湘潭住房公積金貸款必須提供資料
1、借款人夫婦雙方和抵(質(zhì))押物所有人夫婦雙方身份證（第二代身份證雙面復(fù)�。⒔Y(jié)婚證和家庭戶口簿復(fù)印件；
2、購房合同和已付首期房款收據(jù)（30%以上）復(fù)印件，商業(yè)銀行住房按揭貸款轉(zhuǎn)公積金貸款還須提供原商業(yè)銀行住房貸款的《借款合同》及貸款余額單，二手房提供契稅完稅證復(fù)印件；
3、借款人夫婦雙方月收入證明（固定格式須加蓋單位行政公章）；
4、貸款抵（質(zhì)）押物權(quán)證復(fù)印件；
5、借款人住房公積金銀聯(lián)卡或建行、工行工資卡復(fù)印件4份（建行卡須先到建行高新支行辦理公積金貸款代扣簽約手續(xù)）；
6、借款人或抵（質(zhì)）押物所有人未婚的，提供戶口所在地民政部門出具的未婚證明。離異未婚的還須提供離婚證、離婚協(xié)議或法院判決書。
湘潭住房公積金貸款辦理流程
1、借款人領(lǐng)取、填寫借款申請(qǐng)表、提供所需資料；
2、符合貸款條件，中心調(diào)查、審批；
3、借款人、中心和受托銀行簽署《住房公積金職工住房委托貸款合同》，借款人辦理抵（質(zhì)）押物登記（凍結(jié)）手續(xù)；
4、中心撥付貸款資金，由受托銀行轉(zhuǎn)款至借款人提供的收款賬號(hào)。
湘潭住房公積金貸款辦理周期
中心接到借款人申請(qǐng)資料，按資料接收時(shí)間順序排隊(duì)，從進(jìn)入調(diào)查程序之日起，整個(gè)流程中心約需12個(gè)工作日。（未含抵（質(zhì)）押物登記時(shí)間）
特別提示
＊貸款撥付之日起次月15日之前必須還貸；
湘潭住房公積金貸款申請(qǐng)條件
1、連續(xù)、正常繳存住房公積金6個(gè)月以上(含6個(gè)月),且最近三個(gè)月無欠繳記錄;
2、購買、建造、大修自住房資金不足，且時(shí)間不超過一年；
3、有良好的信譽(yù)和還貸能力；
4、有中心認(rèn)可的財(cái)產(chǎn)抵押或質(zhì)押（商業(yè)銀行住房按揭貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的，必須已辦理房產(chǎn)證，無法律糾紛）；
抵押物和質(zhì)物
房產(chǎn)抵押物：①有房產(chǎn)證的住房及門面②新購房產(chǎn)未辦理證件之前，住房抵押房產(chǎn)面積必須80平方米以上③住房抵押房產(chǎn)所有權(quán)人必須是借款人夫婦或雙方父母、子女（年滿十八周歲），門面抵押所有權(quán)人可以是第三人。
質(zhì) 物：定期存單、國債。
湘潭住房公積金貸款所需資料
1、借款人夫婦雙方和抵(質(zhì))押物所有人夫婦雙方身份證（第二代身份證雙面復(fù)�。�、結(jié)婚證和家庭戶口簿（含未成年子女）復(fù)印件；
2、網(wǎng)上購房合同和已付首期房款收據(jù)（30%以上）復(fù)印件，商業(yè)銀行住房按揭貸款轉(zhuǎn)公積金貸款還須提供原商業(yè)銀行住房貸款的《借款合同》及貸款余額單，新購房及二手房提供契稅完稅證復(fù)印件；
3、借款人夫婦雙方月收入證明（固定格式須加蓋單位行政公章）；
4、貸款抵（質(zhì)）押物權(quán)證復(fù)印件；
5、借款人建行、工行工資存折（卡）或住房公積金銀聯(lián)卡復(fù)印件4份;
6、借款人或抵（質(zhì)）押物所有人未婚的，提供所在地民政部門出具的未婚證明。離異未再婚的提供所在地民政部門出具的離異未再婚證明、離婚證、離婚協(xié)議或法院判決書。喪偶未再婚的提供所在地民政部門出具的喪偶未再婚證明；
7、家庭成員有未成年子女且戶口不能證明關(guān)系的，須提供《出生醫(yī)學(xué)證明》或由借款人戶口所在地派出所出具的親屬關(guān)系證明；
8、戶口所在地房屋管理部門出具的已有住房登記情況證明和住房房產(chǎn)證復(fù)印件或購房合同復(fù)印件。
湘潭住房公積金貸款辦理流程
1、借款人夫婦雙方同時(shí)到中心填寫借款申請(qǐng)表、提供所需資料原件、復(fù)印件，進(jìn)行貸前面談（樓盤按揭貸款請(qǐng)將申請(qǐng)資料交開發(fā)商統(tǒng)一辦理）；
2、中心調(diào)查、審批；
3、借款人、中心和受托銀行簽署《住房公積金職工住房委托貸款合同》，借款人辦理抵（質(zhì)）押物登記（凍結(jié)）手續(xù)；
4、中心撥付貸款資金，由受托銀行轉(zhuǎn)款至借款人提供的收款賬號(hào)。
湘潭住房公積金貸款辦理周期
從進(jìn)入調(diào)查程序之日起，整個(gè)流程中心在10個(gè)工作日辦結(jié)。（不含抵（質(zhì)）押物登記時(shí)間）
湘潭住房公積金貸款還款規(guī)則
中心在每年的三、六、九、十二月份代扣借款人及共同借款人住房公積金余額還貸，代扣金額為代扣當(dāng)月還款額+下兩個(gè)月還款金額，不足部分在借款人所提供的活期存折上扣劃。例如：
某借款人一月份借款，月還款額為1000元，公積金帳戶余額1500元。還款規(guī)則為：
二月份中心將在借款人所提供的活期存折上扣款1000元。
三月份中心代扣住房公積金1500元（三月還款額+四、五月還款額），三月還款后還余500元掛賬。
四月份中心在借款人所提供的活期存折上扣款500元，另沖抵掛帳500元，四月還款1000元。
五月份中心將在該借款人所提供的活期存折上扣款1000元。
以后月份扣款按此類推。
每次代扣后再存入的公積金將在下次代扣時(shí)扣劃。
友情提示：
＊貸款撥付之日起次月15日之前必須還貸；
＊公積金支取：請(qǐng)?jiān)谫J款撥付之前辦理支取手續(xù)，貸款撥付后住房公積金存款只能用于歸還貸款；
＊因中心已與人民銀行征信系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，如還款不及時(shí)，將在征信系統(tǒng)中產(chǎn)生不良信用紀(jì)錄；
＊合同簽署前請(qǐng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，如對(duì)合同條款有疑問請(qǐng)咨詢中心工作人員。
