湘潭房產(chǎn)網(wǎng)7月2日訊
5月份商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格漲幅趨穩(wěn)
——國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師繩國(guó)慶解讀2021年5月份商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)
2021年5月份，統(tǒng)計(jì)監(jiān)測(cè)的70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格漲幅基本保持穩(wěn)定態(tài)勢(shì)。
一、一線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格漲幅略升，二手住宅漲幅回落
據(jù)測(cè)算，5月份，4個(gè)一線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.7%，漲幅比上月微擴(kuò)0.1個(gè)百分點(diǎn)；同比上漲6.0%，漲幅比上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。一線(xiàn)城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.6%，漲幅比上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、上海和廣州環(huán)比分別上漲1.1%、0.7%和0.9%，漲幅比上月分別回落0.1、0.2和0.3個(gè)百分點(diǎn)；深圳由上月持平轉(zhuǎn)為下降0.1%。一線(xiàn)城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲10.8%，漲幅比上月回落0.5個(gè)百分點(diǎn)。
二、二三線(xiàn)城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比漲幅回落或與上月相同，同比漲幅基本穩(wěn)定
據(jù)測(cè)算，5月份，31個(gè)二線(xiàn)城市和35個(gè)三線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比分別上漲0.6%和0.4%，漲幅均與上月相同；二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比分別上漲0.4%和0.2%，漲幅比上月均回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。二線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比分別上漲5.0%和3.5%，漲幅比上月均微擴(kuò)0.1個(gè)百分點(diǎn)。三線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲3.8%，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲2.6%，漲幅比上月微擴(kuò)0.1個(gè)百分點(diǎn)。
表1：2021年5月70個(gè)大中城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)
|
城市
|
環(huán)比
|
同比
|
定基
|
城市
|
環(huán)比
|
同比
|
定基
|
|
上月=100
|
上年同月=100
|
2020年=100
|
上月=100
|
上年同月=100
|
2020年=100
|
|
北 京
|
100.3
|
104.3
|
103.6
|
唐 山
|
100.1
|
105.9
|
104.4
|
|
天 津
|
100.6
|
103.9
|
103.4
|
秦 皇 島
|
100.0
|
101.7
|
101.4
|
|
石 家 莊
|
100.4
|
103.1
|
102.6
|
包 頭
|
100.7
|
103.3
|
102.8
|
|
太 原
|
100.3
|
98.7
|
99.1
|
丹 東
|
100.2
|
105.5
|
104.5
|
|
呼和浩特
|
100.5
|
103.1
|
102.5
|
錦 州
|
100.7
|
105.7
|
104.7
|
|
沈 陽(yáng)
|
100.9
|
104.7
|
104.1
|
吉 林
|
100.4
|
103.4
|
102.8
|
|
大 連
|
101.2
|
105.8
|
105.1
|
牡 丹 江
|
100.3
|
99.3
|
99.2
|
|
長(zhǎng) 春
|
100.3
|
101.7
|
101.2
|
無(wú) 錫
|
100.8
|
105.7
|
104.4
|
|
哈 爾 濱
|
100.4
|
99.9
|
100.4
|
徐 州
|
100.7
|
109.7
|
107.9
|
|
上 海
|
100.4
|
104.5
|
103.9
|
揚(yáng) 州
|
101.0
|
108.8
|
107.5
|
|
南 京
|
100.8
|
104.6
|
104.7
|
溫 州
|
100.7
|
105.2
|
103.9
|
|
杭 州
|
100.6
|
103.2
|
102.8
|
金 華
|
100.5
|
106.6
|
105.6
|
|
寧 波
|
100.4
|
105.0
|
104.3
|
蚌 埠
|
99.7
|
104.0
|
103.1
|
|
合 肥
|
100.2
|
107.1
|
105.5
|
安 慶
|
99.8
|
98.7
|
99.0
|
|
福 州
|
100.5
|
105.8
|
105.4
|
泉 州
|
100.6
|
107.7
|
106.5
|
|
廈 門(mén)
|
100.9
|
106.1
|
104.8
|
九 江
|
100.3
|
103.8
|
103.4
|
|
南 昌
|
100.0
|
101.2
|
101.4
|
贛 州
|
100.4
|
105.3
|
104.4
|
|
濟(jì) 南
|
101.0
|
102.4
|
102.5
|
煙 臺(tái)
|
100.4
|
105.2
|
104.0
|
|
青 島
|
100.8
|
105.1
|
104.0
|
濟(jì) 寧
|
101.0
|
110.4
|
108.6
|
|
鄭 州
|
100.8
|
102.7
|
102.5
|
洛 陽(yáng)
|
100.8
|
103.5
|
102.8
|
|
武 漢
|
100.9
|
107.3
|
105.6
|
平 頂 山
|
100.2
|
103.8
|
103.0
|
|
長(zhǎng) 沙
|
100.8
|
106.7
|
105.6
|
宜 昌
|
100.7
|
104.9
|
104.1
|
|
廣 州
|
101.5
|
111.2
|
109.3
|
襄 陽(yáng)
|
100.4
|
105.4
|
104.0
|
|
深 圳
|
100.6
|
103.7
|
103.0
|
岳 陽(yáng)
|
100.5
|
100.9
|
100.6
|
|
南 寧
|
100.6
|
105.9
|
104.7
|
常 德
|
99.7
|
98.6
|
99.0
|
|
�！ 】�
|
100.4
|
105.4
|
104.3
|
韶 關(guān)
|
100.3
|
102.9
|
102.4
|
|
重 慶
|
101.9
|
108.0
|
107.3
|
湛 江
|
100.6
|
104.8
|
103.9
|
|
成 都
|
100.4
|
106.2
|
105.1
|
惠 州
|
100.7
|
107.5
|
105.1
|
|
貴 陽(yáng)
|
100.3
|
105.2
|
104.2
|
桂 林
|
100.5
|
101.8
|
102.0
|
|
昆 明
|
100.0
|
106.8
|
105.7
|
北 海
|
100.6
|
96.3
|
97.3
|
|
西 安
|
100.5
|
108.0
|
106.5
|
三 亞
|
100.3
|
106.8
|
105.0
|
|
蘭 州
|
100.4
|
106.6
|
105.7
|
瀘 州
|
100.5
|
100.6
|
100.1
|
|
西 寧
|
100.8
|
107.9
|
107.1
|
南 充
|
99.8
|
98.5
|
100.3
|
|
銀 川
|
101.0
|
112.4
|
109.7
|
遵 義
|
100.6
|
102.2
|
102.3
|
|
烏魯木齊
|
100.7
|
104.7
|
103.9
|
大 理
|
99.6
|
99.8
|
99.5
|
表2：2021年5月70個(gè)大中城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)
|
城市
|
環(huán)比
|
同比
|
定基
|
城市
|
環(huán)比
|
同比
|
定基
|
|
上月=100
|
上年同月=100
|
2020年=100
|
上月=100
|
上年同月=100
|
2020年=100
|
|
北 京
|
101.1
|
109.3
|
109.2
|
唐 山
|
99.5
|
104.3
|
103.2
|
|
天 津
|
100.4
|
99.4
|
99.7
|
秦 皇 島
|
99.9
|
102.4
|
101.3
|
|
石 家 莊
|
100.1
|
98.7
|
99.0
|
包 頭
|
100.5
|
103.3
|
102.8
|
|
太 原
|
99.7
|
96.9
|
97.5
|
丹 東
|
100.4
|
104.7
|
103.8
|
|
呼和浩特
|
99.8
|
100.4
|
99.7
|
錦 州
|
99.9
|
99.8
|
99.3
|
|
沈 陽(yáng)
|
100.5
|
105.9
|
105.2
|
吉 林
|
100.0
|
98.7
|
99.3
|
|
大 連
|
100.6
|
106.5
|
105.8
|
牡 丹 江
|
99.7
|
92.9
|
94.5
|
|
長(zhǎng) 春
|
100.4
|
97.6
|
98.0
|
無(wú) 錫
|
100.4
|
108.2
|
106.3
|
|
哈 爾 濱
|
100.4
|
96.9
|
98.6
|
徐 州
|
101.1
|
110.9
|
109.3
|
|
上 海
|
100.7
|
109.4
|
108.6
|
揚(yáng) 州
|
100.7
|
107.1
|
106.3
|
|
南 京
|
100.6
|
106.2
|
105.5
|
溫 州
|
100.7
|
107.4
|
106.1
|
|
杭 州
|
100.9
|
108.7
|
107.6
|
金 華
|
100.6
|
108.1
|
106.4
|
|
寧 波
|
100.4
|
109.7
|
107.9
|
蚌 埠
|
100.3
|
104.6
|
104.0
|
|
合 肥
|
100.3
|
106.1
|
105.6
|
安 慶
|
99.7
|
97.3
|
97.8
|
|
福 州
|
100.6
|
104.6
|
105.0
|
泉 州
|
100.7
|
108.2
|
107.1
|
|
廈 門(mén)
|
100.1
|
104.9
|
104.4
|
九 江
|
100.2
|
103.1
|
103.0
|
|
南 昌
|
99.8
|
100.2
|
100.6
|
贛 州
|
99.8
|
101.9
|
101.3
|
|
濟(jì) 南
|
100.5
|
99.2
|
99.8
|
煙 臺(tái)
|
100.3
|
102.8
|
102.5
|
|
青 島
|
100.4
|
100.7
|
100.6
|
濟(jì) 寧
|
100.6
|
106.9
|
105.4
|
|
鄭 州
|
100.6
|
100.6
|
100.7
|
洛 陽(yáng)
|
100.6
|
104.1
|
103.4
|
|
武 漢
|
100.3
|
103.1
|
102.7
|
平 頂 山
|
100.1
|
103.4
|
102.7
|
|
長(zhǎng) 沙
|
100.3
|
104.7
|
103.9
|
宜 昌
|
99.9
|
100.0
|
99.4
|
|
廣 州
|
100.9
|
113.5
|
110.6
|
襄 陽(yáng)
|
100.2
|
99.7
|
100.0
|
|
深 圳
|
99.9
|
110.9
|
108.9
|
岳 陽(yáng)
|
99.7
|
99.3
|
99.2
|
|
南 寧
|
99.9
|
102.5
|
101.7
|
常 德
|
99.8
|
99.3
|
99.4
|
|
海 口
|
100.5
|
106.7
|
105.0
|
韶 關(guān)
|
100.4
|
102.5
|
101.8
|
|
重 慶
|
101.0
|
104.8
|
104.1
|
湛 江
|
100.0
|
101.4
|
101.0
|
|
成 都
|
100.7
|
106.8
|
106.5
|
惠 州
|
100.2
|
105.4
|
104.2
|
|
貴 陽(yáng)
|
100.3
|
98.4
|
99.1
|
桂 林
|
100.1
|
101.7
|
101.5
|
|
昆 明
|
100.2
|
104.1
|
104.0
|
北 海
|
100.0
|
97.3
|
97.7
|
|
西 安
|
101.0
|
107.4
|
106.1
|
三 亞
|
100.7
|
105.1
|
104.3
|
|
蘭 州
|
100.3
|
105.3
|
104.5
|
瀘 州
|
100.5
|
100.1
|
100.1
|
|
西 寧
|
100.4
|
107.7
|
106.1
|
南 充
|
99.7
|
95.6
|
96.3
|
|
銀 川
|
100.8
|
109.3
|
107.6
|
遵 義
|
99.5
|
100.8
|
100.3
|
|
烏魯木齊
|
99.8
|
104.8
|
104.0
|
大 理
|
100.1
|
102.5
|
102.0
|
表3：2021年5月70個(gè)大中城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格分類(lèi)指數(shù)（一）
|
城市
|
90m2及以下
|
90-144m2
|
144m2以上
|
|
環(huán)比
|
同比
|
定基
|
環(huán)比
|
同比
|
定基
|
環(huán)比
|
同比
|
定基
|
|
上月=100
|
上年同月=100
|
2020年=100
|
上月=100
|
上年同月=100
|
2020年=100
|
上月=100
|
上年同月=100
|
2020年=100
|
|
北 京
|
100.5
|
103.3
|
103.2
|
100.6
|
103.5
|
103.0
|
100.0
|
105.5
|
104.3
|
|
天 津
|
100.8
|
104.1
|
103.3
|
100.6
|
103.5
|
103.2
|
100.3
|
104.9
|
104.0
|
|
石 家 莊
|
100.7
|
103.5
|
103.2
|
100.4
|
102.7
|
102.3
|
100.2
|
103.7
|
103.3
|
|
太 原
|
100.8
|
100.1
|
100.3
|
100.2
|
98.8
|
99.2
|
100.2
|
98.0
|
98.4
|
|
呼和浩特
|
100.3
|
103.3
|
102.6
|
100.5
|
103.1
|
102.5
|
100.4
|
102.9
|
102.6
|
|
沈 陽(yáng)
|
100.5
|
104.0
|
103.4
|
101.0
|
104.7
|
104.2
|
101.0
|
105.7
|
104.5
|
|
大 連
|
101.1
|
105.8
|
105.2
|
101.3
|
105.4
|
104.8
|
101.1
|
107.1
|
105.7
|
|
長(zhǎng) 春
|
100.2
|
101.9
|
101.3
|
100.5
|
101.5
|
101.2
|
100.0
|
101.5
|
101.0
|
|
哈 爾 濱
|
100.6
|
100.4
|
100.7
|
100.4
|
99.4
|
100.1
|
100.5
|
101.3
|
100.9
|
|
上 海
|
100.9
|
104.6
|
103.9
|
100.1
|
104.7
|
104.0
|
100.6
|
104.4
|
104.0
|
|
南 京
|
100.7
|
104.9
|
104.6
|
100.8
|
104.4
|
104.5
|
100.8
|
104.8
|
105.4
|
|
杭 州
|
100.6
|
104.5
|
103.9
|
100.7
|
103.0
|
102.5
|
100.3
|
102.9
|
102.8
|
|
寧 波
|
100.3
|
105.3
|
104.8
|
100.4
|
105.0
|
104.3
|
100.3
|
104.6
|
104.1
|
|
合 肥
|
100.4
|
105.4
|
105.1
|
100.2
|
107.2
|
105.5
|
100.0
|
107.5
|
105.6
|
|
福 州
|
100.8
|
106.0
|
105.9
|
100.3
|
105.4
|
105.1
|
100.7
|
106.7
|
105.5
|
|
廈 門(mén)
|
101.4
|
106.7
|
105.1
|
100.6
|
105.6
|
104.4
|
101.0
|
106.5
|
105.1
|
|
南 昌
|
100.0
|
101.8
|
101.6
|
100.0
|
101.0
|
101.2
|
99.9
|
101.8
|
102.0
|
|
濟(jì) 南
|
101.4
|
101.9
|
101.5
|
100.9
|
103.0
|
103.0
|
101.2
|
100.8
|
101.5
|
|
青 島
|
100.2
|
104.3
|
103.5
|
100.9
|
104.8
|
103.8
|
100.8
|
106.2
|
104.8
|
|
鄭 州
|
100.6
|
102.9
|
102.4
|
100.9
|
102.6
|
102.6
|
100.6
|
102.5
|
102.2
|
|
武 漢
|
101.0
|
107.1
|
105.7
|
100.8
|
107.2
|
105.7
|
100.7
|
107.9
|
105.1
|
|
長(zhǎng) 沙
|
100.6
|
106.6
|
105.7
|
100.8
|
106.8
|
105.8
|
101.0
|
106.5
|
104.9
|
|
廣 州
|
101.2
|
112.0
|
109.8
|
101.5
|
111.3
|
109.3
|
101.9
|
109.9
|
108.5
|
|
深 圳
|
100.3
|
103.9
|
102.9
|
100.8
|
103.3
|
102.8
|
100.2
|
104.5
|
103.3
|
|
南 寧
|
101.1
|
107.2
|
105.7
|
100.5
|
105.5
|
104.4
|
100.4
|
107.0
|
105.6
|
|
海 口
|
100.1
|
104.7
|
103.8
|
100.6
|
105.7
|
104.6
|
100.0
|
104.8
|
103.9
|
|
重 慶
|
101.8
|
108.7
|
108.0
|
102.0
|
108.3
|
107.6
|
101.8
|
106.7
|
106.1
|
|
成 都
|
100.0
|
106.5
|
105.2
|
100.1
|
106.0
|
105.0
|
100.9
|
106.5
|
105.3
|
|
貴 陽(yáng)
|
100.2
|
102.9
|
102.6
|
100.4
|
105.4
|
104.5
|
100.3
|
105.4
|
104.1
|
|
昆 明
|
99.9
|
108.3
|
106.9
|
100.0
|
106.4
|
105.4
|
100.2
|
107.5
|
105.9
|
|
西 安
|
100.4
|
109.1
|
106.8
|
100.4
|
107.8
|
106.4
|
100.9
|
108.0
|
106.7
|
|
蘭 州
|
100.3
|
108.3
|
106.8
|
100.4
|
106.4
|
105.7
|
100.2
|
105.9
|
104.6
|
|
西 寧
|
101.3
|
108.7
|
107.3
|
100.8
|
107.5
|
106.7
|
100.5
|
108.9
|
108.1
|
|
銀 川
|
100.4
|
111.8
|
109.4
|
101.2
|
112.9
|
109.8
|
100.6
|
111.1
|
109.4
|
|
烏魯木齊
|
100.9
|
105.6
|
104.8
|
100.5
|
104.2
|
103.4
|
101.0
|
106.3
|
105.4
|
表3：2021年5月70個(gè)大中城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格分類(lèi)指數(shù)（二）
|
城市
|
90m2及以下
|
90-144m2
|
144m2以上
|
|
環(huán)比
|
同比
|
定基
|
環(huán)比
|
同比
|
定基
|
環(huán)比
|
同比
|
定基
|
|
上月=100
|
上年同月=100
|
2020年=100
|
上月=100
|
上年同月=100
|
2020年=100
|
上月=100
|
上年同月=100
|
2020年=100
|
|
唐 山
|
100.3
|
105.6
|
104.1
|
100.3
|
106.3
|
104.8
|
99.5
|
104.4
|
103.2
|
|
秦 皇 島
|
100.4
|
101.9
|
101.5
|
99.8
|
101.8
|
101.5
|
100.3
|
100.9
|
100.8
|
|
包 頭
|
100.7
|
104.9
|
104.1
|
100.9
|
102.8
|
102.6
|
100.1
|
104.4
|
103.0
|
|
丹 東
|
100.5
|
105.9
|
104.9
|
100.0
|
105.6
|
104.5
|
100.2
|
104.7
|
104.1
|
|
錦 州
|
100.4
|
104.8
|
104.0
|
100.7
|
106.2
|
105.0
|
101.1
|
105.5
|
104.9
|
|
吉 林
|
100.5
|
102.7
|
102.2
|
100.3
|
103.9
|
103.2
|
100.3
|
102.5
|
102.2
|
|
牡 丹 江
|
100.0
|
99.4
|
99.1
|
100.5
|
99.3
|
99.2
|
100.0
|
99.1
|
99.3
|
|
無(wú) 錫
|
100.8
|
103.6
|
103.0
|
100.6
|
105.9
|
104.6
|
101.1
|
105.9
|
104.5
|
|
徐 州
|
100.1
|
108.2
|
106.3
|
100.8
|
110.1
|
108.3
|
100.6
|
108.0
|
106.1
|
|
揚(yáng) 州
|
100.6
|
110.8
|
108.3
|
101.1
|
108.9
|
107.7
|
100.6
|
108.0
|
106.8
|
|
溫 州
|
100.4
|
105.2
|
103.8
|
100.9
|
105.3
|
104.0
|
100.3
|
104.8
|
103.7
|
|
金 華
|
100.2
|
106.4
|
105.4
|
100.8
|
107.0
|
106.0
|
100.1
|
105.9
|
104.9
|
|
蚌 埠
|
99.4
|
103.1
|
102.1
|
99.9
|
104.2
|
103.3
|
99.3
|
103.5
|
102.5
|
|
安 慶
|
100.0
|
98.4
|
99.0
|
99.7
|
98.9
|
99.0
|
99.9
|
98.5
|
98.6
|
|
泉 州
|
100.1
|
109.0
|
107.1
|
100.7
|
107.7
|
106.5
|
100.8
|
106.6
|
106.0
|
|
九 江
|
100.2
|
103.3
|
103.5
|
100.3
|
103.5
|
103.0
|
100.5
|
105.4
|
104.7
|
|
贛 州
|
100.8
|
107.1
|
105.9
|
100.5
|
104.7
|
104.1
|
100.0
|
106.0
|
104.4
|
|
煙 臺(tái)
|
100.9
|
105.0
|
104.5
|
100.3
|
105.1
|
103.7
|
100.2
|
105.7
|
104.5
|
|
濟(jì) 寧
|
101.1
|
109.0
|
108.2
|
101.0
|
110.5
|
108.6
|
101.0
|
110.6
|
108.6
|
|
洛 陽(yáng)
|
100.6
|
101.8
|
101.4
|
100.8
|
103.8
|
103.2
|
100.5
|
103.1
|
102.2
|
|
平 頂 山
|
100.1
|
103.4
|
102.5
|
100.2
|
103.9
|
103.1
|
100.4
|
103.8
|
102.8
|
|
宜 昌
|
100.6
|
104.7
|
104.4
|
100.8
|
104.8
|
104.0
|
100.3
|
105.6
|
104.3
|
|
襄 陽(yáng)
|
100.6
|
106.0
|
104.3
|
100.4
|
105.1
|
103.9
|
100.5
|
106.5
|
104.3
|
|
岳 陽(yáng)
|
100.4
|
99.8
|
99.8
|
100.4
|
100.6
|
100.4
|
100.7
|
102.5
|
102.0
|
|
�！ 〉�
|
99.4
|
99.3
|
99.3
|
99.7
|
98.5
|
99.0
|
99.4
|
98.4
|
98.8
|
|
韶 關(guān)
|
100.3
|
104.8
|
104.1
|
100.1
|
102.5
|
102.0
|
101.2
|
103.6
|
103.2
|
|
湛 江
|
101.2
|
105.8
|
104.7
|
100.6
|
104.3
|
103.5
|
100.6
|
106.5
|
105.0
|
|
惠 州
|
100.9
|
107.1
|
105.5
|
100.6
|
107.5
|
105.0
|
100.3
|
107.6
|
105.5
|
|
桂 林
|
100.7
|
101.5
|
102.1
|
100.4
|
101.8
|
102.0
|
100.4
|
102.2
|
102.0
|
|
北 海
|
100.4
|
96.5
|
97.5
|
100.8
|
95.9
|
97.1
|
100.0
|
96.5
|
97.1
|
|
三 亞
|
100.8
|
106.9
|
105.3
|
100.2
|
107.0
|
105.1
|
100.0
|
105.2
|
103.5
|
|
瀘 州
|
100.3
|
101.1
|
100.1
|
100.5
|
100.6
|
100.3
|
100.8
|
100.2
|
99.5
|
|
南 充
|
99.6
|
97.5
|
99.4
|
99.9
|
98.9
|
100.8
|
99.9
|
99.1
|
100.2
|
|
遵 義
|
100.4
|
102.0
|
101.7
|
100.7
|
102.2
|
102.3
|
100.4
|
102.4
|
102.6
|
|
大 理
|
99.8
|
100.4
|
100.4
|
99.7
|
100.2
|
100.0
|
99.2
|
99.0
|
98.4
|
表4：2021年5月70個(gè)大中城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格分類(lèi)指數(shù)（一）
|
城市
|
90m2及以下
|
90-144m2
|
144m2以上
|
|
環(huán)比
|
同比
|
定基
|
環(huán)比
|
同比
|
定基
|
環(huán)比
|
同比
|
定基
|
|
上月=100
|
上年同月=100
|
2020年=100
|
上月=100
|
上年同月=100
|
2020年=100
|
上月=100
|
上年同月=100
|
2020年=100
|
|
北 京
|
101.1
|
108.9
|
109.2
|
101.0
|
109.1
|
108.7
|
101.2
|
110.8
|
109.7
|
|
天 津
|
100.6
|
100.9
|
100.4
|
100.2
|
98.0
|
99.0
|
100.2
|
97.6
|
98.4
|
|
石 家 莊
|
100.2
|
99.9
|
100.0
|
100.0
|
97.6
|
98.1
|
100.5
|
98.4
|
99.2
|
|
太 原
|
99.8
|
98.1
|
98.5
|
99.7
|
96.6
|
97.3
|
99.6
|
94.2
|
95.3
|
|
呼和浩特
|
100.0
|
100.0
|
99.4
|
99.8
|
100.8
|
100.1
|
99.1
|
100.9
|
99.2
|
|
沈 陽(yáng)
|
100.6
|
106.3
|
105.8
|
100.3
|
105.3
|
104.5
|
100.3
|
105.9
|
104.5
|
|
大 連
|
100.5
|
106.7
|
106.0
|
100.5
|
106.6
|
105.7
|
101.3
|
105.4
|
105.2
|
|
長(zhǎng) 春
|
100.2
|
98.1
|
98.4
|
100.8
|
96.6
|
97.4
|
100.6
|
98.1
|
97.8
|
|
哈 爾 濱
|
100.5
|
96.8
|
98.9
|
100.3
|
97.5
|
98.5
|
100.2
|
95.7
|
97.9
|
|
上 海
|
100.8
|
110.7
|
109.6
|
100.7
|
108.6
|
108.1
|
100.2
|
107.5
|
106.5
|
|
南 京
|
101.0
|
105.2
|
105.5
|
100.2
|
107.4
|
105.7
|
100.4
|
106.3
|
105.2
|
|
杭 州
|
100.6
|
108.2
|
107.6
|
101.3
|
109.6
|
107.9
|
101.0
|
108.7
|
107.2
|
|
寧 波
|
100.1
|
110.5
|
108.4
|
100.4
|
109.1
|
107.4
|
101.1
|
109.1
|
107.8
|
|
合 肥
|
100.5
|
106.0
|
105.5
|
100.3
|
106.2
|
105.8
|
99.6
|
106.2
|
104.8
|
|
福 州
|
100.4
|
105.2
|
105.8
|
100.8
|
103.9
|
104.3
|
100.3
|
105.2
|
104.9
|
|
廈 門(mén)
|
99.8
|
105.0
|
104.9
|
100.3
|
104.9
|
104.5
|
100.2
|
104.9
|
103.8
|
|
南 昌
|
99.7
|
99.9
|
99.9
|
99.8
|
100.2
|
100.9
|
99.8
|
101.0
|
100.8
|
|
濟(jì) 南
|
100.6
|
99.5
|
99.5
|
100.7
|
99.2
|
100.2
|
100.0
|
98.8
|
99.2
|
|
青 島
|
100.5
|
100.2
|
100.7
|
100.3
|
101.3
|
100.5
|
100.5
|
100.9
|
100.8
|
|
鄭 州
|
100.7
|
101.3
|
101.0
|
100.5
|
100.2
|
100.4
|
100.9
|
99.9
|
100.7
|
|
武 漢
|
100.3
|
101.8
|
102.2
|
100.2
|
103.9
|
102.9
|
100.3
|
104.6
|
103.1
|
|
長(zhǎng) 沙
|
100.1
|
105.2
|
104.0
|
100.3
|
105.1
|
104.4
|
100.5
|
103.4
|
102.8
|
|
廣 州
|
101.0
|
113.1
|
110.2
|
100.5
|
114.2
|
111.0
|
101.6
|
112.7
|
110.7
|
|
深 圳
|
99.9
|
112.1
|
109.4
|
99.7
|
110.0
|
108.7
|
100.5
|
108.5
|
107.5
|
|
南 寧
|
100.3
|
103.4
|
102.5
|
99.8
|
102.1
|
101.3
|
99.3
|
101.4
|
101.0
|
|
海 口
|
100.4
|
106.0
|
104.7
|
100.5
|
107.1
|
105.3
|
100.6
|
106.6
|
104.8
|
|
重 慶
|
101.1
|
105.1
|
104.2
|
100.8
|
104.6
|
104.0
|
101.3
|
104.6
|
103.9
|
|
成 都
|
100.5
|
106.4
|
106.0
|
101.0
|
107.2
|
106.8
|
100.4
|
106.8
|
107.0
|
|
貴 陽(yáng)
|
100.1
|
98.8
|
99.2
|
100.4
|
98.1
|
99.0
|
100.0
|
98.5
|
99.1
|
|
昆 明
|
100.7
|
103.9
|
103.7
|
100.1
|
103.8
|
103.5
|
99.7
|
105.0
|
105.2
|
|
西 安
|
101.0
|
106.9
|
105.7
|
101.2
|
108.0
|
106.6
|
100.4
|
106.8
|
105.7
|
|
蘭 州
|
100.5
|
106.6
|
105.5
|
100.2
|
104.5
|
104.0
|
100.1
|
102.8
|
102.3
|
|
西 寧
|
100.5
|
109.4
|
107.6
|
100.5
|
106.3
|
105.0
|
100.2
|
108.4
|
106.9
|
|
銀 川
|
101.1
|
108.5
|
107.2
|
100.5
|
109.5
|
107.6
|
101.8
|
110.1
|
108.4
|
|
烏魯木齊
|
100.0
|
105.9
|
104.8
|
99.6
|
103.7
|
103.2
|
99.7
|
105.7
|
104.7
|
表4：2021年5月70個(gè)大中城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格分類(lèi)指數(shù)（二）
|
城市
|
90m2及以下
|
90-144m2
|
144m2以上
|
|
環(huán)比
|
同比
|
定基
|
環(huán)比
|
同比
|
定基
|
環(huán)比
|
同比
|
定基
|
|
上月=100
|
上年同月=100
|
2020年=100
|
上月=100
|
上年同月=100
|
2020年=100
|
上月=100
|
上年同月=100
|
2020年=100
|
|
唐 山
|
99.5
|
104.4
|
103.1
|
99.6
|
104.4
|
103.4
|
99.1
|
103.6
|
103.1
|
|
秦 皇 島
|
99.4
|
102.3
|
100.8
|
100.4
|
102.6
|
101.9
|
100.1
|
101.4
|
100.9
|
|
包 頭
|
100.9
|
103.9
|
103.7
|
100.3
|
103.3
|
102.3
|
100.2
|
101.3
|
101.6
|
|
丹 東
|
100.5
|
105.0
|
104.1
|
100.1
|
104.6
|
103.7
|
100.5
|
103.7
|
103.0
|
|
錦 州
|
100.0
|
100.4
|
99.6
|
99.7
|
98.8
|
98.9
|
99.9
|
101.2
|
99.9
|
|
吉 林
|
99.9
|
99.2
|
99.9
|
100.0
|
98.0
|
98.7
|
99.9
|
98.7
|
99.2
|
|
牡 丹 江
|
99.8
|
92.8
|
94.5
|
99.5
|
92.7
|
94.4
|
99.8
|
94.8
|
95.2
|
|
無(wú) 錫
|
100.2
|
108.4
|
106.3
|
100.4
|
108.2
|
106.4
|
100.8
|
107.3
|
106.1
|
|
徐 州
|
100.4
|
110.1
|
108.5
|
101.7
|
111.6
|
110.1
|
101.0
|
110.7
|
108.8
|
|
揚(yáng) 州
|
100.3
|
106.7
|
105.3
|
101.2
|
107.5
|
107.1
|
100.6
|
107.6
|
106.7
|
|
溫 州
|
100.3
|
107.3
|
106.1
|
101.0
|
107.6
|
106.0
|
100.8
|
107.4
|
106.3
|
|
金 華
|
100.6
|
108.5
|
106.8
|
100.2
|
108.2
|
106.2
|
101.5
|
107.1
|
105.9
|
|
蚌 埠
|
100.1
|
104.5
|
104.0
|
100.4
|
104.7
|
104.1
|
100.3
|
104.2
|
103.7
|
|
安 慶
|
99.7
|
97.5
|
98.0
|
99.6
|
97.3
|
97.8
|
99.8
|
96.8
|
97.3
|
|
泉 州
|
100.5
|
107.8
|
106.7
|
100.8
|
108.3
|
107.2
|
100.8
|
108.3
|
107.1
|
|
九 江
|
100.1
|
103.1
|
102.9
|
100.2
|
103.3
|
103.2
|
100.4
|
102.3
|
102.7
|
|
贛 州
|
99.4
|
102.0
|
101.2
|
100.0
|
101.8
|
101.4
|
99.5
|
102.1
|
100.9
|
|
煙 臺(tái)
|
100.2
|
102.2
|
102.0
|
100.6
|
104.0
|
103.3
|
100.0
|
102.1
|
101.9
|
|
濟(jì) 寧
|
100.2
|
105.6
|
104.5
|
100.9
|
107.6
|
105.9
|
100.6
|
107.2
|
105.6
|
|
洛 陽(yáng)
|
101.2
|
103.3
|
102.7
|
100.4
|
104.7
|
104.1
|
100.2
|
104.1
|
102.9
|
|
平 頂 山
|
100.2
|
103.3
|
102.5
|
100.1
|
103.5
|
102.9
|
100.0
|
103.5
|
102.6
|
|
宜 昌
|
99.8
|
100.6
|
99.8
|
100.0
|
99.6
|
99.3
|
99.8
|
100.3
|
98.6
|
|
襄 陽(yáng)
|
100.1
|
99.9
|
99.5
|
100.2
|
99.8
|
100.4
|
100.5
|
98.8
|
99.1
|
|
岳 陽(yáng)
|
99.3
|
98.1
|
98.3
|
100.0
|
100.2
|
99.9
|
99.3
|
98.0
|
98.3
|
|
�！ 〉�
|
100.1
|
100.7
|
100.0
|
99.8
|
98.6
|
99.0
|
99.7
|
99.6
|
99.5
|
|
韶 關(guān)
|
100.5
|
103.2
|
102.4
|
100.5
|
102.5
|
101.9
|
100.3
|
102.1
|
101.3
|
|
湛 江
|
100.2
|
101.7
|
101.1
|
99.8
|
101.4
|
101.0
|
99.9
|
101.1
|
101.0
|
|
惠 州
|
100.2
|
105.4
|
104.1
|
100.3
|
104.8
|
103.7
|
100.1
|
106.9
|
105.3
|
|
桂 林
|
100.2
|
101.4
|
100.9
|
100.0
|
101.7
|
101.7
|
99.8
|
102.5
|
102.2
|
|
北 海
|
99.8
|
97.3
|
97.7
|
100.1
|
96.7
|
97.4
|
100.3
|
98.2
|
98.1
|
|
三 亞
|
101.0
|
105.1
|
104.5
|
100.5
|
105.5
|
104.9
|
100.7
|
104.3
|
103.3
|
|
瀘 州
|
100.5
|
100.3
|
100.1
|
100.4
|
100.0
|
100.0
|
100.4
|
100.2
|
100.4
|
|
南 充
|
99.7
|
95.4
|
96.1
|
99.8
|
95.9
|
96.7
|
99.2
|
94.9
|
95.4
|
|
遵 義
|
99.3
|
101.6
|
101.4
|
99.4
|
100.5
|
99.9
|
100.1
|
100.9
|
100.4
|
|
大 理
|
100.0
|
103.0
|
102.7
|
100.1
|
102.8
|
102.3
|
100.2
|
101.5
|
100.9
|
附注：
1.調(diào)查范圍：各城市的市轄區(qū)，不包括縣。
2.調(diào)查方法：新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格、面積、金額等資料直接采用當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)；二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格調(diào)查為非全面調(diào)查，采用重點(diǎn)調(diào)查和典型調(diào)查相結(jié)合的方法，按照房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)上報(bào)、房地產(chǎn)管理部門(mén)提供與調(diào)查員實(shí)地采價(jià)相結(jié)合的方式收集基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。
3.價(jià)格指數(shù)的計(jì)算方法詳見(jiàn)中國(guó)統(tǒng)計(jì)信息網(wǎng)《住宅銷(xiāo)售價(jià)格統(tǒng)計(jì)調(diào)查方案》。
4.如當(dāng)月無(wú)成交，則視為價(jià)格總體水平無(wú)變動(dòng)。
來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局
