湘潭房產(chǎn)網(wǎng)12月7日訊
在江邊，總會(huì)有好事發(fā)生。
一條湘江水，一直被稱(chēng)為豪宅線，串聯(lián)起了一座座如九龍倉(cāng)IFS、華遠(yuǎn)華中心、匯景環(huán)球中心、華融湘江總部等摩天高樓，形成了一道獨(dú)特的“城市封面”。
它們熠熠生輝，撰寫(xiě)著屬于湘江豪宅的傳奇。
實(shí)際上，入手一套江景房，本就是一種確定性更高的投資。近期長(zhǎng)沙也有不少江景房陸續(xù)開(kāi)盤(pán)，單價(jià)也突破了2萬(wàn)；而作為湘江豪宅帶一份子的步步高·湘江灣，也有著與生俱來(lái)的價(jià)值基因。其與湘江的直線距離，僅為約60米！前排毫無(wú)遮擋，正意義上的一線江景樓盤(pán)！5字頭起的價(jià)格，更是引發(fā)了市場(chǎng)的廣泛關(guān)注！
超高性?xún)r(jià)比住一線江景房
湘江新區(qū)——湖南省第二個(gè)千億園區(qū)
11月12日，九華投控集團(tuán)與長(zhǎng)沙城發(fā)在湘潭市公共資源交易中心平臺(tái)聯(lián)合發(fā)布湖南湘江新區(qū)九華高鐵新片區(qū)產(chǎn)業(yè)策劃（戰(zhàn)略規(guī)劃）項(xiàng)目采購(gòu)公告。意味著長(zhǎng)株潭融城板塊新添一座高鐵新城！
隨著《國(guó)家十四五規(guī)劃和2035年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》明確提出，推動(dòng)長(zhǎng)江中游城市群協(xié)同發(fā)展，加快長(zhǎng)株潭都市圈建設(shè)�！堕L(zhǎng)株潭區(qū)域一體化發(fā)展規(guī)劃綱要》指出，長(zhǎng)株潭區(qū)域是湖南發(fā)展的核心競(jìng)爭(zhēng)力之所在，要率先實(shí)現(xiàn)規(guī)劃融合、交通共建、產(chǎn)業(yè)協(xié)同、民生共享、環(huán)境共治，建設(shè)長(zhǎng)江中游最具活力的城市群。省委、省政府將九華片區(qū)納入湘江新區(qū)統(tǒng)籌規(guī)劃建設(shè)，并將“湘江新區(qū)九華片區(qū)一期”列入長(zhǎng)株潭一體化三十大標(biāo)志工程，湘江新區(qū)九華新片區(qū)將迎來(lái)重要戰(zhàn)略機(jī)遇期。步步高·湘江灣位踞湘江灣區(qū)核芯地段，坐享區(qū)域發(fā)展政策紅利，搶占價(jià)值高地。
區(qū)域效果圖
兩大實(shí)力名企 聯(lián)袂繪著江岸
步步高·湘江灣由作為“美好生活運(yùn)營(yíng)商”旗下商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)平臺(tái)——步步高置業(yè)與“超級(jí)工程三峽大壩建造師”之盛譽(yù)——德佑置業(yè)兩大實(shí)力名企聯(lián)袂締造的第四代住宅藏品，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，注定將會(huì)誕生一場(chǎng)驚艷兩岸的創(chuàng)造！
據(jù)悉項(xiàng)目從拿地到一期建設(shè)皆為自有資金開(kāi)發(fā)，無(wú)任何銀行借貸，現(xiàn)金流充裕，告別爛尾風(fēng)險(xiǎn)！買(mǎi)步步高·湘江灣更放心！
項(xiàng)目效果圖
12年教育無(wú)憂 護(hù)航孩子成長(zhǎng)
教育永遠(yuǎn)是每個(gè)家庭最關(guān)注的話題，關(guān)乎孩子的健康成長(zhǎng)。
項(xiàng)目自帶一所15班幼兒園和規(guī)劃小學(xué)，且距離規(guī)劃小學(xué)僅一路之隔，減少接送困擾，為生活減輕壓力；項(xiàng)目圍繞長(zhǎng)沙市四大名校：師大附中，雅禮中學(xué)，長(zhǎng)沙市一中等，驅(qū)車(chē)10分鐘即可到達(dá)湘潭大學(xué)城。項(xiàng)目周邊一站式教育配套齊全，住步步高·湘江灣，何必孟母三遷。
九華和平將軍渡小學(xué)實(shí)景圖
多元化立體交通 半小時(shí)生活圈
近年來(lái)長(zhǎng)株潭一體化交通建設(shè)成果顯著，項(xiàng)目位于沿江路與罐子窯路交匯處，由四縱三橫兩軌的立體交通道路網(wǎng)組成；其中芙蓉大道于2020年10月完成快速化改造，全程取消26個(gè)紅綠燈，由原來(lái)的雙向6車(chē)道變成了雙向12車(chē)道，去往長(zhǎng)沙只需要20分鐘車(chē)程。
距離4km可至滬昆高速、長(zhǎng)潭西高速入口。驅(qū)車(chē)五分鐘即可到達(dá)湘潭高鐵北站，無(wú)縫對(duì)接地鐵三號(hào)線和長(zhǎng)株潭磁浮線，為生活出行提供便利。
一江兩岸五公園 盡享生態(tài)秘境
在步步高·湘江灣居住，270°觀江美宅，無(wú)需出家門(mén)就可見(jiàn)濱江風(fēng)光帶；可一覽1000畝九華湖中華德文化公園、小西湖公園、中央綠脊公園、曲江園公園、興隆湖文化生態(tài)公園自然美景，隔江相望4000畝國(guó)家4A景區(qū)昭山；5分鐘車(chē)程到達(dá)昭山風(fēng)景區(qū)和昭山城市水景樂(lè)園。開(kāi)車(chē)15分鐘達(dá)國(guó)家級(jí)大王山旅游度假區(qū)；步步高·湘江灣獨(dú)攬“一江兩岸五公園”之馥郁。
為了更好的觀景體驗(yàn)，項(xiàng)目采用“點(diǎn)式”布局，同時(shí)沿江樓棟與內(nèi)場(chǎng)樓棟，確保與湘江75°角旋轉(zhuǎn)讓觀江角度最大化。
項(xiàng)目效果圖
江邊神戶(hù)型 挑戰(zhàn)性?xún)r(jià)比
步步高·湘江灣是長(zhǎng)沙南真正的“第四代城市灣居”項(xiàng)目，第四代的特點(diǎn)是改善了居住環(huán)境，每家每戶(hù)都有私人庭院，綠化率超60%，贈(zèng)送和得房都遠(yuǎn)超第三代住宅，使每家每戶(hù)的日照采光時(shí)間都更加充足，最大化保證了每戶(hù)的私密性和觀景面。
最大面積可贈(zèng)送約32㎡，得房率高達(dá)100%，以同樣的價(jià)格買(mǎi)到更大空間的享受，這就是步步高·湘江灣！
5字頭起的價(jià)格，入住長(zhǎng)沙南一線江景房，下手要快，別錯(cuò)過(guò)！
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【營(yíng)銷(xiāo)中心地址】
長(zhǎng)沙南·湘江新區(qū)·沿江路
九華湖中華德文化公園北
【聯(lián)系電話】
0731-58388886
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