近日，深萬(wàn)科董事長(zhǎng)王石在接受華爾街日?qǐng)?bào)專訪時(shí)警告說(shuō)，中國(guó)一些大城市的房地產(chǎn)泡沫可能擴(kuò)散到中國(guó)其他地區(qū)，可能會(huì)給市場(chǎng)造成破壞性后果。
王石說(shuō)，為了避免中國(guó)經(jīng)濟(jì)陷入全球經(jīng)濟(jì)衰退，中國(guó)政府一年前實(shí)施了刺激政策，一定程度上推動(dòng)在全球金融危機(jī)來(lái)襲之前陷入嚴(yán)重困境的中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)從根本上出現(xiàn)好轉(zhuǎn)。
王石說(shuō)，受此影響，中國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格今年出現(xiàn)回升，雖然目前大多數(shù)中國(guó)城市今年的房?jī)r(jià)漲幅還不是很大，但在北京、上海和深圳等城市，房?jī)r(jià)飆升程度令人驚訝。
王石說(shuō)，就全國(guó)而言，情況還沒有發(fā)展成為一場(chǎng)房地產(chǎn)泡沫。但就單獨(dú)城市，以及一些主要城市來(lái)說(shuō)，泡沫是顯然存在的。這點(diǎn)毫無(wú)疑問，他對(duì)此非常擔(dān)心。王石說(shuō)，他擔(dān)心這種勢(shì)頭可能會(huì)波及二線城市，這樣一來(lái)其性質(zhì)就會(huì)類似日本上世紀(jì)90年代初破滅的房地產(chǎn)泡沫。
王石說(shuō)，如果金融危機(jī)沒有發(fā)生，中國(guó)政府繼續(xù)實(shí)施宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控，那么中國(guó)三分之一的地產(chǎn)開發(fā)商都會(huì)陷入嚴(yán)重的困境。
他表示，總的來(lái)說(shuō)，他對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)前景持謹(jǐn)慎樂觀態(tài)度。但他對(duì)明年資產(chǎn)價(jià)格因?yàn)榫揞~刺激計(jì)劃而持續(xù)暴漲的前景表示擔(dān)憂，認(rèn)為這種情況可能會(huì)很難挽回。王石說(shuō)，這種貨幣擴(kuò)張已經(jīng)進(jìn)入了固定資產(chǎn)投資和基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域，這可不是說(shuō)喊停就能停的。
