重磅 | 2021年上半年湘潭樓市排行榜
xt.fangyuan365.com 湘潭房產(chǎn)網(wǎng) 時間：2021/7/15 15:23:22 |
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湘潭房產(chǎn)網(wǎng)7月15日訊
年中沖刺業(yè)績，5、6月開發(fā)商推貨意向強(qiáng)烈，5月20個項(xiàng)目供應(yīng)，6月也有15個項(xiàng)目供應(yīng)。兩個月的大量供應(yīng)導(dǎo)致6月湘潭成交量大漲，成交面積達(dá)47.3萬方，環(huán)比大漲658%；成交金額達(dá)29.85億元，環(huán)比漲幅達(dá)683%。
榜單解讀
TOP10第二梯隊(duì)房企基本更換
市場集中度達(dá)60%
湘潭1-6月房地產(chǎn)市場由于部分房企沖刺年中業(yè)績，TOP10房企有所變化。天祥貿(mào)易、碧桂園、美的置業(yè)排名均有所上漲。其中天祥貿(mào)易和碧桂園合作開發(fā)碧桂園大學(xué)印象，兩房企全口徑榜單成交數(shù)據(jù)相同；美的置業(yè)中美的蓮城首府5月供應(yīng)1.55萬方，6月成交1.15億元，助力美的置業(yè)排名上升。
市場集中度上（由于湘潭房企多為合作開發(fā)，故采用操盤榜計(jì)算），湘潭1-6月TOP10房企成交金額35.78億元，而1-6月湘潭商品房總成交58.77億元，市場集中度達(dá)60%，房地產(chǎn)市場集中度較高。
房企排名來看，保利發(fā)展控股集團(tuán)位列第一，其僅一個項(xiàng)目在售，湘江保利時代上半年3-5月連續(xù)三個月推貨，共計(jì)拿證1066套房源，再加上項(xiàng)目周邊的教育和商業(yè)配套資源，其上半年成交6.96億元，促進(jìn)保利發(fā)展控股集團(tuán)登頂。
經(jīng)開區(qū)成交占比達(dá)75%
TOP10項(xiàng)目均位于經(jīng)開區(qū)
湘潭的市場集中度不止體現(xiàn)在TOP10榜單中，其區(qū)域成交也較為集中。1-6月湘潭75%的成交金額位于經(jīng)開區(qū)；板塊上43%成交集中在九華示范板塊；TOP10項(xiàng)目更是100%集中在經(jīng)開區(qū)。
湘江保利時代1-6月成交6.96億元位列TOP1，項(xiàng)目配有湖南師范大學(xué)附屬惟一學(xué)校，再加上周邊規(guī)劃有興隆湖以及近地鐵（規(guī)劃）的交通，整體配套資源較好。
來源： 克而瑞湖南購房俱樂部
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