湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)2月20日訊 春節(jié)過后，部分有購房計(jì)劃的市民準(zhǔn)備瞅準(zhǔn)機(jī)會(huì)，選套性價(jià)比高的房子。但其中的很大一部分人又擔(dān)心，在當(dāng)前的調(diào)控大環(huán)境下，樓市“降”聲一片，市場走向撲朔迷離，房子購買后會(huì)不會(huì)貶值？
對此，房產(chǎn)資深人士提醒說，樓市目前正處于深度博弈期，出手購房也未嘗不可，但需掌握一定的技巧。
一，置業(yè)首選新盤第一期
一位業(yè)內(nèi)人士介紹購房經(jīng)驗(yàn)時(shí)指出，買房就要買新項(xiàng)目，主要是由于項(xiàng)目處于打品牌建立口碑的時(shí)候，這時(shí)的產(chǎn)品質(zhì)量不僅過硬而且價(jià)格相對較低，適合首次置業(yè)和投資。
二，買大社區(qū)大開發(fā)商最為保險(xiǎn)
時(shí)下，受市場一些調(diào)整的影響，對于買什么樣的房子保險(xiǎn)也成為了許多購房者關(guān)心的話題。“買大社區(qū)、大開發(fā)商的房子最為保險(xiǎn)，”一位業(yè)內(nèi)專家表示。首先，大社區(qū)意味著社區(qū)配套的完善，即使在一些偏遠(yuǎn)地區(qū)，大社區(qū)的配套也完全可以滿足一般人的居住需求，同時(shí)由于開發(fā)周期長，開發(fā)商在開發(fā)大型社區(qū)時(shí)產(chǎn)品質(zhì)量也會(huì)下大工夫，同時(shí)還會(huì)投入大量的宣傳推廣費(fèi)用，對于房子的再次出售也將有利。其次，選擇大開發(fā)商。大開發(fā)商一般注重品牌，不像一些小開發(fā)商屬于一錘子買賣，即使后來出現(xiàn)問題，購房者一般全處于無處討說法的境地。
三，買房看準(zhǔn)價(jià)格洼地
“淘貨”是目前流行的消費(fèi)模式，就是在眾多商品中挑選出質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的產(chǎn)品，同樣買房也一定要淘。一些專家表示，如果用淘貨的方式來購房，那么最好把目光集中在一些新興區(qū)域。
