湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)7月13日訊 焦急等待中拿到了房子的鑰匙，接下來的工作就是確定裝修�？墒�，術(shù)業(yè)有專攻，大多數(shù)的人對(duì)此都不慎了解。家庭裝修需要購買的東西很多，稍有不慎，就會(huì)大大增加投資，超出自己先前準(zhǔn)備的預(yù)算。因此，消費(fèi)者要對(duì)自己的家居裝修做一個(gè)詳細(xì)的計(jì)劃，算好了在做，不能做了在算.
“我該花多少錢在裝修上呢？如何花最少的錢，達(dá)到最好的效果？”每一位業(yè)主在制定預(yù)算時(shí)都會(huì)有這樣的疑問。不少業(yè)內(nèi)人士和家裝公司向記者表示，優(yōu)秀的家裝方案必須有合理的預(yù)算來支持，但裝修花費(fèi)超支是裝修新手們的“通病”，所以在做預(yù)算的時(shí)候，業(yè)主們要掌握大致的預(yù)算規(guī)劃，清楚明白自己想要什么樣的家裝效果，合理運(yùn)用資金，做到心中有數(shù)，不盲目超支。
“房屋戶型、設(shè)計(jì)風(fēng)格和工程量大小都會(huì)直接影響裝修花費(fèi)�！痹O(shè)計(jì)師羅淑梅介紹說，裝修工程的投入有彈性，涉及許多專業(yè)領(lǐng)域，如果沒有專業(yè)經(jīng)驗(yàn)，業(yè)主在裝修之前就要對(duì)自己家的戶型結(jié)構(gòu)、裝修風(fēng)格有大概的思路，在前期弄清楚自己希望得到什么樣的裝修效果，自己能為此花多少錢。湘潭某設(shè)計(jì)師劉先生表示，據(jù)我市裝修行業(yè)的報(bào)價(jià)來看，以130平方米的新房為例，半包形式的家裝花費(fèi)大致在9-10萬元之間，但這筆費(fèi)用如何構(gòu)成，如何分配則有講究。以追求舒適為本，從材料選擇和工程費(fèi)用的分配來講，衛(wèi)生間和廚房裝修占用最大比例，約40%左右；客廳裝修約占30%；而臥室裝修花費(fèi)相對(duì)較少，約占20%。劉先生解釋道：“廚房和衛(wèi)生間需要的硬裝工程多，如吊頂、防水、防漏等處理工藝，雖然面積小，但投入多。不過，這些都只是半包裝修的基礎(chǔ)花費(fèi)，完整的家裝還需要業(yè)主自己去購買主材、家具和家電等。”
據(jù)了解，半包裝修這種運(yùn)作方式最受業(yè)主的歡迎，因?yàn)檫@樣一來，業(yè)主就有完全自主選擇材料的余地，避免裝修公司“偷工減料”，但在裝修中采用的材料復(fù)雜，工藝技巧的細(xì)節(jié)容易被人忽略，在報(bào)價(jià)時(shí)一旦漏項(xiàng)，就會(huì)增加日后的裝修花費(fèi)。因此，業(yè)主在不清楚的情況下，應(yīng)該請(qǐng)專業(yè)的家裝公司將所有裝修項(xiàng)目清晰地羅列出來，賬目做得越清晰越好，嚴(yán)防漏項(xiàng)。劉元浩表示：“家裝工程中，大項(xiàng)目的比例在70%左右，剩余的30%中有許多關(guān)乎細(xì)節(jié)的小項(xiàng)目，雖然小，不要認(rèn)為這些項(xiàng)目不起眼，多漏報(bào)或少報(bào)幾項(xiàng)，就會(huì)增加裝修開支。”不少業(yè)內(nèi)人士表示，裝修花費(fèi)超支很大程度上是因?yàn)闃I(yè)主沒有做好預(yù)算，隨性開支導(dǎo)致。所以在做裝修預(yù)算之前，業(yè)主應(yīng)該先做市場(chǎng)摸底調(diào)查。簡(jiǎn)單來說，裝修項(xiàng)目和工程量的多少是影響整個(gè)裝修造價(jià)的直接因素。裝修項(xiàng)目多，所需要的材料、設(shè)計(jì)費(fèi)用也會(huì)相應(yīng)增加；工程量多，所需要的人工費(fèi)和工程管理費(fèi)也會(huì)隨之而上升。在預(yù)算時(shí)，業(yè)主們不要只注重裝修公司給出的基礎(chǔ)半包價(jià)格，從而未將全部工程項(xiàng)目的情況考慮在內(nèi)�？傊�，合理的預(yù)算是合理家裝的前提。業(yè)主要將各項(xiàng)費(fèi)用的構(gòu)成了解清楚，用有限的資金做到最具性價(jià)比的家裝效果。
相關(guān)新聞： 家裝五大部分具體的支出項(xiàng)目：
1.基礎(chǔ)裝修
2.主材
3.家具部分
4.家電
5.家居裝飾
1.基礎(chǔ)裝修
現(xiàn)在的基礎(chǔ)裝修分為兩種形式，一種是半包，也就是所謂的輕工輔料，主材是由客戶自己來買；還有一種是大包，大包里面就包括主材了。如何選擇，主要跟自己的消費(fèi)能力和工作時(shí)間有關(guān)系。
半包里面包括二部分：基礎(chǔ)施工，水電改造。現(xiàn)在一般的公司都不收取設(shè)計(jì)費(fèi)用的。
現(xiàn)在廊坊的裝修公司及個(gè)人相當(dāng)?shù)亩�，所以施工很透明。利潤也在大大的降低。我接觸過很多客戶，但是好多人喜好跟公司討價(jià)還價(jià)，甚至拿著同行的預(yù)算來給我看。呵呵，其實(shí)比較里面的用料，工人，去市場(chǎng)已打聽，就全明白了。價(jià)格的降低，往往增加了風(fēng)險(xiǎn)。
水電改造，一句話，適可而止，該加的加，不該加的沒必要花費(fèi)太多。以實(shí)用方便為主。重要的是要考慮到將來放家具，別檔上了。
2.主材。客戶需要購買的主材有地面的材料，門，潔具，櫥柜，五金，燈具，開關(guān)面板等。同樣一種主材，有好多的品牌，或者說叫名字，（真正的品牌往往是普通消費(fèi)者消費(fèi)不起的）選材的不同，價(jià)格差距相當(dāng)?shù)拇蟆＿@部分是最容易造成超支的地方。所以，盡可能多的去多轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)市場(chǎng)，了解一些在下決定。也可讓設(shè)計(jì)師推薦幾種，了解一下。跟設(shè)計(jì)師熟悉的還可以幫客戶去砍價(jià)，往往能得到比自己買要實(shí)惠一些的材料。
3.家具�，F(xiàn)在都流行一句話，輕裝修，重裝飾。選擇合適的家具，可增加裝修的效果及使用功能。合理的價(jià)位，還能保證自己裝修的預(yù)算。
4.家電�，F(xiàn)在的家電市場(chǎng)是最透明的了，有能力的話，購買一些品牌，我認(rèn)為還是把重點(diǎn)放在售后服務(wù)上面。家電企業(yè)現(xiàn)在拼的不僅僅是創(chuàng)新和價(jià)格，更重要的是服務(wù)水平。
5.裝飾。裝飾部分也是一個(gè)容易超支的地方。它的花費(fèi)可有可無，要根據(jù)自己的品味，裝修的風(fēng)格，適當(dāng)?shù)奶暨x自己可以接受的東西，就是了。在這方面，我建議客戶多下一番心思，因?yàn)榧揖哐b飾的產(chǎn)品太多了，平時(shí)不怎么注意看的話，往往看上任何的東西都覺得好看，可實(shí)際上幫放在自己家里不一定合適。而且價(jià)格也不菲。
家庭裝修就是一個(gè)無底洞，有多少錢都可以砸進(jìn)去。不同的材料，不同的等級(jí)，不同的品牌，都會(huì)導(dǎo)致價(jià)格上面的差異。大公司與小公司施工的水準(zhǔn)和服務(wù)水平，也會(huì)導(dǎo)致價(jià)格的差異。
在任何的方面，大家都是一個(gè)消費(fèi)者。從一開始就保持一個(gè)清醒的頭腦，計(jì)算好自己的花費(fèi)，理性去選擇公司和主材，是預(yù)算部超支的一個(gè)重要保證。
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