湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)整理訊 相比往年，雖然進(jìn)入“紅五月”，但在頻出的政策背景下，樓市依然低迷，于是開(kāi)發(fā)商推出了令人眼花繚亂的促銷(xiāo)“大戲”。在這種“亂花漸欲迷人眼”的賣(mài)房促銷(xiāo)大戰(zhàn)中，購(gòu)房者該如何理性選擇，還需要些技巧，切勿撿了芝麻丟了西瓜。
賣(mài)房誘餌一：買(mǎi)房送大禮
買(mǎi)房送大禮，這句話賺足了消費(fèi)者的眼球，開(kāi)發(fā)商也總能將送禮的招數(shù)演繹得淋漓盡致。送旅游、送保險(xiǎn)、送家電、送家裝、送面積等等，可謂是五花八門(mén)，偶爾拋出的汽車(chē)大禮也著實(shí)令人饞涎不已。許多購(gòu)房者奔著禮品而去，買(mǎi)了房，卻發(fā)現(xiàn)所買(mǎi)的房子不是存在質(zhì)量問(wèn)題，就是戶(hù)型不好。
支一招：“羊毛出在羊身上�！币涀�，開(kāi)發(fā)商永遠(yuǎn)不會(huì)做虧本生意，送出一點(diǎn)蠅頭小利，卻很容易引誘購(gòu)房者拿出大把大把的鈔票。在買(mǎi)房的時(shí)候，切記保持理性，多問(wèn)問(wèn)自己“大禮”真的物有所值嗎？莫要本末倒置，因?yàn)榈謸醪涣苏T惑而購(gòu)房。
賣(mài)房誘餌二：購(gòu)房享折扣
樓市低迷促使樓盤(pán)促銷(xiāo)手段再次粉墨登場(chǎng)，自三月以來(lái)，湘潭眾多樓盤(pán)都打出了購(gòu)房享折扣的廣告。全款9.7折、按揭9.8折比比皆是，甚至有的樓盤(pán)打出全款優(yōu)惠享受折上折超低折扣，似乎讓購(gòu)房者看到了開(kāi)發(fā)商讓利的誠(chéng)意。但很多自認(rèn)為買(mǎi)到低價(jià)房的購(gòu)房者事后才發(fā)現(xiàn)：自己所買(mǎi)房子的價(jià)格處于中高水平，打折后也不算便宜。
支一招：購(gòu)房者買(mǎi)房時(shí)應(yīng)多看幾個(gè)樓盤(pán)，對(duì)房?jī)r(jià)、戶(hù)型、小區(qū)、面積等進(jìn)行綜合反復(fù)比較，便可以知道哪個(gè)樓盤(pán)的出房率更高，性?xún)r(jià)比更好。此外，建議消費(fèi)者最好買(mǎi)現(xiàn)房，現(xiàn)房看得見(jiàn)摸得著，可比較，可丈量。雖然價(jià)格可能比期房貴，但貴在明處總比貴在暗處要好。
賣(mài)房誘餌三：存款抵現(xiàn)金
目前，湘潭很多樓盤(pán)推出預(yù)交2萬(wàn)元誠(chéng)意認(rèn)購(gòu)金抵3萬(wàn)元的促銷(xiāo)廣告，以抵現(xiàn)金的形式回饋購(gòu)房者。還有樓盤(pán)推出了送券抵現(xiàn)金的促銷(xiāo)方式，在活動(dòng)中給購(gòu)房者免費(fèi)發(fā)放禮金券，購(gòu)房的時(shí)候可以享受到等值或者翻倍的現(xiàn)金優(yōu)惠。但很多購(gòu)房者在交了認(rèn)購(gòu)金后，簽合同時(shí)才發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)商與最初承諾的并不一致。還可能因?yàn)檎J(rèn)購(gòu)金而被開(kāi)發(fā)商套住。
支一招：這更多的是開(kāi)發(fā)商吸引客戶(hù)眼球的噱頭，實(shí)際上，抵用券的實(shí)際效果并不盡如開(kāi)發(fā)商所言。購(gòu)房者應(yīng)該在與開(kāi)發(fā)商簽訂正式購(gòu)房合同，并了解清楚合同各個(gè)條款時(shí)，再繳納相關(guān)款項(xiàng)。不能因貪圖一時(shí)的小便宜而掉進(jìn)陷阱里。
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