電線外面接管。套管中的電線安裝時，一定要嚴(yán)格遵守“火線進(jìn)開關(guān)，零線進(jìn)燈頭，左零右火，接在地上”的規(guī)定，施工完畢后，除了要通電檢查外，施工隊(duì)還要給戶主提供一份詳盡的電路配置圖；
5、涂漆前基底清理不凈，造成涂料起皮、脫落。
以上這些只是在家裝中最容易出現(xiàn)問題的幾方面，其他的“隱蔽工程”也很重要，你不妨在裝修中去施工現(xiàn)場“抽查”幾次，有了問題好馬上解決。
