清華大學(xué)法學(xué)院教授日前透露，我國(guó)已經(jīng)開(kāi)始起草《住房保障法》�！蹲》勘Ｕ戏ā菲鸩菪〗M專(zhuān)家成員、清華大學(xué)法學(xué)院副院長(zhǎng)、清華大學(xué)房地產(chǎn)法研究中心執(zhí)行主任申衛(wèi)星教授日前接受記者采訪(fǎng)時(shí)表示，住房保障法擬規(guī)定政府與住戶(hù)共有經(jīng)適房產(chǎn)權(quán)。
“過(guò)去經(jīng)濟(jì)適用房是有限產(chǎn)權(quán)，購(gòu)買(mǎi)5年后可以上市出售。因此，很多人千方百計(jì)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房，甚至作為投資。5年后，把以極便宜的價(jià)錢(qián)買(mǎi)到的房屋出手，就可以獲利不菲，這激發(fā)了很多人為牟利而造假�！�
申衛(wèi)星表示，在內(nèi)部討論稿中，關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，規(guī)定將由出資的地方政府和保障對(duì)象共同擁有經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)，出資比例主要根據(jù)土地使用和建筑及安裝費(fèi)用比例確定，5年后，這樣的共有產(chǎn)權(quán)房屋也可以上市出售，出售后的資金按照出資比例進(jìn)行分配，這樣，將大大壓縮以經(jīng)濟(jì)適用房牟利者的利潤(rùn)空間，讓經(jīng)濟(jì)適用房惠及真正需要保障的人。
