湘潭房產(chǎn)網(wǎng)5月6日訊 城市的發(fā)展總是有節(jié)奏的。
近10年以來(lái)，梅溪湖一直都是長(zhǎng)沙城市建設(shè)中最濃墨重彩的一筆。恐怕沒(méi)有人會(huì)否認(rèn)“梅溪湖”這三個(gè)字之于長(zhǎng)沙的名片意義。
但，在梅溪湖一期開(kāi)發(fā)漸進(jìn)收官的當(dāng)下，這張名片與樣本給予人們的惋惜與期望并存：誰(shuí)，能接棒城市發(fā)展的節(jié)奏？誰(shuí)，又將成為下一個(gè)“梅溪湖”？
答案，其實(shí)并不難尋。
No.1
興隆湖，下一個(gè)“梅溪湖”的最佳答案
在長(zhǎng)沙南、位于長(zhǎng)株潭都市圈幾何中心位置的九華，正發(fā)生著一個(gè)堪比“梅溪湖”的造城故事。而這個(gè)故事中的第一主角，絕對(duì)是興隆湖。
興隆湖，是湘江新區(qū)九華新片區(qū)的先行引爆區(qū)之一，在2021年正式納入湘江新區(qū)這個(gè)國(guó)家級(jí)發(fā)展平臺(tái)上的核心區(qū)范圍內(nèi)。
興隆湖片區(qū)效果圖
整體功能上，定位為“湘江灣智慧生態(tài)新城”，著力建設(shè)長(zhǎng)株潭融城發(fā)展“科創(chuàng)+服務(wù)”先行試驗(yàn)區(qū)，引領(lǐng)產(chǎn)城人文生態(tài)融合高品質(zhì)發(fā)展示范區(qū)。
官方層面“先行引爆”“先行試驗(yàn)”“示范區(qū)”的定位，揭示的特殊性是，作為長(zhǎng)株潭融城的核心地帶與橋頭堡，這里是城市發(fā)展的下一個(gè)標(biāo)桿。
在“九華納入湘江新區(qū)發(fā)展規(guī)劃”及“兩干一軌”快速化改造的利好局面之下，興隆湖正快速生長(zhǎng)。
雖然特點(diǎn)和發(fā)展階段不同，但從片區(qū)資源的導(dǎo)入上看，這里幾乎是“梅溪湖”崛起的翻版。
第一，興隆湖片區(qū)由長(zhǎng)沙市屬國(guó)有企業(yè)湘江集團(tuán)和湘潭經(jīng)開(kāi)區(qū)聯(lián)合開(kāi)發(fā)。作為梅溪湖的操盤(pán)手，湘江集團(tuán)的開(kāi)發(fā)能力大家有目共睹，無(wú)需贅言。
這意味著，九華興隆湖有望參照梅溪湖進(jìn)行高規(guī)格、高標(biāo)準(zhǔn)的方式打造。
2020年4月，湘潭經(jīng)開(kāi)區(qū)與湘江集團(tuán)就興隆湖片區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合作相關(guān)事宜進(jìn)行座談會(huì)商
第二，這一片區(qū)的開(kāi)發(fā)列入了湖南省2020年重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目，規(guī)劃投資金額500億。
據(jù)悉，未來(lái)這里將成為湘江灣“三中心”——金融商務(wù)中心、活力運(yùn)動(dòng)中心、體育休閑中心，積極引入國(guó)內(nèi)外金融機(jī)構(gòu)、企業(yè)總部基地及結(jié)算中心、產(chǎn)業(yè)孵化器、高端教育機(jī)構(gòu)等產(chǎn)業(yè)，集現(xiàn)代服務(wù)業(yè)聚集區(qū)、濱水活力運(yùn)動(dòng)休閑區(qū)、國(guó)際城市復(fù)合功能區(qū)于一體。
第三，九華融入都市圈發(fā)展的交通載體正在加速完成。
例如，潭州大道快速化改造已經(jīng)完成；長(zhǎng)沙地鐵三號(hào)線南延線（長(zhǎng)株潭西環(huán)線一期）預(yù)計(jì)4月底全線通軌，12月達(dá)到初期運(yùn)營(yíng)條件。
近日，更有一則重磅消息落地：繼獲得國(guó)家發(fā)改委批復(fù)后，湖南省政府正式印發(fā)《長(zhǎng)株潭都市圈發(fā)展規(guī)劃》。這是全國(guó)第四個(gè)獲批、中部首個(gè)印發(fā)實(shí)施的都市圈發(fā)展規(guī)劃。
長(zhǎng)株潭都市圈空間格局示意圖
長(zhǎng)株潭都市圈納入國(guó)家規(guī)劃，必然帶來(lái)的是戰(zhàn)略高位支持、政策供給保障、要素集聚傾斜等全方位加持。
“國(guó)家級(jí)都市圈”風(fēng)起之時(shí)，誰(shuí)能異軍突起，實(shí)則不言而喻。
因?yàn)�，政策往往能�?chuàng)造紅利。很明顯，下一個(gè)“梅溪湖”已經(jīng)成型。
No.2
浙系國(guó)企，攜江南精工登陸長(zhǎng)沙南
這樣一個(gè)極具爆發(fā)力的板塊，迎來(lái)了一位重量級(jí)的“匠人”——浙江交控。它敏銳地掐準(zhǔn)了歷史的風(fēng)口，以超前的眼光在城市最好的地段，做最好的產(chǎn)品。
作為浙江省屬國(guó)有房產(chǎn)企業(yè)第一品牌，以及浙江省第一國(guó)企——浙江交通集團(tuán)的全資子公司，浙江交控于此打造了長(zhǎng)株潭標(biāo)桿人居項(xiàng)目——芙蓉春曉。
這也是它進(jìn)駐湖南的首個(gè)項(xiàng)目。
芙蓉春曉鳥(niǎo)瞰圖
“天下精工出江南，江南制造在杭州�！焙贾莸姆科笙騺�(lái)以精雕細(xì)琢、品質(zhì)卓越聞名，而從此走出的浙江交控恰巧是個(gè)中翹楚。
近年來(lái)，浙江交控在浙江及長(zhǎng)三角一帶布局了一系列精品房地產(chǎn)項(xiàng)目和行業(yè)標(biāo)桿項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)類(lèi)別涉及特色小鎮(zhèn)、大型生活社區(qū)、精工別墅、城市綜合體、超甲級(jí)寫(xiě)字樓等多種業(yè)態(tài)。
浙江交控品牌信息
浙江交控代表作品
比如，杭州錢(qián)江新城CBD門(mén)戶一線江景寫(xiě)字樓——明珠國(guó)際商務(wù)中心；上海首座“亞太最佳生態(tài)商務(wù)綜合體”大獎(jiǎng)——長(zhǎng)風(fēng)中心；義烏頂級(jí)別墅人居范本——玫瑰園；中國(guó)家庭頤樂(lè)生活小鎮(zhèn)范本——桃李春風(fēng)等。
浙江交控的作品，浸潤(rùn)著江南煙雨，將精致、優(yōu)雅鐫刻于骨，且滋養(yǎng)著對(duì)匠心的堅(jiān)守和對(duì)品質(zhì)的嚴(yán)苛把控，更代表著一個(gè)板塊的居住標(biāo)準(zhǔn)，是獨(dú)一無(wú)二的城市封面。
芙蓉春曉效果圖
該企業(yè)的相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，浙江交控將在九華引入浙江及長(zhǎng)三角地區(qū)的居住品質(zhì)和理念，打造富有“浙系特色”的建筑風(fēng)格，匠心筑造長(zhǎng)沙南品質(zhì)美好生活。
同時(shí)，芙蓉春曉的設(shè)計(jì)融入了湖南母親河——湘江之水的元素，湘水映山黛，將自然、舒展的特性延展到項(xiàng)目設(shè)計(jì)層面，在居住功能上凸顯以人為本，采光、日照、通風(fēng)、景觀等要素都得到了充分考慮。
可以說(shuō)，從規(guī)劃設(shè)計(jì)到選材建筑，從物質(zhì)生活到精神文明，芙蓉春曉無(wú)不精益求精，正是這種極致追求，延續(xù)了江南制造精密細(xì)致的神韻。
No.3
品質(zhì)地鐵大盤(pán)，革新人居生活
回到這次作品的本身，芙蓉春曉總占地343畝，分五期開(kāi)發(fā)，包含高層、低密洋房和疊墅等多種業(yè)態(tài)，能夠滿足剛需、剛改、改善等不同置業(yè)需求。
芙蓉春曉區(qū)位圖
讓人驚艷的是，芙蓉春曉是各項(xiàng)配套全覆蓋項(xiàng)目，周邊交通、教育、商業(yè)等配套構(gòu)建了都薈生活圈的極致體驗(yàn)。
首先，擁有四通八達(dá)的多維立體交通。
項(xiàng)目西側(cè)就是長(zhǎng)沙地鐵3號(hào)線延長(zhǎng)線船形山站，直線距離約700-800米，軌道交通十分便捷，可快速對(duì)接長(zhǎng)沙主城區(qū)。
長(zhǎng)沙地鐵3號(hào)線延長(zhǎng)線示意圖(圖源：網(wǎng)絡(luò))
西側(cè)直線距離約2公里處還有滬昆高鐵——湘潭北站，也是湘潭唯一站點(diǎn)，約5小時(shí)通達(dá)全國(guó)主要城市。另外，芙蓉春曉緊鄰潭州大道、沿江路雙長(zhǎng)潭快速道，車(chē)行長(zhǎng)沙非常方便。
其次，教育氛圍濃厚。
項(xiàng)目地處長(zhǎng)沙南部大學(xué)城，正對(duì)兩所高校。同時(shí)自建規(guī)劃21個(gè)班的幼兒園，周邊規(guī)劃多宗中小學(xué)教育用地，教育氛圍優(yōu)渥，護(hù)航孩子菁英成長(zhǎng)。
再次，休閑生活繽紛多彩。
項(xiàng)目往北直線距離約10公里為大王山旅游度假區(qū)，可暢游湘江歡樂(lè)城、華誼電影小鎮(zhèn)等景區(qū)；東邊有國(guó)家5A級(jí)湘江風(fēng)光帶，且臨近湘江兩個(gè)江心島——鵝洲和興馬洲，可騎馬野炊露營(yíng)，體驗(yàn)戶外健康休閑樂(lè)趣。
除了外部配套的優(yōu)勢(shì)，芙蓉春曉自身“硬件”也可圈可點(diǎn)。
園區(qū)的打造上，引入了“舒心園區(qū)”的核心理念，充分考量全年齡段全類(lèi)型家庭成員的需求，構(gòu)建多功能、多重體驗(yàn)的園區(qū)生活體系。
項(xiàng)目整體規(guī)劃打造20余處運(yùn)動(dòng)健身、會(huì)客交流、棋藝休閑、閱讀靜思、兒童活動(dòng)等社交休閑空間，業(yè)主足不出園即可完成社交、運(yùn)動(dòng)、教育、游樂(lè)等多重生活場(chǎng)景的從容切換。
芙蓉春曉效果圖
另外，芙蓉春曉延續(xù)了浙系建筑的精致與精細(xì)，類(lèi)板樓一字型戶型排列，三至四開(kāi)間全朝南，全明化設(shè)計(jì)，戶戶通透、室室見(jiàn)景，采用大面積淺灰色玻璃，打造高顏值外立面，高于市場(chǎng)同類(lèi)產(chǎn)品層高，為城市精英人群匠造高品質(zhì)人居。
后期，還有國(guó)企物業(yè)——浙江浙商物業(yè)服務(wù)公司為業(yè)主的生活保駕護(hù)航。該公司是浙江交控的全資國(guó)有企業(yè)，至今服務(wù)面積超百萬(wàn)方，并榮獲多項(xiàng)重磅榮譽(yù)。
據(jù)悉，芙蓉春曉即將首開(kāi)，首推樓棟距離地鐵3號(hào)線延長(zhǎng)線船形山站直線距離僅約700-800米。主推97-141㎡高層，大面寬采光，樓間距寬，北向無(wú)高樓遮擋，景觀視野通風(fēng)絕佳。
芙蓉春曉樣板間效果圖
劃重點(diǎn)的是，首開(kāi)價(jià)格有驚喜！目前，與九華接壤的大王山，其毛坯限價(jià)已達(dá)13300元/㎡，芙蓉春曉的價(jià)格有望5字頭起！而且不限購(gòu)！
一個(gè)極具爆發(fā)力的風(fēng)口板塊，低門(mén)檻上車(chē)融城核芯的標(biāo)桿項(xiàng)目，值得我們重磅關(guān)注。
據(jù)悉，芙蓉春曉營(yíng)銷(xiāo)中心已于4月30日開(kāi)放。
一鍵導(dǎo)航，快速直達(dá)
浙江交控·芙蓉春曉營(yíng)銷(xiāo)中心
位置：
湖南省湘潭市雨湖區(qū)船形山路9號(hào)
來(lái)源：浙江交控·芙蓉春曉
看房團(tuán)參與方式：
電話報(bào)名：0731-58629019
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