·質(zhì) 量
為了便于客戶檢查房屋質(zhì)量，這里附上一則驗(yàn)查房屋質(zhì)量的簡易方法，你不妨記住并逐條檢查看一看。
門
�。ǎ保┐箝T、房門的插銷、門鎖是否太長太緊
（２）門插是否插入得太少？門間隙是否太大（特別是門鎖的一邊）
（３）門四邊是否緊貼門框？門開關(guān)時(shí)有無特別聲音
�。ǎ矗┐芭_(tái)下面有無水漬？如有則可能是窗戶漏水。
�。ǎ担┐斑吪c混凝土接口有無縫隙？
（６）開關(guān)窗戶是否太緊？可否妥當(dāng)關(guān)上？
�。ǎ罚┐皯舨Ａ欠裢旰�？
地板
�。ǎ福┑匕逵袩o松動(dòng)？爆裂？撞凹？行走時(shí)是否吱吱作響？
�。ǎ梗┑匕彘g隙是否太大？
�。ǎ保埃╄帜镜匕鍩o大片黑色水漬？
�。ǎ保保┑啬_線接口是否妥當(dāng)？有無松動(dòng)？
頂棚
�。ǎ保玻╉斉镉袩o水漬？裂痕？特別留意廁所頂棚有否油漆脫落或長霉菌。 墻身
�。ǎ保常〾ι�、頂棚樓板有無特別傾斜？彎曲？起浪？隆起或凹陷的地方？
�。ǎ保矗〾ι眄斉镉袩o部分隆起，用木棍敲一下有無空聲？墻角接位有無水漬？裂痕？
（１５）墻身、墻角接位有無水清？裂痕？
廚廁
�。ǎ保叮⿴⒃【哂袩o裂痕？裂痕有時(shí)細(xì)如毛發(fā)，要仔細(xì)觀察。
（１７）坐廁下水是否順暢？沖水聲響是否正常？沖廁水箱有無漏水聲？
�。ǎ保福┰「�、面盆與墻或拒的接口處防水是否妥當(dāng)？
�。ǎ保梗⿵N房瓷磚、馬賽克有無疏松脫落及凹凸不平？磚縫有無滲水現(xiàn)象？
�。ǎ玻埃⿵N具、瓷磚及下水管上有無粘上水泥尚未清洗？
�。ǎ玻保┧佚堫^是否妥當(dāng)？下水是否順暢？
�。ǎ玻玻⿵N房、浴廁地漏下水是否快速妥當(dāng)？
�。ǎ玻常⿵N柜柜身有無變形？門能否順利開合？
其他
�。ǎ玻矗┍诠耖T是否牢固周正？
�。ǎ玻担┰囈幌氯块_關(guān)、插座及總電閘有無問題？
�。ǎ玻叮┰嚸簹鉄崴鏖_關(guān)是否妥當(dāng)？
以上２６條，均是新樓容易發(fā)生的問題。購房時(shí)應(yīng)充分注意。
·小區(qū)環(huán)境的選擇誤區(qū)
環(huán)境=綠化率
住宅小區(qū)環(huán)境包括的內(nèi)容絕不僅僅是綠化覆蓋率不低于33％，它包括綠化硬質(zhì)鋪裝，圍墻、大門、活動(dòng)設(shè)施，各種指示標(biāo)牌、水景、浮雕、雕塑、燈光設(shè)施、音響設(shè)施等，而這些內(nèi)容又必須與住宅建筑形成一個(gè)有機(jī)的聯(lián)合體。
單就綠化而言，也不是簡單的綠了就可以了，而必須考慮喬木、灌木、藤本、草本、花冠木的適當(dāng)配植以及與四季相適應(yīng)的種植方式，而硬質(zhì)鋪裝及活動(dòng)設(shè)施應(yīng)充分考慮其使用功能，如無障礙設(shè)計(jì)就有規(guī)范的嚴(yán)格規(guī)定，藝術(shù)品的陳設(shè)則要更多考慮其文化涵義和藝術(shù)品位。從學(xué)科來說，環(huán)境則涉獵土建、園林綠化、藝術(shù)、市政等許多工程領(lǐng)域，而這些都得由有豐富經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)人員將它們有機(jī)組合起來。
小區(qū)景觀“中看”就行
強(qiáng)調(diào)人的主體性是對(duì)人本身的一種尊重，這并不是一句空話，許多具體的工作就體現(xiàn)了這一點(diǎn)。如活動(dòng)設(shè)施的設(shè)置主要考慮老人、孩子的戶外活動(dòng)，它的尺度應(yīng)與人體工程學(xué)諸尺度相適應(yīng)，從材料的色彩、質(zhì)地和化學(xué)性質(zhì)上都要考慮人與其相接觸時(shí)的舒適性和安全性以及使用的耐久性。
小區(qū)里的景觀不只是供居民觀賞的，它必須與居民的休閑活動(dòng)相匹配，也就是說居民可以徜徉其中，能夠?qū)崒?shí)在在地使用這些景觀設(shè)施，比如小區(qū)的集中空地做出高低錯(cuò)落的構(gòu)筑物應(yīng)該形成或大或小、或公共或私密的活動(dòng)空間，以滿足不同活動(dòng)的使用要求，開闊的場(chǎng)地可以供居民集體晨練或舉辦群眾文娛活動(dòng)，而相對(duì)隱蔽的小空間則可以給居民提供閱讀、交談的場(chǎng)所。所以說景觀不僅是給人看的，同時(shí)也應(yīng)該是給人用的。
過多追求環(huán)境個(gè)性
居住區(qū)中的環(huán)境設(shè)計(jì)應(yīng)該是豐富多彩的，會(huì)有許多視覺上、使用上的興奮點(diǎn)，而這些點(diǎn)必須有一個(gè)內(nèi)在的秩序?qū)⑺鼈兘y(tǒng)一組織起來，形成既獨(dú)立存在又集中有序的畫面，否則就是一盤散沙，而這一切的最終目的是為居民服務(wù)，而非設(shè)計(jì)師表現(xiàn)個(gè)人色彩的場(chǎng)所。
環(huán)境設(shè)計(jì)是一門綜合的學(xué)科，從歷史上看，西方在城市公共環(huán)境的設(shè)計(jì)中有許多不朽的典范及相關(guān)理論，而東方則在造園藝術(shù)中有著獨(dú)到的意匠，就像油畫與國畫一樣以不同的手法創(chuàng)造不同形式，但同樣是美的生活圖景，當(dāng)今的環(huán)境設(shè)計(jì)則應(yīng)是博采眾長，繼承傳統(tǒng)來為今天的生活很好地服務(wù)。
