日訊
2022年是樓市深度調(diào)整、房企風(fēng)險加速出清的一年。
2023年樓市怎么走，備受市場關(guān)注。
擴(kuò)內(nèi)需·提信心·促樓市
房地產(chǎn)重回經(jīng)濟(jì)支柱地位
12月15日至16日舉行的中央經(jīng)濟(jì)會議，劃定2023年經(jīng)濟(jì)增長總路線，擴(kuò)內(nèi)需、提信心、促樓市！
中央經(jīng)濟(jì)工作會議上，房地產(chǎn)領(lǐng)域作為重要的經(jīng)濟(jì)支柱，備受重視。會議明確指出要確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展，扎實做好保交樓、保民生、保穩(wěn)定各項工作。
在剛性和改善性住房需求得到支持的同時，堅持“房住不炒”定位得到重申，推動房地產(chǎn)業(yè)向新發(fā)展模式平穩(wěn)過渡，關(guān)注更多增量政策出臺。
縱觀2022年，“放松限購、放松限售、降利率”等多項舉措，“國家隊”頻頻出手，為2023的樓市發(fā)展提供了穩(wěn)定基石，同時也表明了“穩(wěn)樓市”的信心與決心。
中央財辦再強(qiáng)調(diào)房地產(chǎn)重要性
釋放明年三大走勢
近日，中央財辦圍繞學(xué)習(xí)貫徹落實中央經(jīng)濟(jì)工作會議精神，回應(yīng)當(dāng)前經(jīng)濟(jì)熱點問題時，強(qiáng)調(diào)并解讀了會議對于房地產(chǎn)的重磅部署，釋放三大重要走勢。
走勢一：房地產(chǎn)是經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)明年將保持GDP高占比
走勢二：明年房地產(chǎn)帶動我國經(jīng)濟(jì)運(yùn)行和金融發(fā)展
走勢三：立足巨大需求支撐釋放受限制的購房潛力
12月多地密集土拍
房企搶抓窗口期積極拿地
近期，多地扎堆進(jìn)行年內(nèi)最后一輪土拍。從土拍結(jié)果看，成交分化較大。不少房企積極把握年內(nèi)最后窗口期拿地，競得集中出讓地塊。
12月23日，合肥第四批集中供地完成出讓。14宗宅地有10宗底價成交、2宗溢價成交、2宗觸頂進(jìn)入競品質(zhì)環(huán)節(jié)，總收金74.54億元。
12月20日，青島四批次40宗涉宅用地成交39宗，其中3宗溢價成交，攬金約135億元；城投仍為拿地主力，國企拿地意愿有所增強(qiáng)。
同日，南京完成第五批集中供地，15宗地塊最終底價成交14宗，成交總價達(dá)49.03億元。國企拿地占比大幅提升。截至目前，22個集中供地城市基本已完成2022年土拍。從成交金額來看，今年22城市本級范圍內(nèi)累計攬金約1.77萬億元。（信息來源:XIN號）
優(yōu)惠政策年底將收回
買房人抓住時機(jī)
在9月29日出臺的政策，將首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限不低于LPR減20個基點的規(guī)定階段性放寬至2022年底，到期后原有政策將自動恢復(fù)。（信息來源:XIN號）
在如今的市場大環(huán)境下，樓市分化時代，不同區(qū)域的樓盤價格與品質(zhì)千差萬別。對于買房人來說，該如何選擇？
位于雨湖新區(qū)核芯地段、實力央企開發(fā)的——中鐵·和著蓮城，坐享完善配套，直通湘大附校享15年教育優(yōu)配，堪稱“真香”系列！想在年末置業(yè)的你，趕在利好政策回收前、趕在項目全面漲價前，抓住時機(jī)，放心閉眼入！
△項目鳥瞰圖
湘潭TOP級熱銷紅盤
中鐵·和著蓮城
湘潭TOP級紅盤——中鐵·和著蓮城
2023年1月1日起，2號地塊全線上漲100元/㎡！
人氣，歷來都是反映一個樓盤受關(guān)注程度的最直觀、最重要的指標(biāo)。中鐵·和著蓮城從面世以來，持續(xù)人氣火爆，數(shù)次刷新銷售數(shù)據(jù)，璀璨現(xiàn)象風(fēng)靡雨湖新區(qū)，當(dāng)“紅”不讓！熱銷，源自有口皆碑；熱銷，源自一致認(rèn)可。
△圖片來源網(wǎng)絡(luò)
湘潭TOP級熱銷紅盤
當(dāng)紅不讓 勢在必漲
自2023年1月1日零時起
中鐵·和著蓮城
2號地塊全線價格上調(diào)100元/㎡
后惠無期 邀您搶先入席
#中鐵·和著蓮城
2號地塊7#棟 全新加推
建筑面積約99-143㎡學(xué)府國風(fēng)華宅
直通湘大附校 贏未來
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