湘潭房產(chǎn)網(wǎng)11月27日訊
編者按：
生活在一座城市，讀懂它，感受它的文明與精神。當生活與文明相逢，平靜的日子里有了歡喜。日子便真實而富有詩意了。
城發(fā)·潭州壹號院從面市到熱銷，一直是倍受關注的城市級紅盤。項目團隊懷著對土地的熱愛，探究未來人居生活，秉持國匠初心，本著實事求事，“有壹說一”的態(tài)度，傾力打造千年城正街上的現(xiàn)代人文院落——城發(fā)·潭州壹號院。
走進城發(fā)·潭州壹號院，走進城芯詩意人居生活。我們推出“有壹說一”壹號生活談系列。本期我們邀請到的是全球知名建筑設計公司柏濤建筑設計（深圳）有限公司副總建筑師，同時也是城發(fā)·潭州壹號院總設計師韋鍵光先生，讓我們來聽聽他與城發(fā)·潭州壹號院的故事。
韋鍵光，柏濤建筑設計（深圳）有限公司助理董事，副總建筑師，國家一級注冊建筑師
韋鍵光先生在多年的職業(yè)生涯中，長期專注于建筑與城市、建筑與景觀的統(tǒng)一性、協(xié)調(diào)性研究與思考，擅長大型住區(qū)規(guī)劃及城市綜合性項目設計。
獲獎項目及獎項：深圳綠景公館1866、時代樓盤第八屆金盤獎“年度樓盤綜合大獎”、美居獎“年度最美樓盤”、佛山招商依云上城、“中國國際花園小區(qū)”大獎代表作品：成都全興蓉上坊、深圳翡翠海岸商住、東莞花樣年左庭右院、上海嘉實驛島公館、長春遠洋戛納小鎮(zhèn)。
柏濤設計作為一家注重創(chuàng)意、獨具匠心的建筑方案設計公司。自創(chuàng)立以來，我們不僅專注于城市住宅的規(guī)劃與設計，同時也致力于歷史文化街區(qū)的保護和城市復興。
擁有千年古韻的湘潭，偉人、巨匠燦若繁星，人杰地靈。這里孕育了新中國的紅色基因，更是偉人故里。
城發(fā)·潭州壹號院地塊位于項目內(nèi)的城正街，即“城里頭”，是一條千年老街，是湘潭城市歷史的縮影。結(jié)合湘潭的濃厚歷史底蘊，我們考慮從歷史、商業(yè)、生活、城市四個方面進行新舊有機融合。
這一理念與城發(fā)集團此項目的開發(fā)思路相契合，使我們有緣在一起，合力打造了城發(fā)·潭州壹號院項目。
保留歷史建筑的原真性，同時保證現(xiàn)代街區(qū)建筑與之有機融合；對歷史的復原與重建，并構(gòu)建出極具文化內(nèi)涵的生活地標，讓歷史以新的姿態(tài)面對未來；
對歷史的擁躉和對未來的探索，改建情景式城正街，賦予城市商業(yè)全新的生命力；
生活重構(gòu)，定義湘潭人居新標桿，賦予居者真正面向一線、面向國際的生活方式；
塑造全新湘潭的住區(qū)標桿，拉升城市土地運營的新價值，給湘潭賦予發(fā)展的更高能量，引領湘潭人居生活！
在設計之初，我們對城市的人文與歷史做了深入的調(diào)研。我們發(fā)現(xiàn)，我們的用戶是一群對這片土地深沉的情感，對湘潭歷史文化深刻認同的人，他們是城市的精領，追求的是情感上的共鳴與精神的滿足�；谶@些特點，我們在設計的時候充分注重歷史文化的傳承，將這個理念融入到我們建筑、景觀及節(jié)點設計中，讓住戶在生活中就能體驗到精神的滿足。設計中我們主要遵循共融共生的設計原則，不是一味的仿古，而是將湘潭的文化特點與現(xiàn)代建筑相融合，打造一個屬于本項目獨有的城市記憶，鑄造展示城市文化的新名片。
基于前期的調(diào)研，柏濤的規(guī)劃設計遵循了以下四個原則 ：一是對歷史建筑的保護和賦新；二是整體的規(guī)劃形態(tài)與城市總體規(guī)劃相契合。三是商業(yè)街與城正街的紅色旅游路線相結(jié)合；四是住區(qū)建筑的規(guī)劃中不僅要考慮江景資源的最大化利用，同時也要兼顧城正街的城市形態(tài)與住區(qū)的和諧關系。
整體通過內(nèi)街和景觀將7處文物與歷史建筑有機的串聯(lián)起來，將新建建筑與歷史建筑融合共生。規(guī)劃功能分區(qū)明確，住宅和商業(yè)組團有明確的界限，滿足住宅的商業(yè)配套需求，同時避免對住戶造成干擾。
商業(yè)主要圍繞歷史建筑集中設置，分為北區(qū)和南區(qū)。其中北區(qū)主要圍繞南樓和思過堂設計，以簡潔典雅的手法，配以符合南樓、思過堂氣質(zhì)的傳統(tǒng)文化展廳，連接南樓和思過堂，打開沿觀湘門路的視野，輔以文化雕塑而成；南區(qū)圍繞城正街設計，遵循城正街規(guī)劃肌理和脈絡,以毛福昌號等歷史建筑為核心,以傳統(tǒng)建筑風格為基礎,以現(xiàn)代建筑元素為裝飾,以四處節(jié)點廣場為鏈接，再現(xiàn)城正街的繁華盛景。
從平面到立面，每一處細微的設計，每一個細節(jié)的考量，唯一標準是我們對詩意人居體驗的追求。
從平面的設計上，我們根據(jù)湘潭當?shù)乜蛻舻氖褂昧晳T設計戶型；在滿足消防的前提下，充分考慮住戶的使用便利。戶型設計上除了考慮戶型的通風采光外，盡量避免自遮擋。在滿足規(guī)范的前提下，我們通過戶型設計提升戶型的使用率。
在立面設計上，實現(xiàn)整體效果的同時，增加一些變化，豐富立面造型。盡量減少線腳的種類，避免增加施工難度和出錯率。山墻面采用錯縫手法，豐富側(cè)立面造型。
立面設計的主要原則就是優(yōu)先考慮室內(nèi)的使用。外立面風格為現(xiàn)代簡約，美觀的同時，采用橫線+豎向的處理手法，橫向線條結(jié)合梁制作，不影響室內(nèi)視線。豎向線條也是結(jié)合結(jié)構(gòu)位置設置，保證效果的同時，減少凸出，不遮擋室內(nèi)視線。
項目區(qū)位優(yōu)越；環(huán)境幽雅；具得天獨厚的自然資源；建筑精美不可復制；風格獨特；講究儀式感。潭州疊墅項目超稀缺、極低密疊墅、超高贈送、超高窗墻比、人文價值無法再生。
戶型設計應“以人為本”，從使用者的角度出發(fā)，依照居住生活的秩序進行設計。滿足基本的功能分區(qū)的前提下，結(jié)合現(xiàn)代人在不同時期的不同生活需求，戶型設計以靈活可變、多樣化、精細化設計為理念，以打造高舒適度，高品質(zhì)的“適應性”住宅。
一面江水，一面城。我認為，城發(fā)·潭州壹號院是被舊城圍繞的新型社區(qū)，是湘潭的人居標桿，時代地標。城發(fā)·潭州壹號院擁有得天獨厚的人文資源和景觀資源。承載湘潭文化和旅游符號的城正街和南樓廣場重塑了城市片區(qū)活力。完善的配套設施，為生活帶來便利，高低錯落的塔樓豐富了城市的天際線。精致獨特的立面使城市面貌煥然一新。
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