在紐約，DJK Residential的凱瑟琳•希金斯(Kathryn Higgins)表示，中國商人通常購買價值在150萬至250萬美元的房產(chǎn)，或用于投資，或作為第二居所。“我昨天和一位中國購房者在一起，他想買一個位于市中心的新建兩居室簡易公寓，要求生活設施便利，能夠高價租出去，”她說�！俺耸兄行囊酝�，濱江道上的特朗普廣場也可以考慮�！�
美國開發(fā)商奧尼爾地產(chǎn)集團(The O’Neill Properties Group)董事長帕特里克•威廉•奧尼爾(Patrick William O’Neill)對《南華早報》表示，許多中國富人為了獲得永久居留權而在美國、加拿大和英國置業(yè)。但吸引投資商的不只限于英語國家。駐巴黎的Knight Frank公司國際住宅顧問馬克•哈維(Mark Harvey)表示，在巴黎，中國買家的數(shù)量也呈上升趨勢。他們通常希望購買位于黃金地段的第七、第八和第十六區(qū)、可供居家使用的二手公寓，價格在300萬歐元至600萬歐元之間。
從2009年起，臺灣的豪宅市場開始對中國大陸投資者開放。由于市場預計，在內(nèi)地和臺灣簽署貿(mào)易協(xié)議后，2011年將有更多大陸買家蜂擁至臺灣，于是臺灣人掀起了一股投資島上房地產(chǎn)的投機風潮。
得益于人民幣的升值，中國投資者也在日本大量置業(yè)并出租給在當?shù)貙W習的中國同胞。（投資收益高達8%至10%，遠遠高于上海2%至3%的租金收益）。但在日本的中國人最希望購買的是度假別墅。Knight Frank住宅研究中心的總管利亞姆•貝利(Liam Bailey)表示：“中國的大城市和世界其它任何地方一樣充滿超現(xiàn)代色彩，”但中國貧困的農(nóng)村鮮有為富人提供休閑的場所�！帮L貌保存完好的日本鄉(xiāng)村有著一流的交通和城市化的當?shù)厣痰旰筒宛^，這對中國富人來說乃是真正的新奇所在�！�
中國投資者的到來對我們意味著什么？在中國投資者看上的區(qū)域擁有住房的人會發(fā)現(xiàn)，隨著新買家的加入，他們的物業(yè)將不斷升值。貝利相信，一旦中國遭遇經(jīng)濟問題，將會有更多的中國人在境外投資物業(yè)。“我認為中國有泡沫破滅的風險。有一種觀點認為，由于中國富人將在本國市場低迷時把目標對準境外，因此不管形勢如何演變，其結(jié)果對我們來說都將是積極的。”
尼克•布魯克(Nick Brooke)是英國皇家特許測量師協(xié)會前會長，現(xiàn)任香港公司Professional Property Services董事長，從事在中國跨境投資的顧問服務。他認為，中國的資本管制不會阻止中國人在未來十來年內(nèi)成為世界上最大的房地產(chǎn)投資者。“我認為我們將看到外流資金大幅增長，這將對房產(chǎn)市場和物業(yè)價值產(chǎn)生持續(xù)影響，在亞洲尤其如此�！�
中國人助推的香港超豪華住宅市場的繁榮很可能將在其它地方重演。布魯克說： “我認為未來的潛在目標是新加坡和吉隆坡，”他說�！斑@與他們的投資多元化有關，但也僅限于與他們相關并且他們鐘意的資產(chǎn)類別。中國人來勢洶洶�！�
鄭重聲明：最近不少商務站點未經(jīng)許可轉(zhuǎn)載本站自行編譯的文章，本站在此鄭重聲明，歡迎媒體、同行轉(zhuǎn)載，但必須注明出處(湘潭365房產(chǎn)網(wǎng))，今后若發(fā)現(xiàn)采用本站編譯的文章而不注明出處者，本站將追究其法律責任。
免責聲明：本網(wǎng)轉(zhuǎn)載內(nèi)容均注明出處，轉(zhuǎn)載是出于傳遞更多信息之目的，并不意味著贊同其觀點或證實其內(nèi)容的真實性.
