湘潭房產網2月11日訊
2022年12月份各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比持平或下降
——國家統(tǒng)計局城市司首席統(tǒng)計師繩國慶解讀2022年12月份商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數(shù)據(jù)
2022年12月份，70個大中城市中商品住宅銷售價格下降城市個數(shù)有所增加，各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比持平或下降，一線城市同比上漲、二三線城市同比下降。
一、一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比一平一降，二三線城市環(huán)比下降
12月份，70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降城市有55個，比上月增加4個；二手住宅銷售價格環(huán)比下降城市有63個，比上月增加1個。
12月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比由上月下降0.2%轉為持平；二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.5%，降幅比上月擴大0.1個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.3%，降幅比上月擴大0.1個百分點；二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.4%，降幅與上月相同。三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.3%，降幅與上月相同；二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.4%，降幅比上月收窄0.1個百分點。
二、一線城市商品住宅銷售價格同比上漲，二三線城市同比下降
12月份，70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格同比下降城市有53個，比上月增加2個；二手住宅銷售價格同比下降城市有64個，個數(shù)與上月相同。
12月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲2.5%，漲幅與上月相同；二手住宅銷售價格同比上漲0.6%，漲幅比上月回落0.6個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格同比下降1.1%，降幅比上月收窄0.1個百分點；二手住宅銷售價格同比下降3.2%，降幅與上月相同。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降3.9%和4.8%，降幅均與上月相同。
注釋：
70個大中城市房地產價格統(tǒng)計一二三線城市劃分：一線城市指北京、上海、廣州、深圳等4個城市；二線城市指天津、石家莊、太原、呼和浩特、沈陽、大連、長春、哈爾濱、南京、杭州、寧波、合肥、福州、廈門、南昌、濟南、青島、鄭州、武漢、長沙、南寧、�？�、重慶、成都、貴陽、昆明、西安、蘭州、西寧、銀川、烏魯木齊等31個城市；三線城市指唐山、秦皇島、包頭、丹東、錦州、吉林、牡丹江、無錫、徐州、揚州、溫州、金華、蚌埠、安慶、泉州、九江、贛州、煙臺、濟寧、洛陽、平頂山、宜昌、襄陽、岳陽、常德、韶關、湛江、惠州、桂林、北海、三亞、瀘州、南充、遵義、大理等35個城市。
表1：2022年12月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數(shù)
|
城市
|
環(huán)比
|
同比
|
定基
|
城市
|
環(huán)比
|
同比
|
定基
|
|
上月=100
|
上年同月=100
|
2020年=100
|
上月=100
|
上年同月=100
|
2020年=100
|
|
北 京
|
100.2
|
105.8
|
112.7
|
唐 山
|
99.4
|
97.9
|
100.1
|
|
天 津
|
99.3
|
96.0
|
98.9
|
秦 皇 島
|
99.5
|
94.1
|
91.9
|
|
石 家 莊
|
99.4
|
97.1
|
97.0
|
包 頭
|
99.6
|
95.4
|
96.9
|
|
太 原
|
99.4
|
95.4
|
91.9
|
丹 東
|
99.8
|
95.2
|
100.0
|
|
呼和浩特
|
98.6
|
96.9
|
98.3
|
錦 州
|
99.6
|
96.5
|
102.3
|
|
沈 陽
|
99.4
|
94.8
|
98.8
|
吉 林
|
99.5
|
96.2
|
99.3
|
|
大 連
|
99.6
|
95.1
|
101.5
|
牡 丹 江
|
99.5
|
96.8
|
94.2
|
|
長 春
|
98.9
|
95.7
|
97.2
|
無 錫
|
100.4
|
99.7
|
106.1
|
|
哈 爾 濱
|
99.6
|
92.4
|
90.3
|
徐 州
|
99.7
|
99.0
|
106.8
|
|
上 海
|
100.4
|
104.1
|
110.4
|
揚 州
|
100.6
|
96.7
|
104.0
|
|
南 京
|
99.9
|
100.3
|
106.2
|
溫 州
|
99.8
|
93.7
|
99.2
|
|
杭 州
|
100.3
|
106.4
|
113.4
|
金 華
|
99.7
|
97.9
|
104.3
|
|
寧 波
|
100.2
|
101.8
|
106.8
|
蚌 埠
|
99.9
|
97.3
|
100.8
|
|
合 肥
|
99.9
|
101.6
|
107.8
|
安 慶
|
99.7
|
95.1
|
94.0
|
|
�！ ≈�
|
99.8
|
97.7
|
103.4
|
泉 州
|
100.7
|
96.9
|
103.2
|
|
廈 門
|
99.9
|
96.1
|
102.4
|
九 江
|
100.2
|
97.5
|
100.4
|
|
南 昌
|
99.7
|
101.8
|
102.4
|
贛 州
|
99.7
|
99.9
|
104.5
|
|
濟 南
|
99.9
|
101.9
|
106.7
|
煙 臺
|
99.8
|
98.0
|
101.3
|
|
青 島
|
100.3
|
100.6
|
106.6
|
濟 寧
|
99.7
|
95.3
|
104.5
|
|
鄭 州
|
99.4
|
96.6
|
97.9
|
洛 陽
|
99.5
|
95.2
|
98.9
|
|
武 漢
|
99.9
|
94.4
|
100.0
|
平 頂 山
|
100.2
|
97.4
|
100.8
|
|
長 沙
|
100.5
|
103.2
|
112.9
|
宜 昌
|
99.8
|
95.0
|
98.8
|
|
廣 州
|
99.6
|
100.4
|
109.1
|
襄 陽
|
99.9
|
95.6
|
98.6
|
|
深 圳
|
99.7
|
99.8
|
104.5
|
岳 陽
|
99.4
|
91.8
|
89.9
|
|
南 寧
|
99.8
|
96.6
|
100.3
|
�！ 〉�
|
99.6
|
94.3
|
90.8
|
|
海 口
|
99.8
|
101.0
|
106.8
|
韶 關
|
99.4
|
96.5
|
97.3
|
|
重 慶
|
99.5
|
100.0
|
110.1
|
湛 江
|
99.5
|
91.7
|
92.4
|
|
成 都
|
100.5
|
109.0
|
113.9
|
惠 州
|
99.3
|
97.2
|
101.3
|
|
貴 陽
|
99.8
|
98.6
|
100.8
|
桂 林
|
99.4
|
95.3
|
95.6
|
|
昆 明
|
99.3
|
97.0
|
99.0
|
北 海
|
99.6
|
89.7
|
86.2
|
|
西 安
|
100.1
|
102.0
|
111.9
|
三 亞
|
99.8
|
99.2
|
107.3
|
|
蘭 州
|
99.5
|
94.4
|
99.3
|
瀘 州
|
99.6
|
95.7
|
92.8
|
|
西 寧
|
99.7
|
96.4
|
103.7
|
南 充
|
100.1
|
97.2
|
94.3
|
|
銀 川
|
100.1
|
102.3
|
115.7
|
遵 義
|
99.5
|
98.7
|
99.2
|
|
烏魯木齊
|
99.7
|
101.7
|
105.8
|
大 理
|
99.7
|
95.4
|
91.6
|
表2：2022年12月70個大中城市二手住宅銷售價格指數(shù)
|
城市
|
環(huán)比
|
同比
|
定基
|
城市
|
環(huán)比
|
同比
|
定基
|
|
上月=100
|
上年同月=100
|
2020年=100
|
上月=100
|
上年同月=100
|
2020年=100
|
|
北 京
|
99.6
|
103.9
|
116.0
|
唐 山
|
99.5
|
94.2
|
95.8
|
|
天 津
|
99.3
|
93.6
|
93.4
|
秦 皇 島
|
99.7
|
95.5
|
94.3
|
|
石 家 莊
|
99.9
|
96.6
|
92.2
|
包 頭
|
99.4
|
95.5
|
96.8
|
|
太 原
|
99.3
|
95.3
|
90.2
|
丹 東
|
99.0
|
93.0
|
95.9
|
|
呼和浩特
|
98.8
|
94.9
|
92.9
|
錦 州
|
99.6
|
94.4
|
91.8
|
|
沈 陽
|
99.2
|
93.1
|
97.8
|
吉 林
|
99.3
|
91.4
|
89.6
|
|
大 連
|
99.7
|
94.9
|
101.7
|
牡 丹 江
|
99.0
|
88.4
|
79.5
|
|
長 春
|
99.2
|
93.6
|
91.8
|
無 錫
|
99.4
|
100.4
|
107.0
|
|
哈 爾 濱
|
99.4
|
90.9
|
87.0
|
徐 州
|
100.2
|
97.7
|
104.8
|
|
上 海
|
99.5
|
102.6
|
112.7
|
揚 州
|
99.7
|
97.2
|
102.4
|
|
南 京
|
99.5
|
96.3
|
102.1
|
溫 州
|
99.9
|
95.2
|
100.6
|
|
杭 州
|
99.9
|
99.1
|
107.4
|
金 華
|
99.8
|
93.9
|
99.8
|
|
寧 波
|
100.1
|
98.4
|
105.8
|
蚌 埠
|
99.8
|
96.9
|
100.7
|
|
合 肥
|
99.7
|
98.6
|
103.6
|
安 慶
|
99.6
|
93.3
|
88.8
|
|
�！ ≈�
|
99.7
|
96.9
|
101.5
|
泉 州
|
99.6
|
93.8
|
99.8
|
|
廈 門
|
99.5
|
98.4
|
102.1
|
九 江
|
99.7
|
97.0
|
99.1
|
|
南 昌
|
99.6
|
98.3
|
98.0
|
贛 州
|
99.9
|
98.8
|
101.0
|
|
濟 南
|
99.8
|
96.5
|
96.3
|
煙 臺
|
99.9
|
97.2
|
99.9
|
|
青 島
|
99.5
|
96.6
|
96.9
|
濟 寧
|
99.3
|
92.9
|
97.4
|
|
鄭 州
|
99.4
|
94.3
|
93.8
|
洛 陽
|
99.3
|
92.4
|
95.0
|
|
武 漢
|
99.6
|
93.9
|
96.2
|
平 頂 山
|
99.7
|
95.8
|
97.5
|
|
長 沙
|
100.2
|
99.9
|
106.2
|
宜 昌
|
99.4
|
93.2
|
90.9
|
|
廣 州
|
99.4
|
99.5
|
109.9
|
襄 陽
|
99.8
|
94.3
|
93.2
|
|
深 圳
|
99.5
|
96.3
|
102.6
|
岳 陽
|
99.5
|
95.2
|
92.7
|
|
南 寧
|
99.3
|
93.9
|
93.8
|
�！ 〉�
|
99.3
|
93.4
|
90.9
|
|
海 口
|
99.5
|
98.7
|
107.9
|
韶 關
|
99.6
|
95.7
|
95.6
|
|
重 慶
|
99.6
|
97.9
|
102.6
|
湛 江
|
99.6
|
93.5
|
93.2
|
|
成 都
|
100.2
|
109.1
|
116.3
|
惠 州
|
99.7
|
98.4
|
101.0
|
|
貴 陽
|
100.1
|
96.0
|
92.4
|
桂 林
|
99.5
|
96.1
|
96.0
|
|
昆 明
|
100.3
|
101.9
|
103.7
|
北 海
|
98.8
|
91.4
|
88.4
|
|
西 安
|
99.7
|
97.7
|
104.8
|
三 亞
|
99.8
|
98.1
|
103.4
|
|
蘭 州
|
99.5
|
94.9
|
98.0
|
瀘 州
|
100.1
|
96.9
|
95.9
|
|
西 寧
|
99.8
|
96.8
|
102.5
|
南 充
|
99.6
|
101.4
|
93.3
|
|
銀 川
|
99.9
|
96.4
|
103.4
|
遵 義
|
99.0
|
95.0
|
93.8
|
|
烏魯木齊
|
99.4
|
97.7
|
99.1
|
大 理
|
99.5
|
95.9
|
94.2
|
表3：2022年12月70個大中城市新建商品住宅銷售價格分類指數(shù)（一）
|
城市
|
90m2及以下
|
90-144m2
|
144m2以上
|
|
環(huán)比
|
同比
|
定基
|
環(huán)比
|
同比
|
定基
|
環(huán)比
|
同比
|
定基
|
|
上月=100
|
上年同月=100
|
2020年=100
|
上月=100
|
上年同月=100
|
2020年=100
|
上月=100
|
上年同月=100
|
2020年=100
|
|
北 京
|
100.1
|
105.2
|
111.6
|
100.1
|
105.1
|
111.0
|
100.3
|
106.7
|
114.5
|
|
天 津
|
99.4
|
96.4
|
98.4
|
99.3
|
96.2
|
98.7
|
99.3
|
94.8
|
99.9
|
|
石 家 莊
|
99.5
|
97.2
|
98.4
|
99.2
|
96.9
|
96.2
|
99.7
|
97.5
|
98.2
|
|
太 原
|
99.6
|
94.9
|
92.1
|
99.1
|
95.2
|
91.0
|
99.9
|
96.0
|
93.5
|
|
呼和浩特
|
99.1
|
96.9
|
98.5
|
98.6
|
97.1
|
98.3
|
98.4
|
96.1
|
98.1
|
|
沈 陽
|
99.3
|
95.9
|
98.1
|
99.5
|
94.6
|
99.1
|
99.0
|
93.9
|
98.8
|
|
大 連
|
99.4
|
96.4
|
101.5
|
99.5
|
94.8
|
101.0
|
99.9
|
94.0
|
103.0
|
|
長 春
|
99.0
|
96.1
|
97.9
|
98.8
|
95.6
|
96.7
|
98.9
|
95.1
|
97.0
|
|
哈 爾 濱
|
99.8
|
93.9
|
91.5
|
99.6
|
92.2
|
89.9
|
99.5
|
91.1
|
90.0
|
|
上 海
|
100.6
|
104.4
|
109.9
|
100.2
|
103.1
|
109.3
|
100.6
|
105.3
|
112.0
|
|
南 京
|
99.8
|
100.4
|
105.8
|
100.0
|
100.0
|
105.5
|
99.8
|
101.0
|
108.2
|
|
杭 州
|
100.2
|
105.9
|
113.8
|
100.3
|
106.3
|
113.0
|
100.4
|
106.9
|
113.9
|
|
寧 波
|
100.0
|
102.7
|
107.4
|
100.2
|
101.7
|
106.8
|
100.2
|
101.4
|
106.4
|
|
合 肥
|
100.2
|
101.7
|
107.4
|
99.9
|
101.6
|
107.6
|
99.9
|
101.3
|
108.7
|
|
福 州
|
99.4
|
97.1
|
102.3
|
99.9
|
97.8
|
103.6
|
99.8
|
97.9
|
104.0
|
|
廈 門
|
99.9
|
96.1
|
102.2
|
100.0
|
96.8
|
102.7
|
99.7
|
95.0
|
102.1
|
|
南 昌
|
99.3
|
101.6
|
102.5
|
99.8
|
101.8
|
102.3
|
99.8
|
101.6
|
102.6
|
|
濟 南
|
99.7
|
102.8
|
107.8
|
99.8
|
101.4
|
106.1
|
100.2
|
103.0
|
107.8
|
|
青 島
|
100.3
|
100.7
|
105.8
|
100.3
|
100.5
|
106.1
|
100.4
|
100.9
|
108.1
|
|
鄭 州
|
99.6
|
96.4
|
97.6
|
99.3
|
96.6
|
97.9
|
99.7
|
96.7
|
98.3
|
|
武 漢
|
100.2
|
94.1
|
100.0
|
99.8
|
94.7
|
100.0
|
100.1
|
93.1
|
99.7
|
|
長 沙
|
100.2
|
104.0
|
113.3
|
100.5
|
103.2
|
112.6
|
100.6
|
103.1
|
113.6
|
|
廣 州
|
99.6
|
100.0
|
109.0
|
99.8
|
100.4
|
109.0
|
99.3
|
101.1
|
109.8
|
|
深 圳
|
99.7
|
99.8
|
104.3
|
99.6
|
99.9
|
104.3
|
99.9
|
99.5
|
105.5
|
|
南 寧
|
99.6
|
95.8
|
99.4
|
99.9
|
96.9
|
100.5
|
100.0
|
95.7
|
100.4
|
|
�！ 】�
|
100.1
|
100.6
|
106.0
|
99.8
|
101.1
|
107.2
|
99.7
|
100.8
|
105.7
|
|
重 慶
|
99.7
|
99.9
|
109.8
|
99.6
|
100.3
|
110.7
|
99.3
|
99.3
|
108.7
|
|
成 都
|
100.9
|
108.6
|
114.4
|
100.2
|
109.0
|
112.9
|
100.9
|
109.3
|
115.5
|
|
貴 陽
|
99.1
|
97.7
|
99.6
|
99.8
|
98.7
|
100.9
|
99.9
|
98.9
|
101.0
|
|
昆 明
|
99.3
|
97.5
|
100.4
|
99.3
|
97.3
|
98.9
|
99.2
|
96.0
|
98.8
|
|
西 安
|
100.1
|
102.1
|
113.0
|
100.0
|
101.8
|
111.9
|
100.3
|
102.5
|
111.4
|
|
蘭 州
|
99.9
|
94.7
|
99.8
|
99.4
|
94.2
|
99.3
|
99.1
|
94.8
|
98.5
|
|
西 寧
|
99.9
|
97.3
|
104.2
|
99.6
|
95.9
|
103.0
|
100.1
|
97.9
|
106.3
|
|
銀 川
|
100.2
|
102.5
|
117.0
|
100.1
|
102.4
|
115.5
|
100.0
|
101.9
|
115.9
|
|
烏魯木齊
|
99.1
|
102.6
|
107.4
|
99.8
|
101.7
|
105.1
|
99.6
|
101.1
|
107.5
|
表3：2022年12月70個大中城市新建商品住宅銷售價格分類指數(shù)（二）
|
城市
|
90m2及以下
|
90-144m2
|
144m2以上
|
|
環(huán)比
|
同比
|
定基
|
環(huán)比
|
同比
|
定基
|
環(huán)比
|
同比
|
定基
|
|
上月=100
|
上年同月=100
|
2020年=100
|
上月=100
|
上年同月=100
|
2020年=100
|
上月=100
|
上年同月=100
|
2020年=100
|
|
唐 山
|
99.0
|
97.3
|
98.4
|
99.4
|
98.0
|
100.6
|
99.6
|
98.2
|
98.9
|
|
秦 皇 島
|
99.1
|
94.4
|
91.5
|
99.5
|
93.9
|
91.7
|
99.9
|
94.6
|
93.3
|
|
包 頭
|
100.0
|
95.0
|
97.3
|
99.4
|
95.2
|
96.3
|
99.9
|
96.1
|
98.1
|
|
丹 東
|
100.0
|
95.0
|
99.9
|
99.6
|
94.7
|
99.5
|
100.0
|
97.1
|
101.6
|
|
錦 州
|
99.9
|
96.5
|
101.5
|
99.5
|
96.3
|
102.5
|
99.9
|
97.4
|
102.9
|
|
吉 林
|
99.7
|
97.0
|
99.0
|
99.4
|
95.8
|
99.3
|
99.7
|
96.7
|
99.6
|
|
牡 丹 江
|
99.8
|
97.3
|
94.8
|
99.4
|
96.6
|
93.8
|
99.0
|
97.6
|
95.8
|
|
無 錫
|
100.8
|
99.6
|
104.7
|
100.5
|
99.5
|
106.1
|
100.1
|
100.2
|
106.7
|
|
徐 州
|
99.5
|
98.3
|
105.0
|
99.8
|
99.2
|
107.1
|
99.0
|
98.3
|
105.1
|
|
揚 州
|
100.5
|
96.5
|
103.5
|
100.6
|
96.9
|
104.4
|
100.5
|
96.0
|
102.9
|
|
溫 州
|
99.7
|
94.4
|
99.4
|
99.8
|
93.6
|
99.4
|
99.8
|
93.8
|
98.7
|
|
金 華
|
99.6
|
98.0
|
104.1
|
99.7
|
97.9
|
104.4
|
100.0
|
97.6
|
104.1
|
|
蚌 埠
|
99.7
|
95.9
|
97.7
|
99.9
|
97.6
|
101.5
|
99.8
|
97.2
|
100.0
|
|
安 慶
|
100.0
|
97.1
|
95.8
|
99.6
|
94.6
|
93.7
|
100.0
|
96.0
|
94.1
|
|
泉 州
|
100.4
|
97.4
|
103.8
|
100.7
|
96.8
|
103.2
|
100.9
|
96.6
|
102.6
|
|
九 江
|
100.2
|
97.4
|
99.9
|
100.1
|
97.4
|
100.4
|
100.5
|
98.0
|
100.7
|
|
贛 州
|
99.4
|
100.2
|
107.0
|
99.7
|
99.9
|
104.3
|
99.9
|
99.8
|
103.5
|
|
煙 臺
|
100.2
|
97.4
|
100.6
|
99.8
|
98.3
|
101.7
|
99.4
|
97.0
|
100.2
|
|
濟 寧
|
99.2
|
95.0
|
104.3
|
99.8
|
95.3
|
104.5
|
99.7
|
95.5
|
104.5
|
|
洛 陽
|
99.4
|
96.7
|
97.4
|
99.5
|
94.9
|
99.0
|
99.6
|
96.0
|
99.3
|
|
平 頂 山
|
99.9
|
97.2
|
100.8
|
100.2
|
97.6
|
101.0
|
100.2
|
96.4
|
100.0
|
|
宜 昌
|
99.6
|
93.9
|
98.4
|
99.8
|
95.0
|
98.8
|
99.9
|
96.0
|
99.0
|
|
襄 陽
|
99.5
|
95.0
|
98.1
|
99.9
|
95.9
|
98.8
|
99.6
|
94.2
|
98.3
|
|
岳 陽
|
99.3
|
91.5
|
88.9
|
99.6
|
92.1
|
90.4
|
99.0
|
91.4
|
89.8
|
|
常 德
|
99.8
|
93.1
|
90.4
|
99.5
|
94.5
|
90.8
|
99.9
|
93.3
|
90.8
|
|
韶 關
|
99.4
|
96.9
|
99.2
|
99.3
|
96.2
|
96.7
|
99.7
|
97.3
|
98.2
|
|
湛 江
|
99.3
|
91.9
|
92.5
|
99.4
|
91.5
|
92.0
|
99.9
|
92.4
|
94.0
|
|
惠 州
|
99.5
|
96.2
|
101.0
|
99.3
|
97.5
|
101.4
|
99.4
|
97.4
|
101.6
|
|
桂 林
|
99.4
|
94.5
|
95.0
|
99.4
|
95.7
|
95.8
|
99.3
|
94.1
|
94.9
|
|
北 海
|
99.6
|
90.0
|
86.8
|
99.7
|
89.3
|
85.5
|
99.5
|
88.4
|
86.3
|
|
三 亞
|
99.9
|
99.3
|
108.5
|
99.7
|
99.1
|
107.0
|
99.5
|
99.4
|
105.9
|
|
瀘 州
|
99.2
|
95.3
|
90.7
|
99.7
|
96.0
|
93.4
|
99.7
|
94.4
|
92.1
|
|
南 充
|
99.8
|
97.9
|
92.6
|
100.1
|
96.6
|
94.8
|
100.7
|
97.9
|
96.2
|
|
遵 義
|
99.9
|
98.0
|
99.1
|
99.5
|
98.8
|
99.1
|
99.0
|
98.9
|
99.9
|
|
大 理
|
99.6
|
94.7
|
92.3
|
99.7
|
95.9
|
91.9
|
99.9
|
94.9
|
90.7
|
表4：2022年12月70個大中城市二手住宅銷售價格分類指數(shù)（一）
|
城市
|
90m2及以下
|
90-144m2
|
144m2以上
|
|
環(huán)比
|
同比
|
定基
|
環(huán)比
|
同比
|
定基
|
環(huán)比
|
同比
|
定基
|
|
上月=100
|
上年同月=100
|
2020年=100
|
上月=100
|
上年同月=100
|
2020年=100
|
上月=100
|
上年同月=100
|
2020年=100
|
|
北 京
|
99.7
|
103.1
|
114.9
|
99.3
|
104.0
|
115.7
|
99.8
|
105.9
|
119.1
|
|
天 津
|
99.4
|
94.2
|
94.6
|
99.3
|
92.7
|
92.2
|
99.1
|
93.5
|
92.0
|
|
石 家 莊
|
99.9
|
96.6
|
93.2
|
100.0
|
96.8
|
91.4
|
99.4
|
95.8
|
91.6
|
|
太 原
|
99.5
|
95.4
|
90.0
|
99.1
|
95.3
|
91.1
|
99.3
|
95.1
|
89.1
|
|
呼和浩特
|
99.2
|
94.3
|
92.2
|
98.5
|
95.8
|
94.0
|
98.6
|
95.0
|
92.3
|
|
沈 陽
|
99.4
|
93.0
|
97.9
|
98.8
|
93.4
|
97.8
|
99.1
|
93.0
|
97.1
|
|
大 連
|
99.9
|
94.8
|
102.1
|
99.4
|
95.2
|
101.2
|
99.7
|
94.6
|
101.0
|
|
長 春
|
99.1
|
93.5
|
91.9
|
99.2
|
93.5
|
91.4
|
99.6
|
94.1
|
92.7
|
|
哈 爾 濱
|
99.4
|
90.6
|
86.9
|
99.4
|
91.2
|
87.5
|
99.2
|
91.1
|
86.4
|
|
上 海
|
99.7
|
102.3
|
112.3
|
99.5
|
102.8
|
113.0
|
99.4
|
102.9
|
113.2
|
|
南 京
|
99.6
|
97.3
|
102.2
|
99.6
|
95.1
|
101.9
|
99.2
|
96.2
|
102.8
|
|
杭 州
|
99.9
|
99.1
|
106.9
|
99.8
|
99.1
|
107.6
|
100.0
|
99.0
|
108.3
|
|
寧 波
|
100.0
|
98.7
|
106.0
|
100.1
|
98.1
|
105.6
|
100.1
|
98.6
|
106.3
|
|
合 肥
|
99.5
|
98.6
|
104.1
|
99.8
|
98.7
|
103.6
|
99.7
|
97.8
|
102.0
|
|
�！ ≈�
|
99.9
|
97.7
|
101.8
|
99.7
|
96.3
|
101.2
|
99.3
|
96.7
|
101.2
|
|
廈 門
|
99.2
|
99.3
|
102.7
|
99.5
|
98.0
|
102.0
|
99.8
|
97.7
|
101.5
|
|
南 昌
|
99.5
|
98.4
|
97.7
|
99.6
|
98.4
|
98.4
|
99.9
|
97.5
|
97.7
|
|
濟 南
|
99.9
|
97.1
|
96.6
|
99.5
|
96.3
|
96.2
|
100.3
|
96.0
|
96.0
|
|
青 島
|
99.7
|
96.5
|
96.9
|
99.3
|
96.7
|
96.7
|
99.3
|
96.3
|
97.4
|
|
鄭 州
|
99.4
|
93.7
|
92.8
|
99.2
|
95.4
|
95.2
|
99.7
|
93.4
|
93.1
|
|
武 漢
|
99.5
|
93.5
|
94.8
|
99.8
|
94.0
|
97.4
|
99.3
|
94.6
|
96.4
|
|
長 沙
|
100.2
|
100.0
|
105.7
|
100.1
|
99.9
|
106.6
|
100.3
|
99.6
|
106.1
|
|
廣 州
|
99.9
|
99.2
|
109.7
|
99.1
|
99.8
|
110.2
|
99.0
|
99.5
|
109.9
|
|
深 圳
|
99.8
|
96.4
|
103.2
|
99.1
|
96.1
|
102.0
|
99.3
|
96.5
|
101.4
|
|
南 寧
|
99.4
|
94.0
|
94.7
|
99.3
|
94.2
|
93.1
|
99.3
|
93.1
|
93.4
|
|
�！ 】�
|
99.9
|
98.4
|
107.2
|
99.2
|
99.0
|
108.3
|
99.7
|
98.2
|
107.9
|
|
重 慶
|
99.5
|
97.7
|
102.8
|
99.5
|
98.5
|
102.6
|
99.9
|
97.1
|
102.2
|
|
成 都
|
100.2
|
109.0
|
115.0
|
100.2
|
109.6
|
118.0
|
100.1
|
108.2
|
116.9
|
|
貴 陽
|
100.2
|
95.7
|
92.0
|
100.2
|
96.9
|
92.7
|
100.1
|
94.2
|
92.6
|
|
昆 明
|
100.1
|
101.0
|
102.7
|
100.5
|
102.3
|
104.3
|
100.3
|
102.4
|
104.2
|
|
西 安
|
99.7
|
98.0
|
104.9
|
99.6
|
97.7
|
104.9
|
99.9
|
97.0
|
104.3
|
|
蘭 州
|
99.4
|
94.3
|
98.7
|
99.5
|
95.5
|
97.9
|
99.5
|
95.0
|
96.1
|
|
西 寧
|
99.6
|
97.3
|
103.3
|
99.9
|
96.1
|
101.4
|
99.8
|
98.3
|
104.4
|
|
銀 川
|
100.0
|
95.7
|
102.2
|
99.8
|
96.8
|
104.0
|
99.9
|
95.9
|
103.9
|
|
烏魯木齊
|
99.4
|
97.8
|
99.6
|
99.6
|
97.8
|
98.8
|
99.0
|
97.2
|
98.0
|
表4：2022年12月70個大中城市二手住宅銷售價格分類指數(shù)（二）
|
城市
|
90m2及以下
|
90-144m2
|
144m2以上
|
|
環(huán)比
|
同比
|
定基
|
環(huán)比
|
同比
|
定基
|
環(huán)比
|
同比
|
定基
|
|
上月=100
|
上年同月=100
|
2020年=100
|
上月=100
|
上年同月=100
|
2020年=100
|
上月=100
|
上年同月=100
|
2020年=100
|
|
唐 山
|
99.4
|
93.8
|
95.5
|
99.6
|
94.6
|
96.5
|
99.6
|
95.1
|
95.3
|
|
秦 皇 島
|
100.1
|
95.6
|
94.1
|
99.4
|
95.4
|
94.6
|
99.4
|
96.3
|
94.4
|
|
包 頭
|
99.0
|
96.3
|
98.4
|
99.8
|
94.6
|
95.8
|
99.6
|
95.3
|
94.8
|
|
丹 東
|
98.7
|
93.1
|
96.1
|
99.2
|
92.5
|
95.3
|
99.2
|
94.0
|
96.4
|
|
錦 州
|
99.6
|
93.8
|
91.7
|
99.7
|
94.9
|
91.6
|
99.4
|
95.4
|
93.5
|
|
吉 林
|
99.3
|
91.5
|
90.2
|
99.3
|
91.1
|
88.8
|
99.5
|
92.2
|
89.5
|
|
牡 丹 江
|
98.8
|
88.6
|
79.3
|
99.1
|
87.8
|
79.2
|
100.0
|
90.1
|
83.9
|
|
無 錫
|
99.8
|
99.8
|
107.0
|
99.1
|
100.8
|
107.2
|
99.6
|
100.6
|
106.5
|
|
徐 州
|
100.0
|
97.6
|
104.5
|
100.3
|
97.9
|
105.4
|
100.1
|
97.6
|
103.6
|
|
揚 州
|
99.3
|
95.9
|
101.2
|
99.9
|
98.3
|
103.5
|
99.9
|
97.9
|
102.7
|
|
溫 州
|
99.9
|
95.2
|
100.3
|
99.8
|
95.2
|
100.5
|
99.8
|
95.1
|
101.1
|
|
金 華
|
99.9
|
93.1
|
99.7
|
99.7
|
94.4
|
100.0
|
99.7
|
95.0
|
99.8
|
|
蚌 埠
|
99.9
|
96.2
|
99.7
|
99.7
|
97.4
|
101.3
|
99.8
|
96.5
|
100.2
|
|
安 慶
|
99.5
|
94.0
|
89.4
|
99.7
|
92.9
|
88.7
|
99.7
|
93.0
|
87.2
|
|
泉 州
|
99.4
|
93.9
|
99.8
|
99.6
|
93.6
|
99.8
|
99.6
|
93.9
|
99.9
|
|
九 江
|
99.9
|
97.5
|
99.3
|
99.6
|
96.9
|
99.3
|
99.8
|
96.0
|
97.0
|
|
贛 州
|
100.0
|
98.8
|
101.1
|
99.9
|
99.0
|
101.2
|
99.8
|
98.5
|
100.5
|
|
煙 臺
|
99.8
|
98.1
|
100.4
|
100.1
|
96.3
|
100.0
|
99.8
|
95.9
|
98.0
|
|
濟 寧
|
99.8
|
93.9
|
96.9
|
99.1
|
92.1
|
97.5
|
99.3
|
94.0
|
97.9
|
|
洛 陽
|
99.3
|
91.7
|
93.6
|
99.4
|
92.7
|
95.6
|
99.2
|
93.0
|
96.0
|
|
平 頂 山
|
99.5
|
95.9
|
97.5
|
99.7
|
95.7
|
97.4
|
99.8
|
95.7
|
98.2
|
|
宜 昌
|
99.6
|
93.8
|
92.6
|
99.3
|
92.5
|
90.1
|
99.5
|
94.8
|
89.9
|
|
襄 陽
|
99.8
|
95.2
|
94.1
|
99.9
|
94.2
|
93.2
|
99.9
|
92.8
|
91.6
|
|
岳 陽
|
99.6
|
94.6
|
91.7
|
99.5
|
95.3
|
93.6
|
99.4
|
95.6
|
91.0
|
|
�！ 〉�
|
99.4
|
93.3
|
91.4
|
99.0
|
93.9
|
90.9
|
99.8
|
92.6
|
90.6
|
|
韶 關
|
99.7
|
95.6
|
96.4
|
99.6
|
95.1
|
94.9
|
99.7
|
96.6
|
96.2
|
|
湛 江
|
99.9
|
93.4
|
93.3
|
99.4
|
93.8
|
93.4
|
99.7
|
92.8
|
92.5
|
|
惠 州
|
99.7
|
98.0
|
100.7
|
99.9
|
99.1
|
101.2
|
99.4
|
97.7
|
101.1
|
|
桂 林
|
99.6
|
95.5
|
94.5
|
99.2
|
96.6
|
96.9
|
99.9
|
95.9
|
96.1
|
|
北 海
|
98.6
|
91.7
|
88.8
|
99.2
|
91.7
|
88.0
|
98.7
|
90.1
|
87.9
|
|
三 亞
|
100.1
|
98.1
|
103.7
|
99.7
|
97.6
|
103.7
|
99.7
|
98.7
|
102.6
|
|
瀘 州
|
100.2
|
96.0
|
95.5
|
100.1
|
97.2
|
96.1
|
100.0
|
97.4
|
95.7
|
|
南 充
|
99.6
|
101.5
|
93.6
|
99.6
|
101.4
|
93.0
|
99.7
|
101.2
|
94.1
|
|
遵 義
|
98.5
|
94.8
|
93.9
|
99.1
|
95.4
|
93.8
|
99.3
|
94.3
|
93.3
|
|
大 理
|
99.5
|
96.2
|
94.3
|
99.2
|
96.3
|
94.4
|
99.9
|
94.9
|
94.0
|
附注：
1.調查范圍：各城市的市轄區(qū)，不包括縣。
2.調查方法：新建商品住宅銷售價格調查為全面調查，基礎數(shù)據(jù)直接采用當?shù)胤康禺a管理部門的網簽數(shù)據(jù)；二手住宅銷售價格調查為重點調查和典型調查相結合，基礎數(shù)據(jù)來源于房地產經紀機構上報、相關部門提供和調查員實地采價。
3.價格指數(shù)的計算方法詳見《房地產價格統(tǒng)計報表制度》。
4.如當月無成交，則視為價格總體水平無變動。
