關(guān)鍵詞之一：湘潭跌價(jià)?
對(duì)于湘潭購(gòu)房者張昆來(lái)說(shuō)，新政策的出臺(tái)，是否會(huì)帶來(lái)湘潭房?jī)r(jià)的下跌，成為他最關(guān)注的話題�！艾F(xiàn)在房子動(dòng)不動(dòng)就3000元/平方米，這個(gè)政策會(huì)不會(huì)引起湘潭市場(chǎng)房?jī)r(jià)下跌，是我最關(guān)心的問(wèn)題。”一個(gè)猜想是，在國(guó)家政策對(duì)于投機(jī)購(gòu)房的嚴(yán)厲打擊下，首付五成的門檻提高很可能帶來(lái)市場(chǎng)價(jià)量的齊跌，而消費(fèi)者“看空”的心理預(yù)期，可能帶來(lái)很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)的市場(chǎng)滯漲。一位姓唐的開(kāi)發(fā)商表示，在去年飆漲的一路行情中，有房可賣的開(kāi)發(fā)商資金相對(duì)充裕，很難輕言降價(jià)，而對(duì)于正在進(jìn)入銷售期的開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，則很可能為了回款，而降低價(jià)格預(yù)期，以更加平實(shí)的價(jià)格入市。
關(guān)鍵詞之二：湘潭退房潮?
“說(shuō)不定，接下來(lái)湘潭各大售樓部積累的近萬(wàn)名VIP卡，會(huì)大量流失�！痹谙嫣斗慨a(chǎn)網(wǎng)QQ群中，網(wǎng)友小王說(shuō)，“就像我2007年政策一出，退掉河西一個(gè)小戶型的房子一樣�！笔聦�(shí)上，接下來(lái)的湘潭樓市，可能出現(xiàn)的一個(gè)現(xiàn)象是，大批預(yù)定客戶的撤退。在首付門檻提高的現(xiàn)實(shí)中，消費(fèi)者的觀望情緒加重將成為一個(gè)現(xiàn)實(shí)。“但是也有一種可能是，在短期內(nèi)，會(huì)出現(xiàn)大量搶在政策前購(gòu)房的消費(fèi)者，尤其是對(duì)一些自住改善型的客戶來(lái)說(shuō)。”
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