湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)10月25日訊 任志強(qiáng)表示，前十年買(mǎi)什么房子都發(fā)財(cái)，現(xiàn)在得挑挑撿撿，參考的指標(biāo)有城市的城市化率和當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平，微觀講就是核心地段。“越限購(gòu)的城市的房產(chǎn)你越得去買(mǎi)，限就是政府幫你摁著，一松手就會(huì)往上漲�！�
任志強(qiáng)進(jìn)一步解釋，各個(gè)不同城市城市化率不一樣，可能吸納的人口和繼續(xù)增長(zhǎng)的速度不一樣，就是一個(gè)選擇權(quán)。“買(mǎi)最貴地方的房子，可能是最能保值的。但是買(mǎi)最便宜地方的房子，可能是升值最快的�！比沃緩�(qiáng)說(shuō)，“北京現(xiàn)在看有些外圍地區(qū)房子開(kāi)始往下跌一點(diǎn)，核心區(qū)不跌，因?yàn)樵僖矝](méi)有了。物以罕為貴。”
任志強(qiáng)稱，現(xiàn)在一線城市城市化率普遍在58左右，二線城市在48左右，三四線城市不到30。而按國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)，超過(guò)30的時(shí)候是城市化率急劇加快的時(shí)候，大部分國(guó)家維持在65到85之間，而我們現(xiàn)在全國(guó)城市化率49.6，因此還有很大的增長(zhǎng)空間。
