湘潭365房產網1月15日訊 2011已經落幕，這一年，湘潭樓市艱難前行。辭舊迎新之際，我們停下腳步，回顧、反思、期許。正如我同事說的“每一次深深的回眸都是為了每一次深深的銘記”。
2012已經上演，這一年，樓市調控不會松綁。有人說這個冬天會很長、很冷，有人說這是彎道超車的好時機……我想起一個前輩說過的一句話，在2012你將會看到樓市里亂象叢生、眾房企短兵相接，你會學到很多很多。
我想說，2012，我們趕上了！
2011年的湘潭樓市若以“忐忑”作為核心詞，相信不會有失公允。自2011年1月以來，頻頻出臺的房產調控政策、跌宕起伏的房價變化，使2011年的湘潭樓市猶如一場博弈大戰(zhàn)，高潮迭起。
“金九銀十”已經逝去，取而代之的是隨處可見的“2”“3”字頭的房價�！罢嫦嚅T”“一口價”“無層差”，開發(fā)商大玩營銷藝術，購房者在問：湘潭樓市的拐點已經到來了嗎？
業(yè)內人士普遍認為，盡管2011年下半年各大樓盤紛紛促銷，但在湘潭樓市真正說得上話的五礦、中地、宜華、城郊、金橋等龍頭房企卻一直沒有“松口”。宜華湘江名城目前價格仍是4300-4500元/平方米；處于九華示范區(qū)區(qū)五礦地產尊城價格也在4100元/平方米以上；金橋在湘潭河東中心區(qū)的書香語林也在4300元/平方米；處于建設路口商圈的中地凱旋城也在4400元/平方米以上。
過去一年的樓市是幾家歡喜幾家愁，我們看到調控下樓市降溫了，眾房企在壓力下拿出了誠意以最親民的價格在賣房，剛需也在此時證明了他們無可替代的地位。不管怎樣，在調控的號角中，買賣雙方更清晰地重新認識了對方，湘潭樓市也在這樣的博弈中步履蹣跚地走過了2011。
回顧過去幾年的樓市，2008年全面蕭條，2009年反彈，2010年高位盤整，2011年漸趨衰退。2012年又將何去何從？
站在2012面前，站在風口浪尖，我們拭目以待。
