訊
2月份商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比總體上漲
——國家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師繩國慶解讀2023年2月份商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)
2023年2月份，隨著政策效果逐步顯現(xiàn)及住房需求進(jìn)一步釋放，70個(gè)大中城市中商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲城市個(gè)數(shù)繼續(xù)增加，各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比總體上漲，一線城市商品住宅銷售價(jià)格同比上漲、二三線城市同比降幅收窄。
一、一二三線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比總體上漲
2月份，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲城市分別有55個(gè)和40個(gè)，比上月分別增加19個(gè)和27個(gè)。
2月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，漲幅與上月相同；二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.7%，漲幅比上月擴(kuò)大0.3個(gè)百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.4%，漲幅比上月擴(kuò)大0.3個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月下降0.3%轉(zhuǎn)為上漲0.1%。三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月下降0.1%轉(zhuǎn)為上漲0.3%；二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月下降0.4%轉(zhuǎn)為持平。
二、一線城市商品住宅銷售價(jià)格同比上漲、二三線城市同比降幅收窄
2月份，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲城市有14個(gè)，比上月減少1個(gè)；二手住宅銷售價(jià)格同比上漲城市有7個(gè)，比上月增加1個(gè)。
2月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲1.7%，漲幅比上月回落0.4個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷售價(jià)格同比上漲1.0%，漲幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別下降0.7%和2.9%，降幅比上月均收窄0.4個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別下降3.3%和4.4%，降幅比上月分別收窄0.5和0.3個(gè)百分點(diǎn)。
注釋：
70個(gè)大中城市房地產(chǎn)價(jià)格統(tǒng)計(jì)一二三線城市劃分：一線城市指北京、上海、廣州、深圳等4個(gè)城市；二線城市指天津、石家莊、太原、呼和浩特、沈陽、大連、長春、哈爾濱、南京、杭州、寧波、合肥、福州、廈門、南昌、濟(jì)南、青島、鄭州、武漢、長沙、南寧、�？�、重慶、成都、貴陽、昆明、西安、蘭州、西寧、銀川、烏魯木齊等31個(gè)城市；三線城市指唐山、秦皇島、包頭、丹東、錦州、吉林、牡丹江、無錫、徐州、揚(yáng)州、溫州、金華、蚌埠、安慶、泉州、九江、贛州、煙臺、濟(jì)寧、洛陽、平頂山、宜昌、襄陽、岳陽、常德、韶關(guān)、湛江、惠州、桂林、北海、三亞、瀘州、南充、遵義、大理等35個(gè)城市。
表1：2023年2月70個(gè)大中城市新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)
|
城市
|
環(huán)比
|
同比
|
1-2月平均
|
城市
|
環(huán)比
|
同比
|
1-2月平均
|
|
上月=100
|
上年同月=100
|
上年同期=100
|
上月=100
|
上年同月=100
|
上年同期=100
|
|
北 京
|
100.2
|
104.7
|
105.0
|
唐 山
|
100.4
|
97.8
|
97.6
|
|
天 津
|
100.9
|
97.8
|
97.4
|
秦 皇 島
|
99.8
|
94.4
|
94.4
|
|
石 家 莊
|
100.2
|
97.8
|
97.7
|
包 頭
|
100.5
|
96.2
|
95.9
|
|
太 原
|
100.5
|
96.5
|
96.1
|
丹 東
|
99.7
|
96.0
|
96.0
|
|
呼和浩特
|
100.6
|
97.4
|
97.1
|
錦 州
|
99.8
|
96.5
|
96.4
|
|
沈 陽
|
99.9
|
95.4
|
95.2
|
吉 林
|
100.3
|
95.5
|
95.5
|
|
大 連
|
99.7
|
95.3
|
95.2
|
牡 丹 江
|
99.8
|
97.4
|
97.2
|
|
長 春
|
99.7
|
95.0
|
95.0
|
無 錫
|
100.3
|
98.8
|
99.0
|
|
哈 爾 濱
|
100.1
|
94.0
|
93.5
|
徐 州
|
100.6
|
99.1
|
98.8
|
|
上 海
|
100.2
|
103.9
|
104.1
|
揚(yáng) 州
|
100.4
|
98.4
|
98.0
|
|
南 京
|
100.3
|
99.7
|
100.0
|
溫 州
|
100.3
|
93.1
|
92.6
|
|
杭 州
|
100.2
|
106.2
|
106.4
|
金 華
|
100.4
|
97.9
|
97.7
|
|
寧 波
|
100.9
|
102.2
|
102.0
|
蚌 埠
|
100.3
|
97.8
|
97.7
|
|
合 肥
|
100.3
|
103.3
|
102.8
|
安 慶
|
100.4
|
96.6
|
96.1
|
|
�！ ≈�
|
100.3
|
97.6
|
97.6
|
泉 州
|
99.6
|
95.5
|
95.9
|
|
廈 門
|
100.1
|
96.7
|
96.4
|
九 江
|
100.1
|
98.8
|
98.5
|
|
南 昌
|
100.3
|
101.7
|
101.7
|
贛 州
|
99.9
|
99.3
|
99.5
|
|
濟(jì) 南
|
100.9
|
102.4
|
102.0
|
煙 臺
|
100.5
|
98.6
|
98.4
|
|
青 島
|
100.5
|
102.1
|
101.8
|
濟(jì) 寧
|
99.9
|
96.1
|
95.9
|
|
鄭 州
|
100.6
|
97.8
|
97.4
|
洛 陽
|
100.3
|
95.6
|
95.3
|
|
武 漢
|
100.6
|
95.3
|
94.8
|
平 頂 山
|
99.9
|
97.6
|
97.3
|
|
長 沙
|
100.0
|
103.3
|
103.4
|
宜 昌
|
100.6
|
95.8
|
95.3
|
|
廣 州
|
100.3
|
99.4
|
99.6
|
襄 陽
|
100.2
|
96.6
|
96.3
|
|
深 圳
|
100.2
|
98.9
|
99.0
|
岳 陽
|
100.1
|
92.7
|
92.3
|
|
南 寧
|
100.5
|
96.9
|
96.5
|
�！ 〉�
|
100.2
|
95.3
|
94.8
|
|
�！ 】�
|
100.4
|
101.5
|
101.2
|
韶 關(guān)
|
100.2
|
97.9
|
97.6
|
|
重 慶
|
100.7
|
99.6
|
99.5
|
湛 江
|
101.4
|
93.9
|
93.5
|
|
成 都
|
100.7
|
108.6
|
108.6
|
惠 州
|
100.3
|
96.9
|
97.0
|
|
貴 陽
|
99.7
|
98.0
|
97.9
|
桂 林
|
100.7
|
96.4
|
95.9
|
|
昆 明
|
100.9
|
97.3
|
97.1
|
北 海
|
100.6
|
92.7
|
91.4
|
|
西 安
|
100.0
|
101.2
|
101.7
|
三 亞
|
100.5
|
99.4
|
99.1
|
|
蘭 州
|
100.5
|
95.2
|
94.8
|
瀘 州
|
100.1
|
96.2
|
95.9
|
|
西 寧
|
100.3
|
98.4
|
97.8
|
南 充
|
99.8
|
98.9
|
98.6
|
|
銀 川
|
100.5
|
101.4
|
101.2
|
遵 義
|
100.8
|
100.0
|
99.8
|
|
烏魯木齊
|
100.4
|
101.5
|
101.7
|
大 理
|
100.3
|
96.1
|
95.7
|
表2：2023年2月70個(gè)大中城市二手住宅銷售價(jià)格指數(shù)
|
城市
|
環(huán)比
|
同比
|
1-2月平均
|
城市
|
環(huán)比
|
同比
|
1-2月平均
|
|
上月=100
|
上年同月=100
|
上年同期=100
|
上月=100
|
上年同月=100
|
上年同期=100
|
|
北 京
|
100.8
|
104.4
|
104.3
|
唐 山
|
99.6
|
93.3
|
93.5
|
|
天 津
|
100.6
|
94.1
|
94.0
|
秦 皇 島
|
99.9
|
95.6
|
95.5
|
|
石 家 莊
|
100.1
|
97.0
|
96.8
|
包 頭
|
99.8
|
95.6
|
95.6
|
|
太 原
|
100.3
|
96.1
|
95.7
|
丹 東
|
99.6
|
94.0
|
93.7
|
|
呼和浩特
|
99.9
|
95.0
|
94.8
|
錦 州
|
99.7
|
94.3
|
94.2
|
|
沈 陽
|
99.6
|
93.8
|
93.5
|
吉 林
|
99.5
|
91.3
|
91.2
|
|
大 連
|
100.2
|
95.3
|
95.1
|
牡 丹 江
|
99.6
|
89.9
|
89.4
|
|
長 春
|
99.6
|
93.3
|
93.3
|
無 錫
|
101.0
|
100.8
|
100.2
|
|
哈 爾 濱
|
99.7
|
91.5
|
91.2
|
徐 州
|
100.8
|
99.2
|
98.6
|
|
上 海
|
101.0
|
102.5
|
102.4
|
揚(yáng) 州
|
99.8
|
97.7
|
97.5
|
|
南 京
|
100.6
|
98.7
|
98.1
|
溫 州
|
100.6
|
95.7
|
95.3
|
|
杭 州
|
100.4
|
98.7
|
98.6
|
金 華
|
99.9
|
94.3
|
94.1
|
|
寧 波
|
100.2
|
98.8
|
99.0
|
蚌 埠
|
100.2
|
97.2
|
97.0
|
|
合 肥
|
100.5
|
99.5
|
99.2
|
安 慶
|
100.1
|
94.2
|
94.0
|
|
福 州
|
100.4
|
98.3
|
97.9
|
泉 州
|
99.7
|
93.5
|
93.6
|
|
廈 門
|
99.9
|
97.9
|
98.0
|
九 江
|
99.8
|
96.8
|
97.0
|
|
南 昌
|
99.9
|
97.8
|
97.8
|
贛 州
|
99.7
|
99.0
|
99.0
|
|
濟(jì) 南
|
100.2
|
96.8
|
96.7
|
煙 臺
|
100.4
|
98.7
|
98.2
|
|
青 島
|
100.2
|
96.9
|
96.8
|
濟(jì) 寧
|
99.9
|
93.4
|
93.3
|
|
鄭 州
|
100.3
|
94.8
|
94.5
|
洛 陽
|
99.9
|
93.2
|
92.9
|
|
武 漢
|
100.1
|
94.7
|
94.3
|
平 頂 山
|
99.8
|
95.7
|
95.7
|
|
長 沙
|
100.1
|
100.4
|
100.2
|
宜 昌
|
99.8
|
93.4
|
93.3
|
|
廣 州
|
100.5
|
99.3
|
99.4
|
襄 陽
|
99.9
|
94.4
|
94.3
|
|
深 圳
|
100.5
|
98.0
|
97.6
|
岳 陽
|
100.6
|
95.6
|
95.1
|
|
南 寧
|
99.5
|
93.4
|
93.5
|
�！ 〉�
|
100.2
|
94.6
|
94.2
|
|
海 口
|
100.1
|
98.0
|
97.9
|
韶 關(guān)
|
99.4
|
95.5
|
95.5
|
|
重 慶
|
100.3
|
97.2
|
97.0
|
湛 江
|
100.4
|
94.6
|
94.4
|
|
成 都
|
101.0
|
109.2
|
109.0
|
惠 州
|
99.9
|
97.1
|
97.4
|
|
貴 陽
|
100.4
|
96.2
|
96.1
|
桂 林
|
100.5
|
96.7
|
96.3
|
|
昆 明
|
99.5
|
100.1
|
100.2
|
北 海
|
99.9
|
92.5
|
92.3
|
|
西 安
|
100.8
|
99.4
|
98.8
|
三 亞
|
100.1
|
98.9
|
98.9
|
|
蘭 州
|
99.6
|
94.9
|
94.9
|
瀘 州
|
100.2
|
97.5
|
97.4
|
|
西 寧
|
100.1
|
98.4
|
98.0
|
南 充
|
100.4
|
101.6
|
101.6
|
|
銀 川
|
100.4
|
97.0
|
96.6
|
遵 義
|
100.5
|
95.5
|
95.1
|
|
烏魯木齊
|
100.1
|
98.0
|
97.7
|
大 理
|
99.8
|
95.9
|
95.7
|
表3：2023年2月70個(gè)大中城市新建商品住宅銷售價(jià)格分類指數(shù)（一）
|
城市
|
90m2及以下
|
90-144m2
|
144m2以上
|
|
環(huán)比
|
同比
|
1-2月平均
|
環(huán)比
|
同比
|
1-2月平均
|
環(huán)比
|
同比
|
1-2月平均
|
|
上月=100
|
上年同月=100
|
上年同期=100
|
上月=100
|
上年同月=100
|
上年同期=100
|
上月=100
|
上年同月=100
|
上年同期=100
|
|
北 京
|
100.4
|
104.6
|
104.6
|
100.1
|
104.0
|
104.3
|
100.0
|
105.2
|
105.6
|
|
天 津
|
101.6
|
98.5
|
97.9
|
100.8
|
98.1
|
97.8
|
100.5
|
95.7
|
95.5
|
|
石 家 莊
|
100.5
|
98.1
|
97.9
|
100.3
|
97.5
|
97.4
|
99.9
|
98.3
|
98.2
|
|
太 原
|
100.1
|
96.4
|
95.9
|
100.5
|
96.0
|
95.7
|
100.7
|
97.6
|
96.9
|
|
呼和浩特
|
100.1
|
97.4
|
97.1
|
100.6
|
97.8
|
97.5
|
100.7
|
96.5
|
96.0
|
|
沈 陽
|
99.8
|
95.7
|
95.9
|
99.9
|
95.6
|
95.2
|
99.9
|
94.5
|
94.3
|
|
大 連
|
99.9
|
96.0
|
96.2
|
99.5
|
95.1
|
95.1
|
99.8
|
94.5
|
94.2
|
|
長 春
|
99.6
|
95.4
|
95.5
|
99.6
|
94.7
|
94.7
|
99.9
|
94.7
|
94.6
|
|
哈 爾 濱
|
100.0
|
95.1
|
94.7
|
100.2
|
94.0
|
93.4
|
100.2
|
92.8
|
92.2
|
|
上 海
|
100.5
|
105.5
|
105.5
|
100.1
|
102.7
|
102.9
|
100.2
|
105.1
|
105.2
|
|
南 京
|
100.3
|
100.2
|
100.1
|
100.4
|
99.5
|
99.6
|
100.0
|
100.1
|
100.6
|
|
杭 州
|
100.2
|
106.2
|
106.2
|
100.2
|
106.2
|
106.2
|
100.1
|
106.5
|
106.7
|
|
寧 波
|
100.7
|
102.3
|
102.3
|
101.0
|
102.1
|
102.0
|
101.0
|
102.1
|
101.9
|
|
合 肥
|
100.0
|
104.1
|
103.4
|
100.3
|
103.3
|
103.0
|
100.4
|
103.0
|
102.1
|
|
�！ ≈�
|
100.7
|
97.3
|
97.1
|
100.3
|
97.8
|
97.8
|
100.2
|
97.5
|
97.6
|
|
廈 門
|
100.0
|
96.4
|
96.1
|
100.1
|
97.6
|
97.3
|
100.2
|
95.5
|
95.2
|
|
南 昌
|
100.6
|
101.7
|
101.6
|
100.3
|
101.8
|
101.8
|
100.3
|
101.4
|
101.4
|
|
濟(jì) 南
|
100.5
|
102.3
|
102.3
|
101.0
|
102.1
|
101.7
|
100.6
|
103.3
|
103.0
|
|
青 島
|
100.4
|
101.8
|
101.5
|
100.8
|
102.3
|
101.9
|
100.0
|
101.6
|
101.6
|
|
鄭 州
|
101.0
|
97.5
|
97.0
|
100.4
|
97.7
|
97.4
|
100.9
|
98.3
|
97.8
|
|
武 漢
|
100.3
|
94.9
|
94.5
|
100.6
|
95.5
|
95.1
|
100.7
|
94.4
|
93.6
|
|
長 沙
|
99.9
|
103.7
|
103.7
|
100.1
|
103.2
|
103.3
|
99.8
|
103.3
|
103.4
|
|
廣 州
|
100.5
|
99.2
|
99.3
|
100.2
|
99.3
|
99.5
|
100.3
|
100.0
|
100.2
|
|
深 圳
|
100.3
|
98.8
|
99.1
|
100.1
|
98.8
|
98.9
|
100.3
|
99.3
|
99.2
|
|
南 寧
|
100.7
|
96.4
|
95.9
|
100.5
|
97.3
|
96.9
|
100.1
|
95.1
|
94.9
|
|
海 口
|
100.6
|
101.6
|
101.2
|
100.2
|
101.6
|
101.2
|
100.6
|
101.4
|
101.1
|
|
重 慶
|
100.3
|
99.2
|
99.4
|
100.8
|
100.0
|
99.9
|
100.8
|
98.7
|
98.6
|
|
成 都
|
100.4
|
108.3
|
108.3
|
100.6
|
108.3
|
108.4
|
100.8
|
109.2
|
109.0
|
|
貴 陽
|
99.6
|
97.8
|
97.7
|
99.8
|
98.2
|
98.1
|
99.4
|
97.2
|
97.4
|
|
昆 明
|
100.4
|
98.1
|
98.1
|
100.8
|
97.3
|
97.1
|
101.4
|
96.8
|
96.5
|
|
西 安
|
99.7
|
101.0
|
101.7
|
99.9
|
101.0
|
101.5
|
100.2
|
101.8
|
102.3
|
|
蘭 州
|
100.5
|
95.0
|
94.7
|
100.7
|
95.3
|
94.8
|
100.0
|
95.1
|
95.0
|
|
西 寧
|
100.0
|
97.9
|
97.8
|
100.5
|
98.1
|
97.4
|
99.7
|
99.6
|
99.3
|
|
銀 川
|
100.2
|
101.9
|
101.7
|
100.3
|
101.6
|
101.3
|
101.0
|
100.7
|
100.4
|
|
烏魯木齊
|
100.2
|
101.0
|
101.6
|
100.5
|
101.9
|
102.0
|
100.0
|
100.2
|
100.5
|
表3：2023年2月70個(gè)大中城市新建商品住宅銷售價(jià)格分類指數(shù)（二）
|
城市
|
90m2及以下
|
90-144m2
|
144m2以上
|
|
環(huán)比
|
同比
|
1-2月平均
|
環(huán)比
|
同比
|
1-2月平均
|
環(huán)比
|
同比
|
1-2月平均
|
|
上月=100
|
上年同月=100
|
上年同期=100
|
上月=100
|
上年同月=100
|
上年同期=100
|
上月=100
|
上年同月=100
|
上年同期=100
|
|
唐 山
|
100.3
|
96.3
|
96.3
|
100.3
|
97.8
|
97.7
|
100.9
|
98.4
|
97.9
|
|
秦 皇 島
|
99.4
|
94.0
|
94.3
|
100.0
|
94.3
|
94.2
|
99.7
|
95.4
|
95.2
|
|
包 頭
|
100.0
|
95.8
|
95.6
|
100.4
|
96.2
|
95.7
|
100.6
|
96.5
|
96.4
|
|
丹 東
|
99.9
|
96.5
|
96.3
|
99.7
|
95.5
|
95.5
|
99.3
|
97.0
|
97.4
|
|
錦 州
|
99.7
|
97.0
|
96.7
|
99.7
|
96.3
|
96.1
|
99.9
|
96.8
|
96.6
|
|
吉 林
|
100.1
|
95.9
|
95.9
|
100.4
|
95.1
|
95.0
|
100.1
|
96.9
|
96.7
|
|
牡 丹 江
|
99.9
|
98.2
|
98.0
|
99.8
|
97.1
|
96.9
|
99.1
|
96.6
|
97.0
|
|
無 錫
|
100.7
|
98.6
|
98.5
|
100.2
|
99.2
|
99.2
|
100.2
|
98.0
|
98.3
|
|
徐 州
|
100.3
|
98.6
|
98.4
|
100.6
|
99.1
|
98.7
|
100.9
|
99.6
|
99.2
|
|
揚(yáng) 州
|
100.1
|
98.1
|
97.7
|
100.4
|
98.3
|
98.0
|
100.6
|
99.0
|
98.2
|
|
溫 州
|
100.5
|
93.1
|
92.8
|
100.3
|
93.2
|
92.7
|
100.5
|
92.9
|
92.3
|
|
金 華
|
100.4
|
98.3
|
98.1
|
100.5
|
98.0
|
97.9
|
100.3
|
97.2
|
97.0
|
|
蚌 埠
|
100.2
|
95.3
|
95.3
|
100.3
|
98.3
|
98.1
|
100.3
|
97.7
|
97.8
|
|
安 慶
|
100.5
|
97.2
|
96.9
|
100.5
|
96.4
|
95.8
|
100.3
|
97.4
|
97.0
|
|
泉 州
|
99.6
|
95.5
|
96.1
|
99.5
|
95.5
|
95.9
|
99.9
|
95.7
|
95.8
|
|
九 江
|
100.6
|
99.7
|
99.2
|
100.0
|
98.4
|
98.2
|
100.4
|
99.7
|
99.3
|
|
贛 州
|
100.0
|
99.9
|
100.1
|
99.9
|
99.4
|
99.5
|
99.6
|
98.2
|
98.9
|
|
煙 臺
|
100.7
|
98.5
|
98.1
|
100.5
|
99.0
|
98.8
|
100.4
|
96.8
|
96.9
|
|
濟(jì) 寧
|
100.0
|
95.6
|
95.2
|
100.1
|
96.1
|
95.8
|
99.6
|
96.4
|
96.2
|
|
洛 陽
|
100.0
|
96.2
|
96.2
|
100.4
|
95.4
|
95.0
|
100.2
|
96.3
|
96.0
|
|
平 頂 山
|
99.8
|
97.6
|
97.6
|
99.9
|
97.9
|
97.5
|
99.9
|
95.8
|
95.8
|
|
宜 昌
|
100.8
|
95.9
|
95.0
|
100.7
|
95.7
|
95.2
|
100.2
|
96.0
|
95.9
|
|
襄 陽
|
100.2
|
95.7
|
95.5
|
100.2
|
96.8
|
96.5
|
100.3
|
96.1
|
95.6
|
|
岳 陽
|
100.2
|
92.8
|
92.3
|
100.0
|
92.7
|
92.4
|
100.4
|
92.6
|
92.1
|
|
�！ 〉�
|
100.1
|
95.6
|
95.0
|
100.2
|
95.3
|
94.9
|
100.4
|
94.8
|
94.0
|
|
韶 關(guān)
|
100.7
|
99.2
|
98.7
|
100.2
|
97.5
|
97.2
|
100.1
|
98.8
|
98.6
|
|
湛 江
|
101.4
|
94.5
|
93.9
|
101.5
|
93.7
|
93.3
|
101.0
|
94.5
|
94.1
|
|
惠 州
|
100.1
|
96.4
|
96.4
|
100.4
|
97.2
|
97.3
|
100.1
|
95.8
|
96.3
|
|
桂 林
|
100.5
|
95.8
|
95.6
|
100.8
|
96.7
|
96.2
|
100.7
|
95.4
|
94.5
|
|
北 海
|
100.4
|
93.0
|
91.8
|
100.8
|
92.4
|
91.0
|
100.9
|
91.4
|
90.1
|
|
三 亞
|
100.3
|
99.6
|
99.4
|
100.5
|
99.3
|
99.0
|
100.5
|
99.6
|
99.0
|
|
瀘 州
|
100.2
|
95.8
|
95.6
|
100.0
|
96.3
|
96.1
|
100.5
|
96.0
|
95.2
|
|
南 充
|
99.8
|
99.1
|
98.8
|
99.8
|
98.9
|
98.5
|
99.4
|
98.6
|
98.5
|
|
遵 義
|
101.0
|
99.6
|
99.3
|
100.9
|
100.0
|
99.8
|
100.3
|
100.1
|
100.1
|
|
大 理
|
100.3
|
94.6
|
94.4
|
100.5
|
96.8
|
96.4
|
100.1
|
95.8
|
95.2
|
表4：2023年2月70個(gè)大中城市二手住宅銷售價(jià)格分類指數(shù)（一）
|
城市
|
90m2及以下
|
90-144m2
|
144m2以上
|
|
環(huán)比
|
同比
|
1-2月平均
|
環(huán)比
|
同比
|
1-2月平均
|
環(huán)比
|
同比
|
1-2月平均
|
|
上月=100
|
上年同月=100
|
上年同期=100
|
上月=100
|
上年同月=100
|
上年同期=100
|
上月=100
|
上年同月=100
|
上年同期=100
|
|
北 京
|
101.1
|
104.3
|
104.1
|
100.5
|
103.8
|
103.9
|
100.3
|
105.4
|
105.5
|
|
天 津
|
100.2
|
94.1
|
94.1
|
101.1
|
94.4
|
93.9
|
100.6
|
93.7
|
93.5
|
|
石 家 莊
|
100.2
|
97.0
|
96.8
|
99.9
|
97.3
|
97.2
|
100.6
|
96.0
|
95.5
|
|
太 原
|
100.1
|
96.1
|
95.8
|
100.4
|
96.2
|
95.7
|
100.3
|
95.6
|
95.2
|
|
呼和浩特
|
99.9
|
95.0
|
94.7
|
99.9
|
95.1
|
95.1
|
100.0
|
94.7
|
94.5
|
|
沈 陽
|
99.7
|
93.7
|
93.3
|
99.5
|
94.6
|
94.3
|
99.1
|
92.0
|
92.3
|
|
大 連
|
100.0
|
94.7
|
94.6
|
100.6
|
96.4
|
96.0
|
100.3
|
95.5
|
95.1
|
|
長 春
|
99.9
|
92.9
|
92.8
|
98.9
|
93.7
|
93.7
|
99.7
|
93.8
|
93.7
|
|
哈 爾 濱
|
99.9
|
91.1
|
90.8
|
99.6
|
92.2
|
91.7
|
99.4
|
91.4
|
91.3
|
|
上 海
|
100.8
|
102.3
|
102.2
|
101.1
|
102.4
|
102.5
|
101.5
|
103.0
|
102.7
|
|
南 京
|
100.2
|
99.5
|
99.2
|
101.0
|
97.9
|
96.9
|
100.6
|
98.3
|
97.4
|
|
杭 州
|
100.3
|
98.4
|
98.3
|
100.7
|
99.1
|
98.9
|
100.1
|
98.9
|
98.8
|
|
寧 波
|
100.1
|
99.1
|
99.4
|
100.2
|
98.4
|
98.4
|
100.1
|
99.4
|
99.5
|
|
合 肥
|
100.3
|
99.5
|
99.1
|
100.4
|
99.9
|
99.6
|
101.6
|
97.8
|
97.4
|
|
福 州
|
100.5
|
99.0
|
98.6
|
100.3
|
97.7
|
97.1
|
100.7
|
98.2
|
98.1
|
|
廈 門
|
99.7
|
98.7
|
98.9
|
99.9
|
97.6
|
97.4
|
100.0
|
97.5
|
97.5
|
|
南 昌
|
100.3
|
97.7
|
97.5
|
99.8
|
97.9
|
98.0
|
99.8
|
97.7
|
97.5
|
|
濟(jì) 南
|
100.0
|
96.8
|
96.7
|
100.4
|
97.1
|
96.7
|
100.2
|
96.4
|
96.4
|
|
青 島
|
100.3
|
97.2
|
97.0
|
100.0
|
96.7
|
96.7
|
100.7
|
96.6
|
96.3
|
|
鄭 州
|
100.4
|
94.0
|
93.8
|
100.5
|
96.2
|
95.6
|
100.1
|
93.9
|
93.6
|
|
武 漢
|
100.0
|
94.1
|
93.9
|
100.2
|
95.2
|
94.6
|
100.1
|
94.6
|
94.5
|
|
長 沙
|
99.8
|
100.1
|
100.1
|
100.4
|
100.7
|
100.4
|
99.9
|
100.1
|
100.2
|
|
廣 州
|
100.7
|
99.2
|
99.2
|
100.4
|
99.3
|
99.5
|
100.2
|
99.6
|
99.8
|
|
深 圳
|
100.4
|
97.7
|
97.5
|
100.8
|
97.9
|
97.5
|
100.4
|
99.2
|
98.6
|
|
南 寧
|
99.5
|
93.4
|
93.6
|
99.4
|
93.3
|
93.4
|
99.9
|
93.7
|
93.5
|
|
�！ 】�
|
100.2
|
97.6
|
97.7
|
100.0
|
98.3
|
98.2
|
100.1
|
97.7
|
97.7
|
|
重 慶
|
100.4
|
96.8
|
96.5
|
100.0
|
97.5
|
97.5
|
100.8
|
97.7
|
97.1
|
|
成 都
|
101.0
|
109.3
|
109.1
|
100.9
|
109.3
|
109.3
|
101.3
|
108.7
|
108.1
|
|
貴 陽
|
100.4
|
95.9
|
95.8
|
100.2
|
96.5
|
96.5
|
100.8
|
96.1
|
95.3
|
|
昆 明
|
99.6
|
99.8
|
99.8
|
99.3
|
100.4
|
100.5
|
99.6
|
100.1
|
100.3
|
|
西 安
|
100.7
|
99.3
|
98.9
|
100.9
|
99.5
|
98.9
|
100.5
|
99.1
|
98.3
|
|
蘭 州
|
99.6
|
94.2
|
94.2
|
99.5
|
95.5
|
95.4
|
100.2
|
95.9
|
95.6
|
|
西 寧
|
100.1
|
98.4
|
98.1
|
99.9
|
98.2
|
97.7
|
100.6
|
99.3
|
98.8
|
|
銀 川
|
100.3
|
96.5
|
96.0
|
100.6
|
97.4
|
97.2
|
100.2
|
96.1
|
95.7
|
|
烏魯木齊
|
100.1
|
97.9
|
97.6
|
100.1
|
98.1
|
97.9
|
100.4
|
97.8
|
97.4
|
表4：2023年2月70個(gè)大中城市二手住宅銷售價(jià)格分類指數(shù)（二）
|
城市
|
90m2及以下
|
90-144m2
|
144m2以上
|
|
環(huán)比
|
同比
|
1-2月平均
|
環(huán)比
|
同比
|
1-2月平均
|
環(huán)比
|
同比
|
1-2月平均
|
|
上月=100
|
上年同月=100
|
上年同期=100
|
上月=100
|
上年同月=100
|
上年同期=100
|
上月=100
|
上年同月=100
|
上年同期=100
|
|
唐 山
|
99.7
|
92.8
|
92.9
|
99.5
|
93.9
|
94.1
|
99.5
|
94.3
|
94.4
|
|
秦 皇 島
|
99.8
|
95.5
|
95.5
|
100.1
|
95.6
|
95.5
|
100.0
|
96.0
|
95.9
|
|
包 頭
|
99.7
|
96.2
|
96.2
|
99.9
|
95.1
|
94.9
|
99.7
|
95.2
|
95.3
|
|
丹 東
|
99.4
|
93.7
|
93.7
|
99.9
|
93.8
|
93.2
|
100.0
|
95.7
|
95.3
|
|
錦 州
|
99.9
|
93.8
|
93.7
|
99.5
|
94.8
|
94.6
|
99.8
|
95.0
|
95.0
|
|
吉 林
|
99.3
|
90.4
|
90.7
|
99.8
|
92.1
|
91.6
|
99.5
|
92.5
|
92.5
|
|
牡 丹 江
|
99.6
|
90.0
|
89.5
|
99.8
|
89.6
|
89.2
|
100.0
|
92.0
|
90.8
|
|
無 錫
|
100.9
|
100.8
|
100.1
|
100.9
|
100.9
|
100.4
|
101.1
|
100.3
|
99.9
|
|
徐 州
|
101.1
|
99.2
|
98.4
|
100.6
|
99.4
|
98.9
|
100.9
|
98.4
|
98.1
|
|
揚(yáng) 州
|
99.7
|
96.4
|
96.1
|
100.0
|
98.8
|
98.7
|
99.8
|
98.1
|
98.0
|
|
溫 州
|
100.6
|
95.8
|
95.4
|
100.7
|
95.8
|
95.4
|
100.4
|
95.5
|
95.2
|
|
金 華
|
100.0
|
93.9
|
93.5
|
99.8
|
94.4
|
94.3
|
99.8
|
95.3
|
94.9
|
|
蚌 埠
|
100.0
|
96.6
|
96.6
|
100.4
|
97.6
|
97.3
|
100.1
|
96.4
|
96.6
|
|
安 慶
|
100.0
|
95.2
|
94.8
|
100.1
|
93.6
|
93.4
|
100.3
|
93.8
|
93.5
|
|
泉 州
|
99.7
|
93.6
|
93.7
|
99.6
|
93.0
|
93.1
|
99.8
|
94.2
|
94.1
|
|
九 江
|
99.4
|
96.7
|
96.9
|
100.0
|
97.0
|
97.1
|
100.0
|
96.3
|
96.4
|
|
贛 州
|
99.7
|
98.7
|
98.9
|
99.7
|
99.1
|
99.0
|
99.8
|
99.4
|
99.2
|
|
煙 臺
|
100.1
|
99.3
|
99.0
|
100.9
|
98.5
|
97.7
|
100.3
|
97.3
|
96.9
|
|
濟(jì) 寧
|
99.7
|
93.3
|
93.2
|
100.1
|
93.3
|
93.1
|
99.7
|
94.3
|
94.2
|
|
洛 陽
|
99.9
|
92.3
|
92.1
|
99.9
|
93.5
|
93.2
|
99.7
|
94.1
|
93.5
|
|
平 頂 山
|
99.6
|
95.9
|
95.9
|
99.9
|
95.7
|
95.6
|
99.6
|
95.4
|
95.6
|
|
宜 昌
|
99.7
|
93.9
|
93.8
|
99.8
|
92.8
|
92.6
|
99.9
|
95.1
|
94.9
|
|
襄 陽
|
99.8
|
95.0
|
94.9
|
99.9
|
94.4
|
94.3
|
99.9
|
93.3
|
93.2
|
|
岳 陽
|
100.7
|
95.2
|
94.8
|
100.6
|
95.6
|
95.1
|
100.7
|
96.2
|
95.8
|
|
常 德
|
100.3
|
94.8
|
94.3
|
100.0
|
94.8
|
94.6
|
100.5
|
94.1
|
93.6
|
|
韶 關(guān)
|
99.4
|
95.1
|
95.1
|
99.8
|
95.0
|
94.9
|
99.0
|
96.4
|
96.5
|
|
湛 江
|
100.6
|
94.9
|
94.5
|
100.2
|
94.8
|
94.7
|
100.4
|
93.6
|
93.3
|
|
惠 州
|
99.8
|
96.2
|
96.7
|
100.0
|
97.9
|
98.2
|
99.6
|
96.7
|
97.1
|
|
桂 林
|
100.7
|
96.7
|
96.1
|
100.3
|
96.5
|
96.3
|
100.6
|
97.2
|
96.7
|
|
北 海
|
99.8
|
92.9
|
92.7
|
100.0
|
92.8
|
92.6
|
99.9
|
91.1
|
91.0
|
|
三 亞
|
100.2
|
99.4
|
99.2
|
100.2
|
98.2
|
98.2
|
100.0
|
99.2
|
99.3
|
|
瀘 州
|
100.1
|
97.9
|
97.7
|
100.3
|
97.2
|
97.1
|
100.0
|
97.9
|
97.7
|
|
南 充
|
100.4
|
102.0
|
101.9
|
100.4
|
101.4
|
101.3
|
100.2
|
101.5
|
101.6
|
|
遵 義
|
101.1
|
95.5
|
94.9
|
100.2
|
95.7
|
95.5
|
100.8
|
94.8
|
94.1
|
|
大 理
|
99.8
|
95.9
|
95.7
|
99.7
|
96.1
|
95.9
|
99.9
|
95.8
|
95.4
|
附注：
1.調(diào)查范圍：各城市的市轄區(qū)，不包括縣。
2.調(diào)查方法：新建商品住宅銷售價(jià)格調(diào)查為全面調(diào)查，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)直接采用當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)；二手住宅銷售價(jià)格調(diào)查為重點(diǎn)調(diào)查和典型調(diào)查相結(jié)合，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)來源于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)上報(bào)、相關(guān)部門提供和調(diào)查員實(shí)地采價(jià)。
3.價(jià)格指數(shù)的計(jì)算方法詳見《房地產(chǎn)價(jià)格統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度》。
4.如當(dāng)月無成交，則視為價(jià)格總體水平無變動(dòng)。
